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排期涨价来袭签约递档箭在弦上！EB-5优质项目

美国佛州棕榈滩威尔尼斯度假酒店及海景公寓项目优势：

美国东部的“比佛利山庄”和“杭州”，富豪名人的传统聚居地

已获移民局I-924预批准，最快6个月可获批I-526，战胜排期的最后机会

第一抵押及还款顺位，我方拥有针对开发商的违约处置权

项目建成后的无贷款“净值”为EB-5贷款4倍，足以抵抗未来房地产市场调整，净值高

如项目方违约，我方可没收项目及土地，由投资人决定，进行变卖还款还是分配260套海景公寓

第一年开始公寓预售，仅公寓销售款就可偿还全部EB-5贷款

我方担任EB-5有限合伙监理人，代表客户监理项目直到资金返还

兆龙移民董事长刘宇律所将向客户送达当地政府帷的抵押文件

最负责项目方：为受排期影响的投资人子女申请HI/H3签证

绿卡保障：仅建筑就业即可满足全部投资人获得绿卡。

威尔尼斯精品度假酒店及海景公寓效果图
位于：美国富人区（川普、老虎伍兹、Vera王）佛罗里达州棕榈滩辛格岛

项目概况

本项目居于国际知名的五星级精品独家酒店群之中
拥有举世无双的稀缺海景
辛格岛最后一块批复的度假酒店及海景公寓用地项目

威尔尼斯度假酒店及海景公寓项目位于美国佛州气候宜人的棕榈滩海岸，面对美丽的大西洋，坐拥47英里大西洋海岸线，天价海景豪宅游艇，顶级奢华酒店，超过200家博物馆，2000多家餐厅，170座高尔夫球场，极具浪漫欧式艺术情调，是老虎伍兹的故乡，也是美国东部除纽约之外最大的富豪聚集区和最令人向往的度假胜地，全球每年四分之一的财富都在此流动。

项目将按五星级酒店标准建造，完工后将是棕榈滩最高端舒适的度假酒店和住宅公寓之一。用地面积7英亩（约42亩），项目建设周期预计30个月，170间全套房酒店，每间房约600-650平方英尺90套海景公寓，每套房1500-2000平方英尺，共20层楼台楼顶游泳池，30多米宽的私人海滩，约3千平方米的休闲养生设施，超过1千平方米的会议场地。

项目建成后的估值为3.1亿美元，其中90套海景公寓即将预售，销售可达1.35-1.40亿美元，远超过$8000万的EB-5还款需要，另外170套房为160名EB-5投资者提供抵押担保，此外，兆龙移民董事长刘宇律师担任EB-5有限合伙管理人或监理人，代表EB-5投资人监理项目直到资金返还。

奢华之都——棕榈滩

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美国东海岸的“比佛利山”——棕榈滩，佛州“奢华之都”、“文化之都”和“高尔夫之都”，一座兼具迪斯尼乐园兴奋特质和迈阿密南滩迷人氛围的城市，其鳞次栉比的高尔夫球场、世界级的奢侈品购物中心和无与伦比的自然景观（迷人的海滩、绵延的步道、深邃的森林和涌动的海洋）使得它魅力无限、岂止奢华！

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长期以来，棕榈滩郡都是成功人士的梦想家园，从知名运动员、演艺明星至华尔街精英，他们都愿意选择这里定居或周期性与家人来到自己的度假屋内消磨美好时光，其中包括世界顶级高尔夫球手老虎伍兹、地产大亨唐纳德川普、知名演员伯特雷诺兹、流行天后席琳迪翁、时装大师莉莉普利兹、政界名流鲁迪朱利安尼等等。独具活力的城市美景结合优雅从容的生活方式，使得棕榈滩成为“富有和知名人士的游乐园”。

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高尔夫球手老虎伍兹、地产大亨唐纳德川普

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知名演员伯特雷诺兹、流行天后席琳迪翁

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时装大师莉莉普利兹、政界名流鲁迪朱利安尼

东海岸的比佛利山庄

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棕榈滩位于迈阿密和奥兰多之间，距迈阿密和奥兰多均1小时左右车程。棕榈滩核心区“里维埃拉”海岸上，坐拥47英里大西洋海岸线，天价海景豪宅游艇，顶级奢华酒店，超过200家博物馆，2千多家餐厅，170座高尔夫球场，极具浪漫欧式艺术情调。

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无与伦比的亚热带风光、叹为观止的日落海景、造型迥异的历史建筑和囊括所有奢侈品牌的购物环境使得棕榈滩兼具了比佛利山和旧金山湾区的美好生活特质，其早在100多年前就成为美国富豪们度身定制的冬日避寒度假胜地。前往棕榈海滩，领略大西洋美景已经成为这部分高端消费人群的固有习惯。

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市区内众多名厨开设的餐厅人声鼎沸、博物馆观者如织、各种历史地标建筑星罗密布，使得棕榈滩拥有“完美旅行的所有特质”。旅游产业是当地的经济支柱之一，因旅游拉动的年均消费额达50亿美元。棕榈滩去年住宿收入为6.23亿美元，政府获得的床位税收入累计3千万美元，当地酒店业创造了超过4万5千多个就业岗位。

时尚达人“血拼圣地”

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悦游杂志将棕榈滩列为全美前五的顶级购物城市之一，有百年历史的沃思大道，几乎囊括了全球所有高端奢侈品牌。

曼哈顿的“后花园”

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福布斯杂志统计表明，每年从纽约搬来棕榈滩的居民比棕榈滩搬去纽约的居民多三倍以上。

精英运动的“大本营”

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奢华的居住环境和世界级的运动水平使得棕榈滩成为佛罗里达州的“高尔夫球之都”和“马术运动之都”

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美国政府支持

“威尔尼斯度假酒店项目会带动棕榈滩郡乃至整个佛州南部的经济增长。”

“Wellness Resort project, located on Singer Island, Florida will be a source of much-needed economic development for Palm Beach County and the entire South Florida region. "

美国国会议员　Ａlice L. Hastings

“‘我的佛罗里达区域中心’将对本地经济产生重大影响，不仅提高本地就业，增加居民收入，也将带动公用事业、服务行业、建筑业、维护及维修等行业的发展。”

“The investment of capital in projects identified by the My Florida Regional Center, LLC will have a significant positive economic impact on the local community, measurable in job creation as well as increased household earnings, greater demand for business services, utilities, maintenace & repair, and construction within the regional district. ”

Riviera Beach市市长

--Thomas A. Masters

“因为项目是位于迈阿密－罗德岱堡－庞帕诺海滩城市群，它不属于郊区，但这个区域符合目标就业区的要求。”

“Since this area is located in the Miami-Fort Lauderdale-Pompano Beach Metropolitan Statistical Area, it is not considered a rural area. This area does qualify as a Targeted Employment Area. ”

佛州劳工局市场统计主任－Ｒebecca Rust