浮山新区地块低价入市 抢地大战一触即发

记者从国土资源和房屋管理局了解到，浮山新区同安路以北、劲松七路以西，一幅热门地块即将出让。

出让区域

本次出让土地总面积80579.1平方米，规划建筑总面积185331.9平方米，土地用途分为城镇住宅和商服，面积分别为166798.74 平方米、18533.19 平方米，规划绿地率≥40%，起拍价格5540元/m2 。

浮山后新区房价近几年一路飙升，2008年后区域价格指数爆炸式上涨，由最初的老青岛不屑的地方逆袭成“贵族区”。2014年浮山后区域均价已达到1.2万到1.5万/㎡，还有不少1.5万元以上的高端楼盘也频频出现。

地块周围热门小区有湖光山色、海尔东城国际、鲁信长春、远洋自然等。中国房价行情网显示地块北部远洋风景的均价达到22607元每平方，南临的鲁信长春均价17358元/m2，海尔东城国际均价17266元/m2，浮山新区成了岛城“轻奢”居住生活的代表。

在浮山新区，2009年远洋地产曾血战165轮，以每平方米6990元的价格，催生区域新地王项目。时隔五年，经两个周期的房价上涨后，该地块仅以5540元/平方米的“低价”入市，相信会令众多土地饥渴的开发商垂涎。而更重要的一点，作为青岛最早的居住新区，所剩土地资源已经不多，每一块都会惊心动魂。

目前该地块商业配套及教育资源也趋于完善，大拇指广场、佳世客、大润发、卜蜂莲花超市，还有热门的青岛第二实验小学坐落在此。交通出行也非常便利，银川西路、海尔路、辽阳东路环绕该区域，离国信体育馆只有一街之隔，能远眺浮山，风景秀丽。

据悉，本次国有建设用地使用权拍卖会定于2014年12月30日在青岛市公共资源交易大厅309房间举办。（作者：宋美佳）