来势凶猛丨七开发商扎堆推盘 本周末（28-29）深圳7盘入市
步入三月，到处春意盎然，气温也日渐升高。在央行降准降息、两会暖风频吹等几番新政的推动之下，深圳的楼市也隐隐有“火热”之势，深圳房地产市场热度急剧升温，市场成交火爆。不少业内人士认为，一线城市房价将加速上涨，现在正是购房的最佳时机！
【塘朗城】预计3月28日开放营销中心 5月开盘
项目最新动态：预计3月28日开放营销中心，5月左右开盘。目前进度较快，首批将推400多套85平两房，110平3房和140平4房，一期住宅建筑面积约5.6万平米，共464户。项目共两期开发，一期为高端住宅，二期涵盖购物中心、精品小户公寓、LOFT写字楼、精品酒店等。
楼盘详情介绍：塘朗城位于南山西丽片区，与地铁5号线塘朗站A、B出口无缝接驳，项目涵盖高端住宅、购物中心、写字楼、精品酒店等，是一座轨道物业全能都市综合体。
塘朗城开发规模近30万平，共两期开发，一期为高端住宅，二期涵盖购物中心、精品小户公寓、LOFT写字楼、精品酒店等。一期住宅预计2015年中入市，建筑面积约5.6万平米，共464户。
塘朗城的开发紧密结合轨道，以400～800m(5—10分钟步行路程)为半径建立集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的城区。项目落成后，连同附近项目股东地铁集团为政府建设的人才公寓、配套幼儿园及小学、初中等，共同构建成了留仙大道南侧（塘朗山北侧）生态控制线范围内目前唯一的80万㎡超大型综合社区。
楼盘地址： 南山地铁五号线塘朗站A、B出口，留仙大道南侧
【勤诚达22世纪】二期新品楼王样板间3月28日雍容绽放
项目最新动态：位于大前海中轴的明星楼盘勤诚达22世纪二期楼王单位将于3月28日（本周六）开放样板间，目前二期新品认筹正在火热进行中。据悉，二期楼王新品预计于4月下旬开盘。
而此次二期新品楼王在“央行降息降准”、“两会暖风频吹”等多重政策利好下适时推出，再次引起全城热捧。89、122-175㎡新品楼王单位一经推出，即博得了市场青睐。产品再度延续了勤诚达22世纪一贯的热销势头，推出以来即引来了一大批购房置业者前往实地探访考察，认筹购房者络绎不绝。特别是在3月21日“22世纪米兰国际时装秀”及“沃尔玛签约进驻”等活动的频频助热之下，产品在市场获得了极高的关注度，置业者一致看好其强势升值潜力。
楼盘详情介绍：二期楼王可谓整个项目中最好的产品，多样创变户型，城心之上的平层大宅，270度园景楼王。优越的地理位置，沃尔玛的强势入驻，它的推出必将为勤诚达22世纪开启新的征程，再次谱写“世界公民中国家”的新篇章。
楼盘地址：宝安创业路灵芝公园旁（地铁环中线洪浪北站A出口）
【荣德国际】3月28日开样板间首推1-3房公寓
项目最新动态：荣德国际预计2015年3月28日开放营销中心和样板房，首批将推43-77平1房-3房的不限购不限贷精装公寓，开盘时间待定。
楼盘详情介绍：荣德国际项目分为四个地块，其中01地块为商业性办公用地跟商业用地，02、03地块为商业性办公用地，04地块为住宅用地。而改造范围内总建设用地面积为4.82万平方米，其中住宅1.63万平方米(包括保障性住房3300平方米)，商业5.81万平方米，商务公寓9.04万平方米，办公9.94万平方米，公共配套设施380平方米。
楼盘地址：龙岗大道横岗地铁站C出口
【中铁诺德中央道】预计3月28日加推119平南向4房
项目最新动态：预计3月28日开盘加推南向银湖山景华宅，主推少量119平米4房珍藏房源，均价24500元/平米，现楼交房，即买即住，现成功购房可享受3万抵10万优惠。
楼盘详情介绍：中铁诺德中央道项目位于坂田街道，距离梅林联检站在4公里以内，距离南侧南坪快速入口仅2公里，在坂雪岗大道以东，永香路以北，杨光路以西。建筑面积28万平米，规划住宅2000余套，分四期开发。项目传承经典Art-deco建筑风格，既洋溢着后现代的摩登气息又赋予了建筑复古的贵族气质，现代简欧式精装格调营造清新愉悦的生活氛围。产品设计为N+1高拓展空间，66-120平米二到四房，90平米以下户型提供全精装修方案。
