丁绍祥：全面推进房地产市场平稳健康发展

昨日，副省长丁绍祥率省住建、国土等单位和部门的有关负责人组成的调研组，深入我市调研房地产市场、保障性住房建设管理和棚户区改造工作。丁绍祥强调，要敢于担当，全面推进房地产市场平稳健康发展；要扎实工作，切实推动保障性住房建设和棚户区改造顺利完成。

调研组一行在市委书记锁飞，市委副书记、代市长董保同，市委常委、副市长保明顺等领导的陪同下，先后实地调研了宣威市大沙坝商业城棚户区改造项目、东门海子保障性住房建设项目、幸福城在建商品房项目。实地调研后，调研组召开了住房建设工作座谈会。

市委、市政府始终将房地产业作为城市建设的重要力量、经济发展的重要支撑、财政收入的重要来源、改善民生的重要依托来培育和扶持，相继出台了一系列政策措施，科学规划行业发展，不断培育完善市场体系，营造了良好的发展环境，全市房地产产业呈现蓬勃发展的态势。截至2014年底，全市共有房地产开发企业428家。近年来，市委、市政府抢抓国务院、省政府大力实施棚户区改造的战略机遇，把棚户区改造作为重大的发展工程、民生工程、德政工程，抓牢抓实，精心组织、扎实推进，完成了荷花塘片区等11个棚户区改造项目，总投资22.6亿元，改造户数8534户，改造面积18万平方米，惠及群众3.4万人。

座谈会上，在听取我市住房建设工作情况介绍后，丁绍祥说，当前，全省房地产市场发展形势仍不容乐观，稳增长压力仍然较大，房地产市场销售仍待提高，一定要以担当的精神和敢闯的勇气做好促进房地产市场的相关工作，全面推进房地产市场平稳健康发展，为全省闯出跨越式发展路子作出贡献。丁绍祥强调，要结合本地房地产市场投资、销售和存在问题等，在贯彻落实好省政府决策部署的同时，进一步细化完善本地区配套实施细则和管理办法，因地制宜，因城施策；要通过充分发挥好住房公积金的支持作用、认真落实税收优惠政策、加大公共宣传力度等措施，千方百计促进住房消费；要指导房地产企业采取发行企业债等多种渠道进行融资，破解融资难题，缓解资金压力；要组织开展好调查统计工作，针对房地产市场运行、房地产企业资金等重点领域进行重点监管，严格执行商品房预售资金监管三方协议，确保预售资金专项用于项目建设。

针对保障性住房建设和棚户区改造工作，丁绍祥要求，要摸清底数、合理确定目标任务，各地安排保障性住房建设和棚户区改造任务，必须按需申报、尽力而为，千万不能为了目标任务、不顾需要盲目加量；要与省级棚户区改造平台进一步加强衔接，解决好影响进度的问题和矛盾，确保项目真正落地，切实开工；要加快棚户区改造和保障性住房小区周边市政基础设施、公共服务设施、商业服务设施建设步伐，并确保尽快投入使用，满足居民基本生活需求；要在充分尊重居民意愿的前提下，适度加大棚户区改造货币补偿安置的比例，通过政府组织棚户区居民自主购买、政府购买存量房源等方式，将小户型和户型合适的存量商品住房纳入安置房房源，加快市场化及货币化安置步伐；要努力提高资金使用效率，依法合理使用好资金，切实将保障性住房建设和棚户区改造的资金用到实处，发挥实效。

座谈会上，曲靖交通房地产有限公司、宣威大为房地产有限公司等企业负责人以及保障性住房住户代表在座谈会上发言。

市政府秘书长罗世雄，宣威市党政主要领导等有关负责人陪同调研并参加座谈会。