看天下：升龙致歉\u002F华谊兄弟入驻绿博组团\u002F万达万科牵手

以下信息来自各种官媒、私媒、外媒等，仅供参考交流，不代表郑州楼市观点和看法。

华谊兄弟牵手建业入驻绿博组团

5月12日，有业内人士在微信朋友圈爆料称，5月19日，华谊兄弟将正式签约入驻绿博组团!据其透露，华谊兄弟将投资百亿兴建华谊兄弟文化城和冯小刚电影公社，包括1942民国风情街、太极街、楚河汉街、夜宴文化街等集影视拍摄、建筑旅游、商业旅游的综合娱乐服务街区。

而此前，周星驰创意园、华特迪士尼等总投资约170亿的项目已经进驻绿博组团。据消息人士透露，华谊兄弟此举是与建业合作展开的。

据了解白沙—绿博组团是郑州市白沙园区的主体，也是继郑东新区之后，郑州新区着力打造的又一亮点区域。根据《郑汴新区总体规划(2009-2020)》，这里未来是郑州中心城区与开封中心城区之间新的城市中心，支撑郑汴一体化的主要空间。郑州市委、市政府提出将绿博文化城打造成“国际化、现代化时尚创意文化旅游新城”，依托华强文化科技园、周星驰电影文化主题园、凤凰国际文化产业园等重点文化项目，力争建设成为“东方奥兰多”。

马云、刘强东的郑州项目要开工

菜鸟、京东郑州项目今年开工，宜家家居进入招商大名单。5月13日，郑州市印发2015年产业集群招商工作方案，同时公布了2015年97个促开工、85个促签约项目的名单。

在促开工名单中，电子智能终端产业集群中的正威、中信太和、迈科等手机项目，现代物流与电子商务产业集群中的菜鸟智能骨干网、京东商城郑州运营中心项目、唯品会华中第二代电子商务运营中心、苏宁云商华中区域枢纽项目、顺丰速运电商产业园项目等已经签约的项目，都将推动其在今年年内开工。

促签约名单中，宜家家居广场项目，信息服务产业集群中的IBM智慧产业芯城项目、阿里大数据产业项目等将是今年招商中重点争取的签约对象。

河南保障性安居工程中央资金15亿元下达

获悉，我省保障性安居工程配套基础设施建设2015年中央预算内投资计划(第一批)已于近日分解下达，共安排中央预算内投资逾15亿元。

本次下达的中央预算内资金用于各地政府投资建设的保障房小区直接配套基础设施，主要包括道路、供排水、供电、垃圾处理、污水处理、供暖、燃气等，涵盖我省纳入省住房保障责任目标的保障性住房配套基础设施建设项目130个。

华谊兄弟即将入住 绿博组团或变身“横店”

近日，微信朋友圈里的一则爆料引起了广泛关注：华谊兄弟将在中牟“绿博组团”投资百亿，兴建华谊兄弟文化城和冯小刚电影公社，包括1942民国风情街、太极街、楚河汉街、夜宴文化街等集影视拍摄、建筑旅游、商业旅游综合娱乐服务街区。项目将于5月19日正式签约。据悉19日约九个旅游项目同时签约。此前，周星驰创意园、华特迪士尼等总投资约170亿的项目已经进驻绿博组团。

4月郑州商品房房价环比涨436元/㎡

4月份受3月份3.30新政、连续降息、降准等政策刺激，呈现供求量价齐涨之势。据中原楼市网联合同策河南研展部数据显示：4月份，郑州商品房市场供应量较上月暴涨140.04%，销售面积环比涨43.11%;4月郑州商品房出现显著反弹，成交均价9438元/㎡，较上月上涨436元/㎡。

