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业主看新房被吓傻 成都一楼盘房未交天花板先掉了

业主看新房被吓傻 成都一楼盘房未交天花板先掉了

业主看新房被吓傻 成都一楼盘房未交天花板先掉了

图片来源网友提供

近日,位于成都市西芯大道“新希望·皇冠国际”的业主李女士就窝心地碰到了这样一个奇葩遭遇:据李女士介绍,上周末,她怀着激动的心情来到“新希望·皇冠国际”自己购买的新房子检查。令她万万没想到的是,进门后赫然发现自家的天花板上水泥居然全掉了下来,整个头顶上只有一层钢筋网隔开上下两层楼。

事件还原:

楼下的天花板没有,楼上的地板也没有了

据李女士介绍,自己于2014年5月购买了位于西芯大道“新希望·皇冠国际”楼盘一套140多平米的住房。按照约定,项目将于今年10月交房。由于自己平时也比较关注房子的工程进度,所以知道目前项目的建设大部已完工,项目周边的挡板也已拆除,所以业主应该可以进入到楼栋里看自己的房子。“所以我们上周二就想去看房子,没想到一走进去,真是的被当时的情况惊呆了。

“当时一看吓了我们一跳。我们房间楼层的天花板上只有一张铁丝网。地板上全是水泥块,就是浇筑天花板的那些水泥铺了整整一地。”李女士说,看到这个事后,她们立马就去找开发商反映,“当时,开发商方面给我们的回复是他们下来会尽快整改。”

李女士说,上周六自己再度来到项目现场了解整改情况,“新希望·皇冠国际”楼盘项目工程部相关工作人员就李女士家的天花板整体掉落一事进行了解释。“那个工程部人员说,是因为施工时楼面质量‘有偏差’。为了通过质检,施工部门已经重新浇筑天花板。 ”李女士说,其实自己也是一个讲道理的人,只是希望知道开发商是怎么重新浇筑,浇筑以后房屋的安全性和抗震性是否能够得到保证,“我们希望开发商能给我们提供一个有说服力的浇筑依据,或者权威部门的建筑报告。这样我们才能安心收房,安心入住。”

事情进展:

掉了的天花板已重新浇筑

业主的诉求未得到解决

“感觉他们的动作非常快,有业主在群里发出照片,说我们房间掉落的天花板已经重新浇筑好了。”李女士说自己也不知道群里的业主是怎么拍到照片的,“因为在我们发现问题之后,那栋楼被开发商封锁起来不准进去了。”

虽然天花板已重新浇筑好了,但李女士心里的疑虑并没有释怀。“他们倒是浇筑好了,但我们都不知道是怎么浇筑的。现在浇筑的工艺是不是和其他地方的一样。质量是否有保证,安全是否有保证?”李女士说,现在自己就是想知道天花板的重新浇筑具体是怎么浇筑的,是不是达到了国家的房屋安全标准,“我们想要开发商给我们一个有说服力的依据。”

李女士表示,从事情发生到现在,从来都是自己主动联系开发商。房子的任何进展,开发商从来没有主动联系自己进行解释或沟通房屋的整改进展,“如果说,开发商主动跟我们联系,我们可能还有点安慰。有时我都在想,是不是开发商觉得这个事不是什么大事情,因此不怎么重视。”

截止记者发稿时止,李女士还在想要开发商给自己一个有说服力的依据进行抗争。

天下没有不透风的墙,李女士家天花板“掉落”的消息迅速在该项目业主群中传播,一时间,“新希望·皇冠国际”小区房屋质量引发了业主们的关注和担忧。据了解,已有不少业主据此提出要开发商退还房款。

网友评论:

这种房子谁敢住?

李女士的奇葩遭遇在网上引来众多网友围观。网友廖龙江表示:“重新浇筑重量全压在钢筋网上,没跟周围墙体沾连,这样的房子谁敢住?要是半夜睡觉天花板突然整块掉下来,九条命也玩完。重新浇筑如何承重?这绝对是个问题。”

网名为我的车呢则写到:“新希望·皇冠国际楼盘居然用10个圆的光圆钢,12的螺纹钢都舍不得!而且,墙角这些地方还没有用加密!这房子住不得!

网友敬哥哥则指出两个问题,一是砼标号出错,二是负弯筋没提起来,脱模太早造成惯穿裂缝,或者支撑系统出问题楼板打成下弯锅底了。”

一位自称是土建工程师的刘明认为:“估计是混凝土回弹强度不达标,应该敲掉整改。但由于上层都建好了,因此植筋很麻烦,加固措施和方案也会很麻烦。”

而名为允许误差的网友声称自己是搞建筑的,他认为该项目的主体结构存在重大质量问题。

律师支招:

因请专业公司检查是否达到安全标准

据律师介绍,目前开发商尚未交房,所以房屋存在的一切问题似乎暂时还不是问题,“因为现在还未交房,开发商可以对房屋进行检测、整改。但如果在交房后发现房子存在质量问题,业主就有要求整改或退房的权利了。”

对于李女士要求开发商提供整改依据的证明,该律师表示,李女士可以要求开发商邀请专业的测量机构对房屋结构及安全性进行检测,也可自己聘请国家认可的专业机构进行安全质量检测。(应业主本人要求,文中人名为化名)

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