郑州45个商场 商业街 市场盘点：租金,物业费,提点,推广费
市场信息瞬息万变，以下信息仅供参考交流，不能确保完全正确。
二七万达广场
位置：二七区大学南路与航海路交叉口西南角
开发商：大连万达商业
运营商：同开发商
体量（㎡）：62万
形式：综合体
业态：-1F:沃尔玛超市1F:精品百货2F: 国美电器
3F:娱乐、电玩、溜冰4F:KTV 5F：电影院
主力店：万达国际电影城、"大玩家"超乐场、"大歌星"KTV
开业时间：2012
商铺租金（元/月/㎡）：200
物业费：50
流行前线购物广场
位置：郑州市二七区德化街负一层
开发商：郑州市流行前线投资有限公司
运营商：同开发商
体量（㎡）：1.5万
形式：购物广场
主力店：屈臣氏、森马
开业时间：2006.12.9
商铺租金（元/月/㎡）：480
物业费：包含在租金
合同年限：一年一签
交款方式：押金1000，租金每月一交
首座国际牛津街
位置：未来路与商城路交叉口
开发商：北京泰益德置业集团郑州分公司
运营商：同开发商
体量（㎡）：0.7万
形式：购物广场
业态：目前调整中
开业时间：2010.2
商铺租金（元/月/㎡）：1F:85/2F:80/3F:70 临街商铺：180
物业费：10
仟禧女人街
位置：桃源路兴华南街交叉口
开发商：河南仟禧置业
运营商：同开发商
体量（㎡）：0.5万
形式：购物广场
业态：1F:特步/2F:鞋城/3F:招租
主力店：特步
商铺租金（元/月/㎡）：1F:130/2F:80/3F:60
物业费：20
北晨商业街
位置：文化路北环路口家乐福后北晨商业街
开发商：鑫泰开发商
体量（㎡）：0.6万
形式：购物中心步行街
业态：-1F:电玩、健身俱乐部/1F：美甲/2F服装
主力店：万家福服装广场
开业时间：2008
商铺租金（元/月/㎡）：步行街200/服装广场200
合同年限：一年一签
大上海购物广场
位置：二七路与西太康路交叉口
开发商：郑州长江置业有限公司与浙江新钱塘实业发展有限公司
运营商：郑州大上海商业
体量（㎡）：12万建面32万
形式：购物广场
业态：-1F:潮流女装/1F:服装、珠宝、化妆品/
2F:休闲运动、时尚女装
3F:时尚男装、时尚女装
4F:儿童天地 5F:电玩、美食
6F:影院、健身馆
主力店：奥斯卡国际影城
开业时间：2007.4.28
商铺租金（元/月/㎡）：1F：300/2F：260/3F：180/4F：100
物业费：39
推广费：4
合同年限：一年一签
进驻率：90%
郑州红1街购物广场
位置：二七路与西太康路交叉口
开发商：郑州长江置业有限公司与浙江新钱塘实业发展有限公司
运营商：星期六鞋业有限公司
体量（㎡）：0.3万
形式：鞋包集合店
业态：箱包、鞋、衣服
主力店：星期六、红蜻蜓等
开业时间：2011
商铺租金（元/月/㎡）：200
物业费：30
合同年限：一年一签
升龙国际中心商业广场
位置：大学路政通路交叉口
开发商：河南升龙置业有限公司
运营商：同开发商
体量（㎡）：30万
形式：综合体
业态：-1F:大润发/1F:名品服饰、餐饮/2F:名品服饰、餐饮/3-4F:KTV、休闲娱乐
主力店：大润发、奥斯卡国际影城
开业时间：2011
商铺租金（元/月/㎡）：1F:200（名店）120-130（餐饮）/2F:80-90/3F:80-90/4F:50-60
物业费：15
合同年限：名品一年一签/餐饮三年签/五年签
交款方式：押3付3
进驻率：90%
帝湖购物广场
位置：航海路与桐柏路交叉口
体量（㎡）：1万
形式：购物广场
业态：-1F:超市/1F:百货
主力店：华润万家
商铺租金（元/月/㎡）：100
物业费：10
推广费：扣点，平时1个点，过节3个点
合同年限：一年一签
交款方式：押金5000，每月一交
