不仅是贵几千，成都买学区房没那么简单
又到开学季，各位家长是否都把孩子送到了心仪的学校？在这个竞争激烈的时代， “ 不能让孩子输在起跑线上 ” 成了一句响亮的口号。教育资源分配不均与单校划片政策共同作用之下，房产市场上的学区房高烧不退，但教育局和学校的政策时常有变，择校与买房之间远没有那么简单。
1 划重点：小学入学相关政策
小学入学的政策大致不会发生变化，这里只说明在比较普遍的情况下，户籍与居住地等因素会受到哪些政策的影响，特殊情况如随非直系亲属住户、集体户、拆迁安置户等都由教育部门按户籍统筹安排入学。
入学的基本原则
两个 “ 一致 ” ：适龄儿童与法定监护人户籍登记地一致，且户籍登记地与其实际居住地一致。
一个 “ 优先 ” ：优先安排户籍登记地与实际居住地一致的适龄儿童就近入学。
入学需提供能证明户籍及居住地的户口簿及房产证明、房屋信息摘要、政府公租房协议、政府廉租房协议等相关材料。
关于一房多户
在学位紧张的区域，优先解决一个家庭的适龄儿童(户主或房主的子女)就近入学，其他家庭的适龄儿童少年根据户籍迁入的先后，由户籍所在地教育行政部门统筹安排入学，待该房屋已就读的学生毕业或转学后方可再安排另一个家庭的适龄儿童就近入学。
简单说，就是一套房子六年才产生一个学位，购买二手房时除了落户问题还要问清楚这个学位目前是否空置。此外，虽然二胎政策开放了，但同一户主的子女不受此限制。
入户年限有无要求
成都市教育局未对入户时间进行限制。
只要是在入学登记之前入户的即可在户籍所在地按照当年政策就近入学。
入学范围的划定
区(市)县教育行政部门依据适龄儿童人数、学校分布及学位资源情况，结合新建小区、街道和人口变动等因素划定和调整各校入学范围。
学校的划片对购买学区房至关重要，如果不在划片范围之内，哪怕紧挨着学校也有可能无法入学，另外，学校的招生范围和条件也同样需要了解清楚。
2 单校划片还是多校划片？
教育部在今年2月发文表示要积极稳妥地采取多校划片，消息一出，已经、正在、将要购买学区房的家长都慌了，那 “ 多校划片 ” 和 “ 单校划片 ” 到底对学区房有什么影响呢？
多校划片是指同一所学校对应多个小区，同一个小区对应多所学校，入学通过电脑来分配，更具随机性和不确定性， “ 学区房 ” 在这样的政策下就失去了意义；单校划片则是指按学区划片入学，只要满足户籍、居住地、学位等方面的条件，就能够保证读到相对应的学校。
近年来成都小升初实行 “ 单校划片 ” 与 “ 多校划片 ” 相结合的办法，大部分初中对应多所小学；而在今年3月成都市教育局发布的文件中，小学新生入学仍旧按照“户籍地与居住地一致优先”的原则，也就是单校划片。
还有业内人士表示，成都小学择校情况不像北上广那样激烈，目前实行的就近划片政策还非常完善，如果贸然实施多校划片，小学入学状况会变得更加复杂，执行起来也会有很多困难。
因此，在目前的单校划片政策下，学区房仍然是房产市场上炙手可热的一大卖点。
3主城区部分小学划片范围
UP君整理了今年成都六大主城区部分优质小学的地址及划片范围，以供参考。
青羊区
成都市泡桐树小学
地址：支矶石街8号
范围：多子巷、泡桐树街、商业街、实业街、支矶石街
成都市实验小学
地址：人民中路一段22号
范围：西御河沿街、西二巷、九思巷、人民中路一段（后子门）、西玉龙街南侧、上升街、东二巷、东御河沿街、东华门街、上翔街、体育场路
金牛区
成都市沙湾路小学校
地址：沙湾路76号
范围：前沙湾、后沙湾、沙湾路、文家巷、文家后巷、文家东巷、芙蓉巷、光荣路、光荣北路、金荣巷、为民路（光荣北路口至金沙路口：1、28、30、45、47、49、83、87、89、91号）、沙湾东一路、铁路新村、九里堤南路、沙湾东二路、圃园南一路、圃园南二路、一环路北一段外侧（西门车站路口 —— 沙湾路口）、圃园路、圃园北路
成都市茶店子小学校
地址：茶店子西街5号