郑州住房公积金管理中心紧急出台四项措施

据悉为应对日益增加的大厅接待压力，郑州住房公积金管理中心从14日起，执行应急预案。

1.大厅工作人员早上提前半小时上班，即八点半;中午不休息，轮流用餐;下午下班时间推迟，具体要看实际办件情况。

2.针对办理职工贷款的，由于担保手续办理比较慢，大厅内两家担保公司全部增派人员，增开窗口。

3.大厅工作人员提前接件，加班录入。比如，今天收到的件办不完，件留下，由工作人员加班录入信息，市民次日来签字即可。同时，头一天排号没有排到的，由该中心发放便民卡，次日不用重新排号，可凭卡依次优先办理。

4.针对团体购房的住房公积金用户，和郑州住房公积金管理中心取得联系后，其贷款业务可向行业系统分流(如煤炭系统)。各行业系统提供资金和服务。同时，具备公积金贷款的楼盘，也可以申请贷款分流。

郑州14个产业集聚区今年至少新签150个项目

5月13日，市政府印发通知，公布《郑州市2015年产业集群招商工作方案》，今年全市14个产业集群全年新签约合同招商项目150个以上，签约总额不低于1800亿元，力争引进一批规模实力大、带动能力强、关联度高的企业落户郑州。

六大市场外迁承接地组团亮相

郑州华南城、郑州百荣世贸商城、河南大中原国际汽车城、元通纺织城、金马凯旋家居CBD、华益汽配城6家承接外迁市场集体亮相，不仅代言了郑州市场外迁成果，更折射了各外迁市场正在构建的良性竞合生态。

升龙天汇广场停车位引业主纠纷 升龙方面向社会致歉

5月10日，一段内容为升龙天汇广场上保安与业主激烈围殴的近两分钟视频出现在网上。随后，网上有内容称，双方围绕地面是否建停车场发生了纠纷。5月13日，升龙集团在郑举行郑州媒体见面会，升龙集团总裁冯劲义率领集团部分人员，介绍该事件发生的前因后果以及目前的进展，并回答了记者的提问。

毗邻菜鸟物流园的中国移动河南数据中心在港区破土动工

5月10日上午，中国移动(河南)数据中心项目开工仪式在郑州航空港经济综合实验区举行。河南省副省长张维宁出席开工仪式并宣布项目开工。省市领导王照平、宋灵恩、胡荃、张延明、马健，航空港实验区管委会副主任马锁文，中国移动通信集团河南有限公司总经理魏明等出席开工仪式。

央行降息进一步刺激房地产市场

5月10日下午，中国人民银行发布公告，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%;同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

这已是中国央行在2015年的第二次降息。如果算上去年11月22日那次，央行已经在短短半年内三次降息。在连续三次降息后，基准利率商业贷款为5.65，公积金利率为3.75，已经纷纷跌破2009年历史最宽松时期执行的5.94与3.87的最低历史纪录。100万购房贷款将减少利息支出超过12.5万。

金地大股东显露“野蛮人”面孔

截至今年一季度末，生命人寿合计持有29.99%的金地股份，逼近30%的全面要约收购红线，是金地集团第一大股东，而安邦则合计持有20%的股份，为金地集团第二大股东。

在金地集团5月8日召开的2014年年度股东大会上，当天最重要的三项议案：核心员工项目跟投议案、选举丁玮和王俊为独立董事的议案均被生命人寿和安邦联手否决。

生命人寿和安邦保险两个股东与金地管理层的分歧开始公开化，凌克还能在金地董事长的椅子上泰然自若吗?

戴德梁行与对手高纬环球合并

戴德梁行(DTZ)控股股东TPG已经与高纬环球(Cushman & Wakefield Inc.)达成20亿美元收购协议，将主导戴德梁行与高纬环球合并运营。房地产顾问行业的竞争者们——世邦魏理仕(CBRE Group Inc. Cl A, CBG)和仲量联行(JLL)等将面临巨大挑战。这项交易将推动私募大亨德太投资TPG成为全球最大房地产顾问集团。

