青岛小哥“戒股”买房 自拟“五不原则”劲省12万！

股民生活就像过山车，除了缓缓上升时的快感，更多的是失重触底时的绝望，A股的每一次暴跌暴涨都牵动人心。两年前，青岛小哥1万本金，深深扎根股市，从此“不务正业”：辞了工作，嗜股如命。两年后，1万变30万！他该庆幸还是不幸？

A股跌停吓傻女友小哥被“戒股”

5月A股疯狂跌停吓傻女友，小哥被逼“戒股”。 马上奔三了，相比股市的跌宕起伏，买房更让女人有安全感。在家人三番劝说下，小哥决定：弃股买房！给女友一个家！

一周逛遍售楼处首付26万市北买房

女友王小姐分享小哥买房历程：

“他是那种雷厉风行的人，一旦承诺了就马上践行。自驾一周逛遍青岛各区售楼处，自拟买房“五不原则”，最终选定欢乐滨海城的绿地某盘，92平套二总价87万，首付仅26万，这两年炒股赚来的钱完全够首付，超出我的意料！”

小哥自拟“五不原则”买房劲省12万！

弃股买房，小哥选房除了考虑基本居住需求外，更看重的是房子的升值潜力。自拟买房“五不原则”，买房竟然省了12万？

一、郊区？NO！

“买房必然是要选市区的，连李沧都算不上……”在老青岛人眼里，“李沧就是个村”！小哥：“虽然郊区房升值潜力大，但就目前青岛库存情况来看，买郊区房子风险大。”小编只想说，你们城里人真会玩！

看房一周后，小哥暂定崂山、新都心、欢乐滨海城，三大高性价比区域，最终选择欢乐滨海城。其一：崂山和新都心发展已相对成熟，房价升值空间较小；其二、欢乐滨海城目前欠发展，但规划相当完善，政府斥资260亿再造一个新奥帆中心、九年一贯制公立学校、综合立体交通系统、商业、写字楼即将动工……发展前景好，投资价值较高。

二、小开发商？NO！

买房时开发商选择相当重要，无条件赞同“选国企不选私企，选本地不选外地，选品牌不选无名，选大开发商不选小开发商”。至于其中奥妙，大家自行体悟吧！

从开发商品牌来看，小哥选定绿地、保利。

三、性价比低？NO！

不管是炒股还是买房，性价比考虑必不少，通过比对保利和绿地后，小哥选定绿地某盘！总价87万买92平套二，相对省12万，却多享3平面积！

四、面积越大越好？NO！

并非房子越大越好，尤其对刚需而言，经济适用才是最佳选择！

五、期房？NO！

虽然今年政府血本救市，5月楼市回暖迹象明显，成交大涨，房价也逐渐止跌，但不得不承认青岛庞大的库存量依旧让不少房企“喘不过气来”，因此购买期房存在资金链断裂等问题，买房时最好选择现房或准现房。小哥说：“这个项目最大的缺陷是期房，16年才能交房，但综合考虑性价比和开发商实力，风险较小。”

看到这里，小编忍不住问：小哥，回望近一周大盘“绿油油”一片，你现在是不是在偷着乐？