“顺德因我而精彩”广告牌的秘密畅想

19楼处广告牌

顺德城市网消息 （记者邹建华） 近日天佑城、清晖园、新一城、19楼等处都有同一块广告牌，“P&B 顺德因我而精彩”广告牌满天飞，媒体和社会人士都在揣测这广告内容后面的涵义，有说是公益广告，有说是服装品牌广告，也有说是土豪情侣晒恩爱的。其实，这是保利和碧桂园两家千亿房企的联手互赞，背后隐藏的含义值得玩味。

这两家千亿房企葫芦里卖的是什么药，是类似宝马奔驰单纯的互相称赞，还是另有目的，无论意欲何为，小编觉得都预示着顺德，或起码是顺德地产界将有大事发生。

钟楼公园旁广告牌

双千亿房企互捧背后：

正如两家企业互捧图片中所说，一个是央企龙头，有着军工背景，秉承规范和卓越的经营作风，一直保持高速与稳定的发展态势，迅速完成全国战略布局；一个是民生地产典范，源于顺德，扎根顺德，以务实及高度社会责任心享誉国内。

2015年保利销售额超1500亿元，其中保利华南销售额210亿元；碧桂园销售额超1400亿，同是1992年创立的两家千亿企业代表着不同的起家背景，多年来在各领域互无干涉，如今却在顺德互相称赞，实在令人遐想连篇。

查阅双方相关资料，自去年年底开始两大巨擘在佛山地产领域联系密切，首次公开合作便是保利华南与碧桂园佛肇区域公司于2015年9月以12.5亿元共同拿下位于顺德区大良碧桂路以东、德胜东路以北地块，并于2015年12月高调举行了奠基仪式；同年10月，双方再以19.6亿元总价联手拿下位于禅城奇槎片区一宗面积逾13.6万平方米的商住用地，同样于2016年1月进行了盛大奠基仪式。联系以上互捧事件，背后寓意非常。

此次联手，或有以下3个方向：

1、类似中信、中海企业整合

相信有关注地产行业的朋友可以发现，近期地产行业风波不断，从绿地上市、混改，招商重组，到中海和中信两大央企地产重组，在这一行业似乎什么事都可能发生，传统偏封闭的地产企业经营模式已不再适用，市场可想象的空间变得非常巨大。

由此联想到保利与碧桂园相互整合具备一定的可能性，但区别于中海中信，保利和碧桂园去去年底及今年一季度双方拿地动作不断，两家企业土地储备量均超过中海及中信，故类似中海及中信整合模式的可能性较低，倘若成真，将会掀起地产圈的一场轩然大波，也势必会给万科和恒大这些品牌带来巨大的危机感。

2、意欲再度合作拿下顺德地块，为新地块合作造势

两大地产巨头的项目在全国乃至国外都有布局，此番选择在顺德进行互捧，估计不仅仅是跟风炒作如此简单，必定与顺德的某些项目或地块合作有关。顺德作为广佛交界门户，除保利及碧桂园外，万科、恒大、绿地、美的等知名房地纷纷进驻，市场潜力可想而知。

但此前碧桂路地块已举行过盛大奠基仪式，此时再围绕此地块合作进行炒作不合事理，较大可能是双方达成共识，欲再度联手在顺德拿下新地，此波互捧则是为双方再度联袂做铺垫。

3、此前奠基项目面市，为新项目造势

前面提到两家企业此番在顺德相互追捧绝对不是无中生有，综合几种可能，应与此前碧桂路奠基项目有所联系，但从该项目工期分析，并未达到面市的标准，最大可能则是为此项目入市前宣传造势，估计在近期两大巨头肯定会有下一步动作，大家拭目以待。

（编辑：梦影）