为什么说电商总部崛起将彻底改变广州房地产布局

阿里，腾讯，唯品会，国美，复星聚合磨碟，广州房地产市场布局迎聚变

广州房地产市场正迎来聚变，在大量电商聚集在磨碟沙一带，广州地铁八号线正成为真正的中轴线。从沙园地铁站上前往磨碟沙，仅需15-20分钟。

尤其值得注意的是，八号线在沙园与广佛线是平衡换乘。广佛线从沙园开出直达佛山祖庙仅需30分钟。这意味着仅需50分钟，就可以从佛山核心地区，经过佛山金融高新区，直达电商总部区，而再坐多一个站，就是新港东的会展区。

更重要的是，最快明年，随着广佛线开通到顺德北部佛山新城（广佛延迟线以及二期），这意味着一个小时之内就能从制造业中心的佛山新城，去到佛山市中心，佛山金融中心，广州华南地区电商中心，再去到中国的会展中心。而且中间两条平衡换乘的地铁线穿起了一切。

这一格局将对广州房地产布局产生深远影响。位于一号线和广佛线交界的广钢新城其地位大幅上升。这里能居住20万高端人口，而从这里出发30分钟内到达电商中心，10分钟到达佛山金融高新区。

另一个重要影响，则是广佛线沿线楼盘投资价值大增。哪怕住在魁奇路，在广州磨碟沙上班也并非很困难的事情。

而珠江新城的地主们估计要哭晕了。因为最光明的产业将全部搬迁到琶洲去。人满为患的珠江新城地位大幅下降。