低收费低服务 小区环境待整改

昨日，在西固牌坊路金华苑小区，记者看到小区内随处可见小广告，路面破损也较多，许多单元的电子门都坏了。居民张女士告诉记者，小区面积不大，住户也不多，目前小区卫生只有一个人在打扫，清扫也不及时。门口虽然有门卫，可是不管什么人都可以自由出入小区，治安管理非常差，小区内到处贴得都是小广告。“我的物业费都按时缴纳，可是小区物管的服务质量却让人很生气，都不知道这个物业费以后还该不该交了。”张女士说。

经过物管办人员的了解得知，该小区由于其开发建设单位外迁，物业企业资质审核不在西固区，而且小区楼院小，住户少，收费也较低，目前只有一个人在负责院内的卫生清洁，物业企业基本处于无人管理，小区无人服务的状态。物管办人员告知加强日常卫生清洁，首先要保证小区环境的整洁。

随后，在对鸿庆家园小区检查时发现，该小区存在服务质量不达标，物业管理不规范等问题。据了解，由于该小区原物业公司由破产企业组成，小区规模过小，物业服务费较低，导致服务质量及环境卫生较差。物管办人员将会加大对该小区的整治力度，确保小区物业服务质量和环境卫生有一个较大的提升。

小区地面低洼积水 电线乱堆乱放

近日，在木塔巷D号楼检查时发现，小区存在的问题较多。小区地面低洼不平，坑内存有积水，废旧管道等建筑垃圾任意堆放在道路上，一些废弃的电缆线也没有进行清理，随意扔在垃圾桶旁边，存在一定的安全隐患，小区的卫生保洁也不到位。对于该小区目前存在的这些问题，物管办人员现场给小区物业公司下发了限期整改通知书，要求公司在7-10日内完成小区的整改，将检查时出现的所有问题彻底解决。

昨日，记者与兰州市物管办的工作人员及广武门街道办城管办的徐芳霞主任，一起来到鱼池子73-81号的水岸颐苑小区，对小区的二次供水设施清洗记录、电梯维保记录、小区监控系统录像登记记录、小区的入住率及租赁情况、小区的水泵房和配电室等进行了检查，结果显示该小区的物业公司管理都很规范，物业服务质量也达标，各种硬件及公共设施均已配备齐全，小区的整体情况都较好。