中铁诺德中央道项目改造范围5.54万平方米，开发建设用地面积4.63万平方米，规划总建筑面积29.65万平方米。项目更新改造后，将打造成集商业办公、文化娱乐、体育休闲为一体的现代城市居住服务功能片区；将打通新围仔路和新河街，将提供总计不少于2.26万平方米保障性住房。
楼盘地址：深圳市龙岗区坂雪岗大道与永香路交汇处
【林语堂珍萃山海林院】 3月28日全城公售
项目最新动态：项目将于3月28日全城公售，诚邀莅临！林语堂30府珍萃城央庭院，于繁华处安享清幽，极致视野，全维度的生活质感，标配领袖的生活专属。
楼盘详情介绍‘：不论城市化进程如何发展，城市面貌如何更替，中国人依旧无法割舍对庭院大宅的深深眷恋。在钢筋混凝土筑就的城市森林中，拥有一套专属自己的纯粹居所已经成为圈层领袖的家庭梦想。繁华之畔安享阔府，在林语堂足以体验城市中央最知富的私人定制生活。
林语堂坐拥一线视野，270°公园绿肺环绕，家门口即有生态氧吧；地理位置得天独厚，三横三纵城际枢纽，望海路承接市区交通动脉干道；商业资源一站式尽揽，两大商业中心接驳繁华，5分钟尽享生活时尚便利；区域毗邻后海中心富人区，圈层名邸所见非凡。
楼盘地址：南山望海路与金世纪路交叉口东北侧
【岸上林居】3月29日盛大开盘 2万减10万优惠申请倒计时
项目最新动态：东关·岸上林居全优新品将于3月29日盛大开盘，2万减10万钜惠申请已经进入最后倒计时，届时，必将上演一场激烈的抢房大战。目前，2万减10万的VIP钜惠申请进入最后倒计时。
自启动新品认筹以来的每个周末，营销中心现场人流如织，办理东关·岸上林居VIP登记客户人数不断刷新纪录。作为龙岗中心城最为瞩目的精装楼盘，东关·岸上林居首次开盘曾创下3小时热销9成的战绩。
本次开盘将推出71-88㎡绝版高拓3-4房，108㎡墅质复式4房，买两房住四房，户型方正实用，买一套少一套，卖完即绝版!其中，88㎡高拓4房被誉为深圳最牛户型王，具有超高的拓展率，拓展面积近50㎡，尺度堪比豪宅;加上产品品质、户型舒适度和实用性都大大超越深圳同类楼盘，超预期地满足了深圳菁英置业者需求。更重要的是项目位于龙岗中心的核心地段，紧邻龙城黄金城脉——龙城大道，未来升值潜力无限。
楼盘详情介绍：东关·岸上林居占地面积：23361.73平方米，建筑面积：97311.08平方米，3栋4座点式高层住宅围合而成，形成开放通透的社区环境，采用ARTDECO的新古典建筑风格，挺拔轩昂，线条简洁流畅，色彩温馨宜人；总户数为748户，停车位为644个，车位比1:0.9。
东关·岸上林居户型从71-108平米面积区间，从高拓3房到阔绰4房以及创新复式，满足不同客户居家要求；户型南北通透，大面宽采光采景，超高拓展率，实现小户大家的居住享受。
楼盘地址：龙岗中心城龙城大道与盐龙大道交汇处（阅山公馆对面）
【光明峰荟】3月29日加推约200套67-88平高拓产品
项目最新动态：光明峰荟预计3月29日加推67-88㎡平高拓2-4房，均价17000元/平米约200套左右，认筹2万抵5万。项目目前在售67-88平2-4房，均价17000元/平，购房总价减3万。
楼盘详情介绍：项目为光明新区公明中心的首个城市综合体，分为南区和北区两部分开发，南区以住宅为主，北区则以高端复式公寓为主。此次推出南区住宅部分，据了解，项目住宅会配有开放式APP智能平台家居智能操作。另外，项目带有公立双语幼儿园等教育设施。项目总占地面积为4.7万平方米，总建筑面积为38万平方米，主推户型65-89平方米，有少量107-170平方米改善型户型。预计10月底样板房开放。
楼盘地址：光明新区南环大道与振兴路交汇处
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未来3个月二手住宅价格
或涨3%-5%
去年同期，二手成交陷入冰点，而今，跳过复苏，直入火爆。数据显示，目前二手住宅成交水平已达到2013年平均水平，而这种热度能否持续？
虽然有研究人士表示如果没有利好的进一步刺激，成交不排除有转向冷静的可能。但更多业内人士对于今年，特别是未来2-3个月的二手住宅成交信心满满。目前，楼市环境整体偏向宽松，深圳楼市又一向“敏感”，再次降准降息、降低二套房首付比例等“准利好”虽未变现，但并不影响其成为推动深圳二手房市场量价齐升的一股力量。
此外，市场人士普遍认为，接下去三个月，二手住宅市场在成交量继续爬坡的同时，价格将上浮3%至5%左右。