范围：茶店子西街、茶店子横街(双号)、 茶店子正街（单号）、茶店子北街北三巷、安居巷、育才路、育苗路、育苗南路、育卉街、蜀光路（双号）、蜀明路、蜀明东巷、蜀明东路、蜀明西巷、蜀明西路、育德路、育秀路、育仁路、育仁东路、育仁南路、育仁西路、育仁北路、金牛坝路（1、3、5号）、蜀汉路（337—371号单号）
成华区
成华小学
地址：新鸿南路77号
范围：新鸿一区；双园巷；新鸿南路：49号、51号、69号、77号、101号、105号、159号；万年场横街(万年小区)；万年场6组20号；双林三区(双园社区)；双林北横路；双林北支路；双林南支路；西沙三街；二环路东三段（不含189号紫东阳光)；小龙桥路；新鸿路：8号、10号、12号、23号、26号、420号、430号；新鸿北支路；万年场下街；东篱路；跳蹬3、4、5组；联合5、6、7组；成华大道：单号1-13号、双号2-346号)；万年路；万年巷；川棉厂宿舍区(锦绣东方)；杉板桥路（含199号保利康桥)；杉板桥南三路（沙河锦庭）；跳蹬河北路；双庆路99号(花样年花郡)；东秀一、二路；双林路(至双林北横路路口的单号)：3号、5号、51号（环保局宿舍）；积步街以西(单号)
双林小学
地址：经华北路14号附5号
范围：双林中横路：双号4号-44号、单号49号-101号；双林路双号22号-136号(不含100号、136号附一号(名都楼))、196号；双桥路南一街至南五街；经华北路；五冶白腊村；水碾河路25号(蜀都惠园)；双桂路27号；双桥路(新华医院以东段):双桥路89号(双桥路北一街小区)、149号(双桥路北二街小区)、209号；二环路东三段189号（紫东阳光）
锦江区
盐道街小学
地址：盐道街2号
范围：盐道街、指挥街、人民南路二段、滨江路西路、滨江中路（1－14号、18号）、南大街、红照壁、纯化街、金字街、新光华街、红星中路２号及附号、锦兴路（单号）、西丁、状元街、中莲池正街、中莲池横街、东丁、横丁、自强街、前卫街、新开街、南府街、东府街、烟袋巷、东桂街、光华街、金子街、大塘坎街、安居巷19号之前（含19号）
成都师范附属小学
地址：汇源南路316号
范围：牛沙路、牛沙北路、牛沙南路、通盈街（澳龙名城）、汇泉南路、汇源北路、汇泉北路、汇源东路、通源街、通汇街、通桂街、通宝街、汇泉东路、汇泉西路、汇源南路、汇泉南路、汇聚路、汇泉西路、汇泉东路
武侯区
龙江路小学
地址：临江中路8号
范围：新南路以西，人民南路三段以东，小天竺街-大学路以北，临江中路以南区域。包括：大学路2、4、6、8、10、12号，光明路、十七巷，临江路8、9、16、36、38、41、52、60、61号，南虹路、临江中路，华西医大校区宿舍、四川省寄生虫研究所宿舍、成都市商行职工宿舍、四川省国税局宿舍、成都汽车运输公司宿舍、成都化工研究所职工宿舍、市中医研究所宿舍。
玉林小学
地址：玉林中路中横巷1号
范围：玉林北路-玉林中路-玉林南路以东，人民南路四段以西，一环路南三段（武侯部份）以南，二环路南三段（武侯部份）以北区域。包括：玉林正街、玉林东街、玉林东路、玉林西街、玉林南街、玉林南路、玉林北路、玉林北街、玉林北巷、玉林1－10巷、玉林横街、玉林横巷、玉洁巷、二环路南三段1－7号、玉寿巷、玉洁东街、玉通巷、倪家桥路、玉洁中街、玉洁西街等。
高新区
成都市蒙彼利埃小学
地址：盛兴街196号
范围：成都高新区盛安街１８号，成都高新区天府一街６８８号，成都高新区盛安街１８６号，天府一街８８８号。
益州小学
地址：盛治街32号
范围：盛邦街333号、盛邦街19号、盛华北路299号、盛华北路288号、天府二街766号、天府二街966号、汇锦城，哥谭。
记者： Fiona
美编： Amy
主编： Comet
图文来源：成都市教育局搜狐华西都市报
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