建业置地广场
位置：中州大道与郑汴路交叉口
开发商：建业住宅集团（中国）有限公司
运营商：建业物业管理有限公司
体量（㎡）：10万
形式：购物广场
业态：银行、建材、三四层拟建成龙影院
主力店：银行、成龙影院
开业时间：2009.10
商铺租金（元/月/㎡）：100
鑫苑国际购物广场
位置：中原建设路与百花路交汇处西北角
开发商：郑州建投鑫苑置业有限公司
运营商：同开发商
形式：购物广场
业态：1F:服装、童装/2F:餐饮/3F:娱乐休闲
主力店：银行
开业时间：2009
商铺租金（元/月/㎡）：外铺110-140/内铺20-40
物业费：2.2
合同年限：一年一签
天旺广场商业街
位置：东风路与天明路交叉口路东
开发商：河南开祥置业股份有限公司
运营商：河南天旺奥德物业管理有限公司
体量（㎡）：6.6万
形式：综合体
业态：1F:精品百货/2F:精品百货/3F:健身娱乐
4F:餐饮、健身娱乐、网吧/5F:教育培训
主力店：世纪联华
开业时间：2006.4
商铺租金（元/月/㎡）：1F:100-150内街200外街/2F:70-100/3F:50-70/4F:30-40
物业费：3
合同年限：一年一签
交款方式：押2付3
进驻率：100
关虎屯商业步行街
位置：金水区经五路
开发商：郑州市人民政府市场发展局金水市场中心
体量（㎡）：4万
形式：步行街
业态：-1F:丹尼斯超市
1F:服装广场
餐饮一条街
主力店：丹尼斯超市
开业时间：2005.1
商铺租金（元/月/㎡）：生活广场1F:13餐饮一条街：80-140
物业费：2
合同年限：一年一签
交款方式：押5000交三个月
森林半岛老房子商业街
位置：东风路与丰庆路交叉口向北200米
开发商：河南建业住宅建设有限公司
运营商：同开发商
体量（㎡）：2.4万
形式：步行街
业态：餐饮、休闲
主力店：西湖庄园
开业时间：2009
商铺租金（元/月/㎡）：内街：80-90外街：100-110
长城康桥商业街
位置：嵩山路陇海路交叉口
开发商：郑州新长城
运营商：同开发商
体量（㎡）：30万
形式：综合体
业态：超市、餐饮、体育用品、KTV、早教、培训
主力店：丹尼斯超市、德克士、胜道
开业时间：2006
商铺租金（元/月/㎡）：1F:60-140/2F:40-50/3F:30-40/4F:20-30
物业费：5
合同年限：一年一签
锦艺城
位置：桐柏路与棉纺路交叉口西北角
开发商：香港锦艺集团
运营商：同开发商
体量（㎡）：27万
形式：综合体
业态：百盛百货、星月家居馆、购物中心
-1F:苏宁电器/1-3F:百货/4F:影院、餐饮
主力店：百盛、苏宁、成龙影院
开业时间：2012
商铺租金（元/月/㎡）：购物广场1F:100-200/2F:100/3F:65-70/4F:50-60
物业费：20
合同年限：一年一签/餐饮三至五年一签
交款方式：押2付3
北京华联
位置：二七区二七路230号
开发商：凯德商用中国投资
运营商：同开发商
体量（㎡）：9.2
形式：百货
商铺租金（元/月/㎡）：扣点23%
合同年限：一年一签
大商新玛特金博大店
位置：郑州市二七路200号
开发商：大商集团
运营商：同开发商
形式：百货
商铺租金（元/月/㎡）：扣点25%
物业费：50
合同年限：一年一签
丹尼斯（人民路）
位置：二七区人民路2号
开发商：郑州丹尼斯百货有限公司
运营商：同开发商
体量（㎡）：4.5万
形式：百货
业态：-1F：青春少女装/ 1F:国际名牌旗舰店、珠宝、化妆/
2-3F:女装/4F:儿童馆/5F:男装/6F:生活馆
开业时间：1997.11
商铺租金（元/月/㎡）：扣点29-30
物业费：含扣点内
推广费：22000
合同年限：一年一签
丹尼斯（花园路）