李嘉诚商业帝国将于6月3日在港上市

根据长江实业最新公告，李嘉诚商业帝国新组建的房地产业务平台“长地”将于6月3日在香港上市，这艘地产新航母的香港、内地、海外业务分别占比64%、32.9%、3.1%，开发土地储备约1580万平方米，它的上市股价成为香港资本市场关注焦点。长江实业及和记黄埔分拆重组上市的长江实业地产有限公司披露估值为4201亿元港元，李氏家族及其信托将持有30.15%股份。

万达万科牵手

5月14日上午十点半，王健林和郁亮上演年度“哥两好”，万达和万科用一纸战略合作框架协议确立盟友关系。

两万联手，意图明显。据悉，这是一场长期性合作，万达、万科未来将在国内和海外市场，联合拿地、合作开发。由万达投资项目中商业部分，万科开发项目中住宅部分。

同时，两家还将共同成立一个联合协调小组，互相交流项目合作信息，该小组由万达、万科高层担任领导。

潘石屹拼命转型 董事会里请来腾讯前任高管

在年度股东大会之后，SOHO中国的董事会进行了一次意味深长的调整。从上市之初就一直担任独立非执行董事的Ramin Khadem和衣锡群不再连任，取代他们的是孙强和熊明华——两位具有创业投资和互联网背景的专业人士。

从今年年初开始，SOHO董事长潘石屹就着力于推广他的新产品SOHO 3Q，一款带有WeWork合作办公色彩的办公空间短租产品，以移动办公、O2O选位和支付、免费配套服务作为卖点。这被认为是SOHO从销售物业转向持有物业之后，具有深远意义的第三次重大变革。如今看来，为了促成此次转型，潘石屹打算加码下注。

恒大4月卖151.2亿 无理由退房东风助力

5月10日，恒大地产发布了4月份销售简报，在这个楼市销售的传统淡季中，恒大却逆势实现合约销售额151.2亿元，位列在港上市内地房企榜首，同比和环比分别增长8.9%和10.3%。同时，这也是恒大今年单月销售第三次突破百亿元大关，并刷新了去年单月销售最高纪录。成交面积方面，4月份恒大完成合约销售面积211.3万平方米，同比环比分别增4.6%和16.5%。今年前4个月，恒大累计实现合约销售额456.6亿元，同比增长2.9%，年度目标完成率全国第一，累计完成合约销售面积615.1万平方米，销售面积全国第一。

对此，有业内人士指出，相关部门近期出台了一系列稳定楼市的政策，楼市持续回暖，龙头房企销售明显受益。恒大把握市场窗口期，凭借定位刚需、高性价比的产品及随行就市的营销策略，取得优异业绩。

分抢澳洲地产蛋糕 保利9729万竞逐墨尔本地块

5月11日，保利地产正式公告宣布获得澳洲一宗商住地块。这也是继绿地、碧桂园、万达、颐和地产、福星惠誉、苏宁环球等房企后，又一家正式进入澳洲市场的房企。

公告显示，保利地产通过合作获得澳洲墨尔本市南雅拉区克莱蒙地块，项目用地面积约为2146平方米，用途为商住用地，规划容积率面积约3.63万平方米，成交总价1984.4万澳元(约人民币9729.31万元)。同时，保利地产将拥有该项目51%权益。

绿地进军加拿大 2015海外销售目标300亿元

据悉，绿地在加拿大的首个项目多伦多绿地君峯正式落地开始进入施工阶段，该项目包括两幢分别为44和48层的大楼，由威斯汀豪斯工厂大楼改建，引入绿地自有酒店品牌Primus酒店。绿地正在洽谈在多伦多市的第二个项目，将建造加拿大第一个戏剧博物馆，预计今年晚些时候落定。

2014年，绿地开始国际化进程，截至目前，绿地海外业务已进入英国、美国、澳大利亚、加拿大、韩国等9个国家的13个海外城市，累计开发面积576万平方米，累计总投资额超200亿美元。2014年，绿地海外业务预销售金额153亿元人民币，2015年，绿地海外销售收入目标300亿元。

