“月光族”怎样置业买房？月光族这样买房不是梦

时下的很多年轻人都是名符其实的"月光族",当"月光"遭遇买房,应该如何破解?月光族也能实现买房梦想吗?

首先,建议"月光族"买房首选小户型."月光族"通常比较年轻,财富积累不多,因此首付款不高、月供少的小户型是他们的最佳选择.小户型可以作为过渡性住宅,待以后经济条件好转并且有更高的购房需求时,这套小户型既容易出租,又容易出售变现,可帮助实现改善型置业梦想.

其次,"月光族"应该理性选择按揭方式.既然是"月光族",那每月的工资基本所剩无几.在选择按揭方式时,不应为尽快还清贷款而过度减少日常生活开支,降低生活质量.建议有公积金的尽量选择公积金贷款,这样可以使你减少很多贷款利息支出.

最后,"月光族"买房应多关注购房优惠信息.既然购房资金不充裕,那就要想办法降低总的购房支出了.现在有很多买房的团购活动,其价格相比市场价格有一定的优惠,月光族可以适合自己的团购活动参与进去,这样能节约一笔可观的购房成本.另外,还可以关注开发商手中的"尾房"."尾房"不等于问题房,大部分只是因为朝向或者户型上的瑕疵而滞销的,并不影响居住,性价比较高.

月光族"变身"首次置业者

"月光族"要想变身为"首次置业者",其秘诀就在于要掌握自身资金状况,积少成多,储备积蓄.这样几年工作下来,也能打下一定的经济基础.90后的多数人属于打工阶级,"月光族"几乎成为他们这个年龄段的"形象代名词".所以,如要实现买房大计,首要解决的问题即是节源开流,不仅要在乎工资多少,更要注视金钱的使用方法.

理财提示:90年后的首次置业群体贷款买房的话,银行贷款在20-30万左右,首付在10-15万左右的房屋较为合适他们.若贷款20年,使用等额本息的还款方式,月还款额约为1446元-2170元左右.90后基本可以轻松应对.

核心提示: "月光族"要想变身为"首次置业者",其秘诀就在于要掌握自身资金状况,积少成多,储备积蓄.这样几年工作下来,也能打下一定的经济基础.

【理财案例】

我今年30岁,仍然单身,年收入28万元左右,是一位独立而时尚的职业女性,有一套自用房屋,还有一套出租房屋,每年都有较为固定的节余,我想请教理财规划师,怎样规划才能保障未来退休生活的品质."月光族"要想变身为"首次置业者",其秘诀就在于要掌握自身资金状况,积少成多,储备积蓄.这样几年工作下来,也能打下一定的经济基础.

【理财建议】

1、建立应急准备金.家庭应急准备金应重点考虑资金的流动性,便于随时支取以应对各类突发事件.

2、风险保障资产.一是人身风险保障.建议选择意外险,重大疾病保险,定期寿险等保障型保险产品.二是家庭财产风险保障.随着家庭资产的增长,如有汽车、大额耐用品等,还有必要购买适当的财产保险.

3、中长期投资安排.在投资的风险选择上,尽量以稳健为主,可以考虑通过金融投资产品,设立晚年健康基金,用于退休后旅游、健身等方面的开支.

其实,"月光族"不必过于悲观,只要精打细算,买房之梦并非难以实现.

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