吴川多举措解决用地难问题扶持骨干企业做大做强

吴川市委、市政府大力加强政策资源扶持，多举措解决企业用地难问题，鼓励和支持骨干企业壮大规模、增强实力，推动该市经济持续健康发展。

近年来，用地难问题一直妨碍吴川市企业发展壮大。为突破妨碍企业发展的“瓶颈”，该市市委、市政府实行了用地专项保障的一系列举措。严格执行国家、省产业政策指导目录，实行差别化供地政策，是该市保障骨干企业用地的举措之一。对骨干企业投资鼓励发展类产业项目，且单个项目投资额超3亿元的，由该市政府协调安排年度土地指标。对重大项目配套产业链关联项目需要用地的，优先安排相应用地指标。对投资鼓励发展类项目且符合集约用地要求的骨干企业，在确定土地出让底价时，可按不低于所在地工业用地最低标准的70%执行；对投资额30亿元以上且年纳税6000万元以上，对产业具有重大带动的工业项目，在不违反国家法律法规前提下，该市将采用“一事一议”方式处理。

此外，在不改变土地用途、不压缩法定绿地面积且符合城乡规划的前提下，该市对辅助设施用地扩大生产性用房、对厂房进行夹层改造、利用地下空间等途径提高工业用地容积率的，不再增收土地价款。实施“退二进三”政策，骨干企业利用原有存量土地和房产发展研发设计、咨询策划、信息服务、物流等现代服务业的，在不改变用地主体、不进行重新开发建设前提下，可暂不变更土地用途和补缴地价款。

近年省“三旧”改造政策出台后，该市充分运用该政策，积极鼓励骨干企业参与实施“三旧”改造，在符合土地利用总体规划和城乡规划的前提下，允许企业自主选择适合自身情况的改造形式，盘活土地资源，发挥土地效益。

该市多举措解决骨干企业用地难问题，有效增强了骨干企业的活力。2015年，该市主营业务收入超5亿元的企业预计达到11家以上，其中5-10亿元企业7家，10-20亿元企业超4家。