位置：郑州市花园路1号
开发商：郑州丹尼斯百货有限公司
运营商：同开发商
体量（㎡）：8.8万
形式：百货
业态：-1F:超市/1F:珠宝、化妆品/2F:女鞋
3-6F:女装/7F：运动/8-9F:男装/10F:儿童馆/
11F:家居馆/12F:电器馆/13-14F美食/15-16F:会所
开业时间：2008.6
商铺租金（元/月/㎡）：扣点29-30
物业费：含扣点内
推广费：12000
合同年限：一年一签
丹尼斯七天地
位置：商务内环与众意西路交叉口
开发商：郑州丹尼斯百货有限公司
运营商：同开发商
体量（㎡）：27万
形式：百货
业态：1天地：名品百货 / 2天地：流行百货
3天地：家居 / 4天地：家具
5天地：时尚家具/ 6天地：大卖场/ 7天地：娱乐
开业时间：2010.9
商铺租金（元/月/㎡）：扣点17-22%
物业费：10
推广费：第一年5000
合同年限：一年一签/半年一签
大商新玛特紫荆山店
位置：金水区紫荆山路1号
开发商：大商集团
运营商：同开发商
体量（㎡）：3.5万
形式：百货
业态：1F:珠宝、化妆品/2F:女鞋、女装
开业时间：2009.1.1
商铺租金（元/月/㎡）：扣点25%
物业费：50
合同年限：一年一签
百盛购物中心
位置： 郑州市东太康路72号
开发商：北京百盛集团
运营商：同开发商
体量（㎡）：5万
形式：百货
业态：1F:珠宝、化妆品、鞋、皮具/
2-3F:女装、饰品、内衣/4F：男装/
5F: 6F:横店影院
开业时间：2005.1
商铺租金（元/月/㎡）：扣点25%
大商新玛特总店
位置：花园路与农业路交汇处西南
开发商：大商集团
运营商：同开发商
体量（㎡）：7万
形式：百货
业态：1F:珠宝、化妆品/2-3F:女装/
4-5F：运动、男装/6F:家居馆、儿童馆/
7F:电器馆、餐饮/8F:奥纳影城、健身会所
开业时间：2009.1.18
商铺租金（元/月/㎡）：扣点25%
物业费：50
合同年限：一年一签
凯德购物广场（原嘉茂）
位置：中州大道与郑汴路交叉口西北角
开发商：新加坡凯德商用产业有限公司
运营商：同开发商
体量（㎡）：6万
形式：购物广场
业态：-1F:超市/1F:百货/2F:百货/
3F:餐饮、电玩/4F:餐饮、专业卖场
主力店：北京华联、海底捞火锅、西湖春天餐饮
开业时间：2010.12
商铺租金（元/月/㎡）：租金1F:120-130/2F:100/3F:80/4F:50-60扣点20% 二者取高
物业费：40
合同年限：一年一签
交款方式：押2付1/独立收银押3付1
进驻率：100%
国贸360
位置：花园路农业路交汇处360广场
开发商：18m内街，200m长
运营商：
体量（㎡）：4万
形式：购物广场
业态：-1F:休闲餐饮/1F:国际品牌旗舰店
2F:时尚名品/ 3F:餐饮、国美电器
主力店：国美电器、哈根达斯、DQ
开业时间：2011.1
商铺租金（元/月/㎡）：-1F:220-260 K7/1F:320 /2F:80 /3F:60
印象城
位置：民主路与西太康路交叉口
开发商：郑州深国投商用置业
运营商：同开发商
体量（㎡）：8万
形式：购物广场
业态：1F:国际品牌旗舰店、家居家饰2F:白领女装、生活家居
3F:国际影院、时尚潮流4F:电玩城、餐饮
主力店：中国国际影城
开业时间：2009.9.25
商铺租金（元/月/㎡）：1F：500/2F：400/3F：300/4F：100
合同年限：合同三至五年，一年续签
进驻率：90%
曼哈顿商业广场
位置：金水路与未来路交叉口
开发商：河南升龙置业有限公司
运营商：同开发商
体量（㎡）：86万
形式：综合体
业态：1F:沃尔玛超市、赛博数码广场、永乐电器
A1F：女装男装、女鞋男鞋、珠宝、化妆品、饰品
