苏州墓地限购令比楼市更严：买家六成是上海人，5年涨价10倍
每日人物单朴实习生赵志远综合报道
清明前夕，苏州被曝对墓地进行限购。3月2日，苏州清明工作会议要求，经营性公墓不得跨区域推销墓穴，对外市户籍人员确需在苏州公墓安葬的，要报经公墓所在地民政部门同意。
这被外界解读为，非苏州户口将不可以在苏州购买墓地，更有人称，这是要限制上海人前去购买墓地。
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据统计，上海墓地均价为每平方米6万元以上，苏州均价则为每平方米3万元左右。因价格等因素，在苏州购买公墓的客户大概有60%是上海人。
一些苏州人担心墓地被买完，也担心价格被炒高。有报道称，5年时间苏州墓地价格至少上涨了10倍。
上百万上海人去苏州扫墓
苏州对墓地限购，有网友解读称是想限制上海人前往苏州购买墓地。
苏州被称为上海人的“人生后花园”。苏州一墓园工作人员对每日人物称，在苏州买公墓的客户大概有60%是上海人。
该工作人员称，买墓地的上海客户大部分在苏州有“老穴”，所谓“老穴”是指直系亲属的墓穴，这些有“老穴”的客户是不在规定范围之内的。
每逢清明节，都有大量上海人涌向苏州。据统计数据显示，每年清明时节，前来苏州扫墓的人员都超过100万人次。
这为苏州形成了所谓“墓地经济”。2010年有媒体报道，当年清明节期间，苏州高速公路仅收路费就达上千万元人民币。而到了墓区，每辆车还要收停车费，少则10元，多则20元。
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然而，苏州有政协委员认为，苏州经济的发展不需要靠这种“墓园经济”来带动。
有苏州市人大代表也称，上海扫墓大军给苏州带来了商机，但土地和山林生态资源被破坏了，旅游资源是否能可持续发展，子孙后代又能获得什么？
目前，苏州墓地已成“稀缺资源”。2015年媒体报道，苏州市殡葬管理所的统计显示，该市由国土部门认定的经营性公墓用地有2737亩，目前仅有存量用地600多亩。
该市殡葬管理所负责人对媒体称：“如果不加节制和引导，那么这些存量墓地也就仅仅可以用5年左右。”
5年间苏州墓地价格上涨10倍
上海人去苏州购买墓地主要是因为价格。
根据媒体报道，在全国30座主要城市的墓地价格排名中，上海排在第一位，高端墓地每块近30万元，均价每平米超过6万元。
而在苏州，2016年苏州墓地最高价格为每平米12万元，均价则在每平米3万元。这与上海墓地价格差了两倍，但也超过了本地房价。
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2017年2月，苏州新房均价为每平方米21110元。在网上，这被调侃为“活着当房奴，死后当墓奴”。
有苏州墓地从业人员称，外地人到苏州购置墓地，抢占了苏州的墓地资源，炒高了苏州墓地的价格。
该从业人员还对媒体称，价格都是被炒起来的，最高的价格有20万以上，“这5年时间苏州墓地价格至少上涨了10倍”。
14年前就已有“墓地限购令”
3月2日，苏州清明工作会议还要求，新建墓穴，单穴不超0.7平方米，双穴不超1平方米。禁止为尚未死亡人员购置墓穴，为死者的健在配偶留作合葬的寿穴及罹患重病且医院已出具《病危通知书》的除外。高龄人员因故确需购买墓穴的，由公墓所在单位报经属地民政部门批准。
总之，苏州不仅要对墓地面积进行限制，还对户口进行限购。这被网友戏称为比楼市限购还要严厉的墓地限购令。
2017年报道。
然而，每日人物检索发现，该“限购令”并非最新出台。早在2003年出台的《苏州市公墓管理办法》就有类似规定，“经营性墓地的经营者不得跨服务区域推销墓穴”。对墓地面积也做出了相似规定。
当时媒体就报道称，苏州出台规定，禁止“墓穴经济”，这预示着苏州作为上海“人生后花园”的历史也行将终结。
2014年，苏州出台《苏州市公墓管理联合督查办法》，再次强调了该规定，且当时媒体报道中的表述与3月2日的会议要求一模一样。
2014年报道。
因此， 今年的苏州清明工作会议，或许只是在强调以往规定。
苏州一墓园工作人员告诉每日人物，这个规定其实早在几年前就有了，最近查得很严，多少会有一些影响。
综合每日经济新闻、苏州日报、现代快报、搜狐财经、城市商报等。
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