3000亿海外资金将涌入中国楼市

对住宅兴趣急剧下降

据戴德梁行最新披露的数据，今年全球房地产基金投资迎来一波小高峰，目前已集结4290亿美元(约合2.66万亿元人民币)的总金额，其中超过四成的资金，即逾460亿美元(约合2855亿元人民币)将投向中国房地产市场。据报告显示，从海外房地产基金的投资方向看，预计今年流入中国商用房地产市场的金额仍十分庞大。

股市红火楼市回暖

4月人民币住户存款减少1万亿元

4月人民币存款再现大搬家。央行数据显示，4月人民币存款同比少增3009亿元。其中，住户存款减少1.05万亿元。从银行流出的存款都去了哪里?答案很显然，股市和楼市。数据显示，4月证券交易结算资金全月净流入8888亿元。

万达、阿里集体入股乐视体育

乐视体育原本是乐视网的一个频道，后来成为独立体育赛事直播平台。去年2月，乐视体育开始独立运作，并邀请了央视体育频道主持人刘建宏加盟。

近日，乐视体育今日正式宣布完成8亿人民币首轮融资，本轮融资由万达投资和马云旗下云峰基金领投。乐视体育本轮融资经历A和A+两个阶段，A轮由万达投资领投，A+轮由云峰基金领投，东方汇富和普思投资等7家机构和个人跟投。据悉，成立一年的乐视体育估值已达28亿元。

北京将在6月1日起对电动车征收充电服务费

北京市发改委发布消息称，从6月1日起，在北京公共充电站充电，将收取电动汽车充电服务费，每千瓦时收费不高于当天92号汽油每升最高售价的15%。

按照目前北京地区92号汽油每升6.46元的价格，公共充电桩将可以向使用者收取最高每度电0.97元的服务费。以北汽E150EV电动车为例(100公里平均耗电16度)，百公里的动力成本将要提高16X0.97=15.52元。

自2020年1月1日以后，充电服务收费将实行市场调节价。居民自用充电设施将不执行这一收费标准。

阿里云将入驻迪拜，进军中东、北非云计算市场

昨天，阿里云与迪拜企业Meraas控股集团签署合作协议，双方将合资成立IT公司为中东、北非地区的企业和政府提供云计算支持的系统集成服务。

在此次合作中，阿里云将为迪拜的交通、通讯、城市基础设施、电力、经济服务和城市规划六大支柱领域产业提供云计算服务。云计算会先应用到上述政府方面的领域，然后向当地企业及个人延伸服务。

目前，阿里云除了北京、杭州、青岛、深圳、香港5个站点外，在美国硅谷的数据中心已经建成并对外开放。此次在迪拜所筹建的将是全球第7个数据中心。阿里方面表示，至2015年年末，阿里云在全球将拥有至少12个数据中心，其中半数在境外。

小米版“余额宝”上线

小米金融近日发布了第一款货币基金理财产品“小米活期宝”，由易方达基金旗下天天理财货币基金提供管理，今年前4个月的对应年化收益率约4.5%。据称小米金融还将很快在信用贷款、股指基金、证券业务等领域推出更多金融服务，并将建立平台征信系统。

库克开通微博 已收获 38 万粉丝

苹果CEO蒂姆 · 库克已开通微博账号 @TimCook，并发出首条微博。

库克称，“Hello China! Happy to be back in Beijing, announcing innovative new environmental programs. 你好，中国!很高兴再次来到北京，并宣布创新的环境新项目。” 并分享了相关文章。

「魔音灌耳」?嚼口香糖试试

魔音灌耳是什么感觉?脑子里总都有一段挥之不去的旋律。英国雷丁大学 (University of Reading)研究人员的最新调查发现，最为正确的处理方法其实是 “咀嚼口香糖”。 研究人员认为，通往耳朵的神经通路才是存储那些朗朗上口旋律的 “真凶”，因此可以通过咀嚼口香糖这样的机械动作来破坏它们，并冲洗掉已被记忆的旋律。