A2F：精品女装、饰品、家居家饰、化妆品
B1F：商务男装、时尚女装、运动休闲、皮具
B2F：童装、儿童游乐、儿童教育、婴孕用品
主力店：沃尔玛、赛博科技卖场、永乐电器、胜道体育、中体倍力健身
开业时间：2009.5.1
商铺租金（元/月/㎡）：1F：80-180/2F：80-160
物业费：3
合同年限：一年签/三年签/五年签
交款方式：押3付3
进驻率：95%
升龙凤凰城
位置：未来路与郑汴路交汇处东500米
开发商：河南升龙置业有限公司
运营商：河南捷宏置业有限公司
体量（㎡）：5万
形式：建材市场
业态：规划中的建材展示广场
商铺租金（元/月/㎡）：59-89
---以下信息不全，仅供参考，欢迎留言补充----
国家动漫产业基地
位置：科学大道与三环路交叉口信息工程大学对面
开发商：河南仟禧置业
运营商：同开发商
体量（㎡）：6万
形式：综合体
业态：1-3F超市、百货/4F奥斯卡影院
主力店：奥斯卡影院
开业时间：2012年初
西元国际广场
位置：建设路秦岭路交叉口西北角
开发商：河南世纪金源
体量（㎡）：6.2万
形式：购物广场
商铺租金（元/月/㎡）：
中原商贸城
位置：中原区嵩山路建设路口(近碧沙岗公园)
开发商：长城房屋开发有限公司
运营商：同开发商
体量（㎡）：4.8万
形式：百货
业态：-1F:超市/1F:H47黄金珠宝、女鞋、女包、钟表眼镜、化妆品/
2-3F:女装/4F:男正装、男鞋、男包/5F:家居家饰、儿童用品
天旺·优库
位置：东风路与天明路交叉口路西
开发商：河南开祥置业股份有限公司
运营商：河南天旺奥德物业管理有限公司
体量（㎡）：4万
形式：综合体
业态：-1F: 小型店铺/1F:名媛女装、运动/
2F：精品女装/
3F:美食、健身、电玩、KTV/4F:影院
主力店：奥斯卡影院
坤业百货时尚
位置：二七区升龙国际中心
开发商：河南升龙置业有限公司
运营商：郑州坤业投资管理有限公司
体量（㎡）：5万
形式：百货
业态：1-5F百货
商铺租金（元/月/㎡）：
中原万达
位置：中原路秦岭路交叉口
开发商：大连万达商业
运营商：同开发商
体量（㎡）：24.9万
形式：综合体
业态：汽车，服装，超市，百货，电玩，餐饮，娱乐休闲等
商铺租金（元/月/㎡）：
百货大楼
位置：郑州市北二七路49号
开发商：郑州百货大楼有限公司
运营商：同开发商
形式：百货
新世界百货
位置：紫荆山路与商城路交汇处
开发商：香港新世界集团
运营商：同开发商
体量（㎡）：3.5万
形式：百货
华城国际街
位置：大学路桃源路交叉口
开发商：郑州新长城
体量（㎡）：30万
形式：综合体
百年德化步行街
位置：二七纪念塔南侧
开发商：宇通绿都置业
运营商：郑州百年德化商业
体量（㎡）：8万
形式：步行街
业态：大品牌旗舰店：黄金珠宝、服装、餐饮、鞋帽
主力店：大品牌旗舰店
开业时间：2002.12.28
商铺租金（元/月/㎡）：
物业费：800-1000
一站广场
位置：中州大道与航海路交叉口
形式：购物广场
业态：-1F:童装、女装、美食广场
1F:名品女装、男装、餐饮
2F:女装、男装、餐饮、永乐电器
3F:儿童主题乐园、影院、休闲会所、KTV
4F:影院、健身会所、娱乐配套
主力店：红地毯影院、永乐电器
开业时间：2011.7.22
城隍商城
位置：紫荆山与商城路交叉口东200米路北
开发商：郑州亨利房地产
体量（㎡）：1.6万
大溪地休闲mall
位置：中原西路庄公路交叉口
开发商：郑州清华园房地产开发有限公司
运营商：同开发商
体量（㎡）：21万
形式：综合体
业态：水上乐园、温泉水疗、特色酒店、餐饮娱乐和购物
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