未来公婆抢在我和男友领证前贷款买婚房，不加我名

未来公婆抢在我和男友领证前贷款买婚房，不加我名

文/王小毛

来信内容整理：

我和男友大学时相恋，上月互见家长，婚事基本敲定。但前两天，男友突然说家里准备买房，二线城市，中等户型。我们毕业两年多，各自积蓄不多，他父母言明，只管出二成首付，贷款我们自己还。我要求加我名字，男友回家与他父母商量，结果遭到反对。说可以在领证后再加我名，我不同意，他们甚至说出我是图房不图人的话来。请问，我该怎么办？

小毛回复：

我不知道你所在的城市有什么房产政策，就我所在的城市，婚前贷款购房，婚后如果不能还清贷款，根本加不上配偶的名字。

所以咯，呵呵。

我先来说说我对房产加名的看法。

如果房产为对方全款购买，我觉得除非对方主动提及，否则你都不该要求加你名。这是合理的，因为你没有等比例付出。

但如果房产为对方贷款购买，那必须要加你名字。因为婚后你们无可避免要共同还贷，而你的很多生活开销无法量化和明晰，加名是最好的保障和安全感。这是理所应当。

回过头来，看看你的现状。你们相恋多年，且已经获得双方家长认可，结婚的可能性很大，按理说，你男友家没能力全款买房，又有你“图房不图人”的担忧，那完全可以在你们领证后再买房啊！既贷了款买了房，又能加你的名让你满意，还能免除他们的忧虑，岂不皆大欢喜？为啥偏偏要抢在你们结婚之前买房？而且还是贷款？

在这件事情上，我觉得你未来公婆的动机更不纯良。二线城市的小户型，二成首付不到二十万。余下八成全靠贷款且由你们共同偿还。你有算过你要和你未来老公共同承担多少本金和利息吗？我告诉你，远远多于那一点首付，但是，这房子却和你没有关系。以你公婆的人生阅历不可能不清楚这笔账，说白了，他们这是打算空手套白狼，否则不会抢着在你们结婚前贷款买房。

你该怎么办？我有以下建议。

第一，如果你家庭条件许可，也为自己贷款购置一套婚前房，婚后各自为自己名下的房子还贷款，谁也不占谁便宜，保持经济独立。你若如此，保你公婆目瞪口呆，估计还会说出你不好好过日子的怨言，虽然明明是他们算计在先。

第二，如果你家庭条件不许可，且你公婆坚持要在婚前贷款买房，可以，多要彩礼。婚后经济独立，房贷你老公自己还，余下的开支你们平摊。倘若他家人有异议，你大可以说：这房子不是我的啊，我为什么要还贷？

第三，你未来公婆铁了心想要婚前贷款买房，且也拿不出可观彩礼，给不了你任何保障，我建议，这婚啊，你慎结。婚后必定充满各种算计，这只是一个开始而已。

男方贷款买房该不该加女方名这事，一直存在各种争议。我在这里只想给你的公婆打一个比方：你们和另外两个人合资购买一个东西，你付了钱，但你没所有权？你同意不？

你们肯定不会同意啊？那你儿媳妇未来注定要为这个房子付出成本，凭什么不能加名标注所有权呢？事情根本没那么难解决，你们要真是担心人去房空，那完全可以领证后再买房，为什么非要抢着在领证前买房呢？

年轻人要结婚，啃老肯定不对。但就中国现在的国情、房价、工资水平来说，大多数的普通年轻人，无论多么努力奋斗，确实很难买上房子。而房子是婚姻中的刚需，很多女孩无房不婚也能理解。做父母的，愿意帮助，有能力帮助，那就帮一把，毕竟你是为了自己的儿子，你当初在医院因为生了儿子而欢呼的时候，就该知道，将来要面对这样的问题。如果你不愿意帮，或者无能力帮，那也无可厚非，只要你能接受你儿子打光棍的可能性就可以。别成天弄出那些幺蛾子，总觉得天下的姑娘愿意跟你儿子结婚都是为了你那付了二成首付的小房子，真没必要。别总惦记你那不到二十万的首付，想想姑娘和你儿子共同背负的七八十万的本利吧！

再者说，你们如果不相信自己儿子的眼光，那就帮他好好考察，看看姑娘人品是否靠得住，再决定要不要结婚；你们既然认可了人家姑娘，那就以诚相待，如此算计、如此怀疑就是你们作。再说了，人家只是要求自己参与还贷的房子加上自己的名，这难道不是很正常的事情吗？你们要求姑娘为一个不属于自己的房子承担几十万的债务，不觉得这很欺负人吗？换做姑娘家付二成首付，婚后共同还贷，不加你儿子名，你觉得合理不？

所以，全天下的父母们，多把心思和精力用在挑人品方面，其实更有意义。要算计，也得有理有据，不失偏颇，别动不动就上纲上线，什么“图房不图人”的，难道姑娘不考虑个人得失只是傻傻付出才算单纯善良？对你们的自私和算计无动于衷才算诚心？事实上，真有所图的姑娘，就凭你们那二成首付的房子，还真招不来。