房东，求翻牌｜悉尼租个好房怎么就这么难？
“这里是澳洲”第二集房东，求翻牌
说到在悉尼租房，小编回想起在悉尼大学上学的时候，想要在附近租一套好房非常不容易。除了要提前至少一个月看房，看中一套房后，为了避免被别人抢先，必须火速联系中介或者房东预约看房，在看房的时候各种表现自己，之后准备一封诚意满满的邮件表达自己想要租这套房的强烈意愿，以及表明自己作为租客是如何“优秀”，比如安静、爱干净、不爱party以及有固定part-time工作等等，就差下跪送礼表心诚了。就算这样，很多时候还是被拒，还不告诉你为什么，只说其他申请者更“优秀”。
在悉尼，尤其是在学校或公司附近，租客竞争之激烈，曾有媒体爆出60个人争夺同一套房的新闻。在这样的压力下，为了租到好房，去见房东/租房中介和去公司面试差不多，紧张到手出汗！
下面给大家讲个真人故事，是同事卡卡在悉尼租房的亲身经历（吐槽），很有意思。
近期有悉尼上北区楼宇刚建成，部分房东选择将物业出租。由于上北地区离市中心较远，登广告时反响并不算很好，卡卡一度担心出租会比较吃力。没想到，因为上北校区优质，生活环境宜人，物业开放的第一天竟然就有大量看房者到访。卡卡与同事三人，一手拿钥匙，一手发出租申请表，一边还要解答求租者的问题，真是恨不得生出三头六臂来。
筛选租客，如同选秀。所有求租申请都需要参加中介的海选，被选出的少许合格租客才会被呈到房东陛下跟前殿选。房东陛下最后选出一个合意的签租约，其它不喜欢的就发还原籍，等待下一轮房东翻牌。
卡卡就属于很难有房东陛下愿意翻牌的一种租客，因为带着一只汪。
为了工作便利，卡卡原打算在离市中心较近的地方租一套房，看了几处物业，每次开放都遇到多位求租者竞争。由于家汪个头不算小，卡卡通常第一轮海选就被淘汰，就算是附上家汪卖萌耍宝的视频相片都不顶用。
多次申请只获得一次达到殿选的机会，只是多种才艺展示，拼上家汪颜值，人房东陛下连正眼都没瞧我一眼，最后被一位养小汪的租客拔得头筹，内心无比崩溃。
想挤进储秀宫当一介秀女都辣么难，想成为各宫小主真是难于上青天了。 痛定思痛，陛下你不仁，别怪我不义，我自己当房东好了。一咬牙，加入炒高房价的行列。 政府啊政府，人口辣么多，就不能多造一些房吗？你这是逼人买房的节奏？你是怕房价不高高哇？阴谋，绝对是红果果的阴谋。只不过，各房东却在这惊天阴谋里甘之如饴呢！看过卡卡的故事，小编不禁又再一次感叹租房不易，下面为大家准备了7个赢得房东芳心的小贴士，帮你在众多申请中脱颖而出！
1、精心准备房屋中介一般会提供一系列你需要准备的文件清单。一般说来你需要准备推荐人联系方式（references）、申请表、工资单、银行对账单、带照片的身份证和租房信。准备好这些文件，以便在第一时间发给中介。
2、打扮就像去面试一般去准备inspection，注意自己的穿着和精神面貌，不用打扮地特别正式但要让自己presentable。第一印象总是很重要的！
3、准时如果你在open day那天迟到了15分钟才大汗淋漓地匆匆进场，这很难给中介留下好印象,然人忍不住怀疑你会不会按时交房租。相反，如果你是第一个到的，并且热情友好地向中介打招呼，这样的第一印象一定不差。4租房履历中介一般会查看你过往的租房历史来判断你是不是个好租客。不过对于一些情况比较特殊的租客，比如刚到澳大利亚没有太多租房史，那么你要向房东展示你对于租这套房子的认真态度，建议可以准备一份个人租房简历作为supporting documents。当然这个简历很特殊，和公司面试的简历不同，小编为大家准备了一个sample，加小编微信即可在线获得！微信号：pwigrouponline下面的3条建议是专门针对养宠物的租客哦！
5、问！很多人不愿意问，也有一些租客会偷偷地养宠物。实际上数据显示，大多数问了并且努力过得租客会得到更满意的结果。如果是偷偷养被发现的话，你有可能会被终止合同并要求搬出，更重要的是你偷养宠物的行为可能会记录到你的租赁档案里，为以后找房子带来不必要的麻烦。
6、宠物简历准备一份介绍宠物基本情况的简历包括宠物的年纪、性格、有没有种芯片、做绝育等等。如果你能够表现出你是个负责人的宠物主人，比如你有登记宠物、定期接疫苗等等，说明你愿意为宠物付出，守规矩也愿意承担责任，那么你获得房东青睐的可能性更大哦。同样的，小编也准备了宠物简历的sample，加小编微信即可获得。微信号：pwigrouponline7承诺这个绝对是杀手锏，不过需小心使用。你可以主动提出会对宠物造成的任何损坏负责，或者你承诺你在离开时会负责去除一切宠物居住过的痕迹，比如深度清洁地毯、除跳蚤和除臭等等。不过小编提醒，承诺需小心，最好咨询专业人士的意见。完
后话
你申请租房时有没有遇到什么奇葩或者烦恼的事情呢？
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关于“这里是澳洲”
“这里是澳洲”是我们的一个系列，讲述在澳洲发生的故事，敬请期待下一集吧！
