遭遇滑铁卢！苏州楼市成交大跌46% 红五首周惨遭腰斩

红五月首周，苏州楼市并未如往年般红红火火。继4月份成交量持续收窄后，上周苏州二手房成交量总计成交1250套，环比前周大跌46%。虽然上周成交惨淡，但苏州二手房挂牌均价仍再稳步上涨。据统计，近30天苏州二手房挂牌均价为20874元/m²，从3月末周突破2万大关后，稳步上行。

据苏州房多多市场部统计，上周（5.02-5.08），苏州二手房共成交1250套，环比前周下跌45.96%。其中住宅成交1156套，环比下降45.93%；非住宅成交94套，环比前周下跌46.29%。

值得一提的是，尽管4月苏州二手房成交量便持续下跌，但5月首周的跌幅还是让人大跌眼镜：环跌近五成，堪称2016年开年以来最大跌幅。

据苏州房多多市场部数据显示，近30天苏州二手住宅挂牌均价为20874元/平，30天环比上涨了3.18%。

在苏州六区及昆山范围内，上周姑苏、新区、相城的挂牌均价都略有下跌，而园区、吴中、吴江、昆山的挂牌均价都有不同程度的上涨。其中，吴江以7.81%的涨幅排在第一；昆山以3.86%的涨幅排在第二；吴中和园区涨幅分别为2.5%和0.46%。

在挂牌均价绝对值方面，园区以26542元/m²的挂牌均价遥遥领先，姑苏区以20402元/m²紧随其后。吴江上周挂牌均价为13399元/m²，处于苏州六区内最低。

从苏州大市范围来看，上周六区都出现了成交量下跌的情况。其中，园区跌幅最大，环比下跌54.20%；新区成交量环比下跌50.00%；姑苏区成交量环比下跌48.67%；相城成交量环比下跌48.33%；吴中成交量环比下跌40.12%；吴江成交量环比下跌32.65%。在成交量绝对值方面，姑苏区成交量绝对值排名榜首，而相城则排名垫底。