年底卖地创收 扒一扒12月重庆要卖的地块

重点地块介绍

重点地块解读

————————————————————————————————————————

巴南区李家沱组团V分区V12-3/03、V13-2/02号宗地

区位：地块位于巴南区，近龙洲湾板块。

市场：目前地块周围仅协信星澜汇项目在售，但地块距离龙洲湾和鱼洞老城较近，将面临周边板块的激烈竞争。

配套：周边配套欠缺、无轨道交通。

规划要求：公共服务设施，６班幼儿园，建筑面积不得小于1800㎡、用地面积不得小于1800㎡、应有独立占地的室外游戏场地、每班游戏场地不应小于60㎡。

地块现状：地势平整、无高低差。

——————————————————————————————————————

渝北区人和组团L分区L-19/03号宗地

区位：地块位于渝北区，红锦大道东侧，与北城阳光尚线项目仅一路之隔。

市场：目前地块周围在售项目有北城阳光尚线和恒大中渝广场，高层建面均价6662元／㎡，办公均价13000元／㎡ ，商业均价： 42000元／㎡，板块内恒大中渝广场为大型购物中心，位于嘉州商圈，商业、商务氛围浓厚，优势明显。

配套：周边成熟住宅小区围绕，配套成熟，交通路网发达，紧邻轨道３号线，出行便利。

规划要求：商业商务规模不得小于中建筑规模的40% 。

地块现状：地势平整、无高低差。

文章作者：重庆房价点评网分析师 王路璐