中国智能手机市场六年来增长首次放缓

根据市场研究公司IDC周一发布的报告显示，今年第一季度中国智能手机的出货量同比下跌4.3%，这在过去6年里尚属首次。

市场研究机构Counterpoint研究总监Tom Kang认为，目前，智能手机在中国的渗透率已超过90%，意味着在中国希望使用智能手机的用户都实现了第一次购买，目前市场已经进入了手机的换机时期。

2011年中国超越美国成为全球第一大智能手机市场。据IDC的数据显示，今年第一季度苹果在华的iPhone销量超过美国，iPhone 6和iPhone 6 Plus的热销使苹果所占市场份额超过三星、小米，跃居中国第一。

谷歌无人驾驶汽车测试6年发生11次轻微事故

Google周一披露信息称，自该公司6年前开始测试其无人驾驶技术以来，这种汽车已经造成了11次轻微事故。

Google无人驾驶汽车项目主管Chris Urmson称，所有11次事故的规模都很小，仅造成了“轻度伤害，无人受伤”，而且是在总长170万英里(约合274万千米)的测试中发生的，其中使用无人驾驶模式的行驶总长为近100万英里(约合161万千米)。他还指出：“这些事故中没有一次是因无人驾驶汽车而引起的。”

另外，自去年9月份以来在加州道路上大概有50辆无人驾驶汽车进行了路测，其中三辆Google无人驾驶汽车和一辆德尔福汽车发生了小事故。

Next Thing Co.推出9美元的电脑

Next Thing Co.发布了一款比树莓派还便宜的微型电脑 CHIP，售价为 9 美元。搭载 1GHz 主频 Allwinner A13 处理器，512MB RAM，4GB ROM，不支持扩张卡。一个全尺寸 USB 接口，一个 microUSB 接口。内置 Wi-Fi 和蓝牙 4.0 模块，且预装了编程、游戏、浏览器和办公应用。

CHIP 具有普通电脑的所有基本功能：连接显示器和键盘后，可进行文档处理、收发邮件、上网、编程等操作，此外其还能与游戏机配对连接变成一台游戏机，或与特定的口袋键盘加屏幕的套装PocketCHIP，组合成一个类似智能手机的小型移动电脑。

推出 CHIP 的公司 Next Thing Co. 此前曾创造过基于树莓派的相机 OTTO，给树莓派提供电源、Wi-Fi和蓝牙等支持的 STAK。但他们认为树莓派体积相对较大，不太适合发展成为产品，因此他们尽量缩小了 CHIP 的体积以便未来有更多实际用途。

年底新 iPhone 将添玫瑰金版本

触控或为主要卖点

据国外媒体报道，凯基证券分析师郭明池周二再向投资者爆料，称苹果计划于今年晚些时候发布的新一代 iPhone 6s(暂定名)将会增加玫瑰金版本选择，此举主要是为了让 iPhone 在颜色上能与 Apple Watch 典藏版(Edition)匹配。

此外，郭明池也再次「证实」，新 iPhone 将提供 1200 万像素后置摄像头、2GB 内存以及力感触控(Force Touch)技术，因此将不是一次小规模的增量升级。其中，5.5 英寸的 Plus 版将可能采用蓝宝石玻璃保护层，但前提是苹果已经解决了当前在跌落试验中面临的问题。

Google将封杀所有非官方Chrome扩展

Google于今日宣布，将会阻止任何未在 Chrome 网络商店上架的扩展应用的运行——所有 Windows 用户将不再能够使用这些应用，并且将于 2015 年 7 月针对 Mac 用户执行同样的政策。

Google方面称，此举是为了更好的保护 Chrome 用户，确保他们所使用的扩展应用来自Google的官方商店，公司将能够有效限制恶意扩展应用的散播。

这意味着，今后开发者只能够在Chrome官方应用市场中发布自己的插件，而Google将会对这些插件进行安全测试后上架，提供给用户使用。同时Google建议用户不要安装非官方渠道发布的插件应用。

