​为买二套房“假离婚”，小心弄假成真离了婚又没了房 ！

为买二套房“假离婚”，小心弄假成真离了婚又没了房 ！

所谓假离婚只是民间说法，只要双方到民政局办理了协议离婚手续或是经过法院判决、调解解除了婚姻关系，双方关系即为离婚状态，并无真假之说。在民政局或者法院认可的关于财产和子女的分分配协议立即生效。

一旦离婚，企图“以假乱真”的当事人就往往面临着情感和法律的双重风险。首先，在情感上，变数增大。因为双方已经没有婚姻的束缚，很难保证维持对婚姻的忠诚度。再者，在法律上，假离婚的夫妇往往为了别的目的，只是笼统地约定无财产争议，或者简单地一分为二，往往与双方真实心愿不符，存在不平等之处，就会引发日后的纠纷。

现在很多因为北京、上海等大城市房产限购原因，假离婚是为了多买套房子，往往在协议中将已有房产约定归属一方，有另外一方再去买房，然后复婚。这个最大的风险就是，得到房子的那方不复婚，对方是失去婚姻又失去已有房产！

【案例】

李女与王男在北京打拼多年，但李女总觉得现在住的两居室太小，于是一直盘算着再买套房。可是随着限购政策出台，高首付高利率让她望而却步。有天丈夫王男告诉她，只要他俩离了婚，把房子给一方，另一方都具备购买首套房的资格了，等买到新房就再复婚就行了。李听后满心欢喜，两人到了民政局顺利地办好了离婚手续。

之后，李为“避风头”搬离了住所，然而半个月之后，当她回去取东西时，却发现房门锁已经被换掉了，正纳闷着，却在小区附近的公园里看到了前夫正与一年轻女子手挽手在亲昵地逛着。这一计当头棒才让李如梦方醒，发现“假离婚”是个骗局，丈夫原来早就另结新欢。可怜的李女没了婚姻，也没了多年居住的房子。

为此李女一怒之下诉至法院，要求判决双方当时签订的离婚协议无效，然而庭审中却发现，李女除了满腹委屈外，以及一些口头的愤恨表述外，并不能提供任何证据证明两人的离婚是虚假的，法院经审理，以证据不足为由驳回了李女的起诉。

孟博律师个人微信号：mengbo-lawyer