在深圳买到再好的房子，也别忽略这些不利因素

在购房过程中，对于你想要买的楼盘的不利因素你都了解吗？其实很多人在买房之前并没有考虑的那么全面，或者是对于这些不利因素都是视而不见的。不要淡化这些不利因素，因为这直接关系到你日后的生活质量。房价分析师带你一起去看看购房过程中不得忽视的不利因素。

保利悦都

指导价格：33492元/㎡

销售价格：33000元/㎡

推荐等级：推荐购买

社区内不利因素：本项目由于存在底商，仅有空中花园设置，小区园林规模小，对居住舒适度有一定影响，此外，小区车库出入库需经过3栋及保障房栋，对底层住户有一定的噪音影响。

社区外不利因素：

1、项目对面即为龙华汽车站，其被市交通厅评为“一级客运站”，是目前宝安区规模最大的长途汽车客运站，日均发送班次为744多班，故对本项目产生一定的噪音、粉尘污染。

2、项目紧靠龙观东路城市主要干道，来往的车流量较多，噪音影响大。

3、本项目紧靠公交车站，来往公交车多，上下班高峰期会造成一定的道路拥堵情况。

4、项目紧靠汽车站，来往人流量大，人员较为复杂，对周边居住环境有一定影响。

正兆景嘉园

指导价格：18705元/㎡

销售价格：18500元/㎡

推荐等级：推荐购买

社区内不利因素：项目社区内主要不利因素为车行出入口，主要受影响的楼栋是9、10号楼，底层住户会受到一定的噪音、粉尘影响。

社区外不利因素：

1、项目紧邻臭水河，故紧靠河流的3-8号楼底层住户会受到一定的空气污染；

2、项目周边的农民房较多，在一定程度上影响项目周边居住氛围；

3、项目紧邻污水处理厂，故在居住环境上会受到一定程度影响。

文/赵和平

转自：深圳理想家俱乐部（ID：shenzhenlxj）

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