唯品会第一季度净利5930万美元

同比增长125.3%

唯品会发布第一季度财报显示，总净营收为人民币86亿元，同比增长100.0%。归属股东的净利润为人民币3.675亿元，同比增长125.3%。

第一季度总净营收的增长主要源自一季度活跃用户人数的增加和总订单数量的增长。在第一季度，唯品会的活跃用户数达到了1290万人，同比增长75.0%;总订单量为3850万份，同比增长90.0%。

此外，一季度唯品会毛利润为人民币21亿元，较去年同期的人民币11亿元增长99.6%。

Facebook联合9家媒体推出新闻快讯功能

Facebook与9家新闻出版社合作推出“Instant Articles”功能，允许这些机构可以直接向Facebook的手机新闻推送用户发布文章。这些新闻机构包括《纽约时报》、BuzzFeed、《国家地理》、NBC、《大西洋》、《卫报》、BBC新闻、《明镜周刊》和《图片报》。

“Instant Articles”功能可以比普通手机网络文章快10倍的速度发布文章。Facebook首席产品官克里斯·考克斯(Chris Cox)表示：“快速文章让他们可以快速发布能互动的文章，同时拥有内容和业务模式的控制权。”

此外，新闻出版社可自己出售广告或在文章中插入广告，并获得所有广告收入。Facebook也允许这些机构通过comScore和其他分析工具跟踪数据和流量，以进行更好的内容推送。

网易发布2015年第一季度财报，

总收入同比增长54.2%

5月14日，网易发布了截止到2015年3月31日的第一季度财务报告。报告显示，网易2015年第一季度总收入为38.85亿元人民币，同比增长54.2%;2015年第一季度的净利润为12.64亿元人民币，同比增长12.5%。

其中在线游戏服务收入仍占大头，为31.04亿元人民币，同比增长43.9%;广告服务收入为3.33亿元人民币，同比增长35.9%，上一季度这项收入为4.05亿元人民币;邮箱，电商及其他业务的收入为4.48亿元人民币，同比增长73.4%，上一季度这项收入为4.16亿元人民币。

毛利率方面，2015年第一季度在线游戏的毛利率为73.1%，较去年同期下降5.4%，原因是毛利率相对较低的移动端游戏在游戏总收入中的占比上升;广告服务的毛利率为59.2%，同比增长11.4%;邮箱，电商及其他业务毛利率为38.9%，上一季度和去年同期分别为毛利率48.2%和6.7%，原因是第三方彩票业务带来的收入增长，但第三方彩票业务暂停又导致这部分毛利率下降。

微软公布全部Windows 10版本

微软在今天宣布了Windows 10操作系统的全部版本，包含七种不同类型。其中，Windows 10家庭版是面向消费者的桌面版本，大多数Windows 10的主要功能都将会被包括其中，例如微软Edge浏览器、Windows Hello面部识别以及内建的通用应用。 Windows 10专业版面向商业用户，支持域且能够获得来自Windows Update for Business的更新。

微软将Windows Phone重新命名为Windows 10移动版，将包括全新的面向触控优化的Office版本，且支持全新的Continuum for Phone功能。微软同时还将提供Windows 10移动企业版，这一版本针对大型企业客户设计，为在企业内部使用的智能手机和平板电脑系统提供许可。

此外，微软还将推出Windows 10企业版、Windows 10教育版以及针对小型网关设备的Windows 10 IoT Core(物联网核心版)。上述总共7种版本将针对各种不同设备和场合推出，但具体发售日期尚未确定。

（完）

未经许可，禁止转载，经许可后转载请在开始处按以下格式注明：

转自微信公众平台【郑州楼市】【微信账号：zzloushi】

总编微信(88371392) 长年为大家服务，欢迎投稿：88371392@qq.com

关注本公众微信号（搜索 zzloushi 或 郑州楼市）获取更多信息