顺德频现\"土豪村\" 今年全区土地出让收入同比增40亿

土豪村大墩看起来与顺德普通村居差不多

今年全区土地出让收入同比增40亿！

羊城晚报讯 记者林翎摄影报道：道教村、腾冲村、大墩村......今年以来,顺德为何频频涌现一鸣惊人的“土豪村”？2015年12月31日，佛山顺德区国土城建和水利局有关负责人分析，主要是今年以来，顺德推出开放战略等利好消息，令土地升值，最终惠及村民。

31日下午，羊城晚报记者来到大墩村。这里就在佛山新城附近，从大墩村口出来，沿荷岳路步行拐个弯，就到了新城的佛山图书馆。

尽管大墩村在今年年初作为顺德区首个整村改造项目，按照每股33.5万元进行补偿，成功成为“土豪村”。但记者在村内转了一下，发现除了村容比较干净之外，与顺德别的村落并没有很大不同。

据了解，此次的分红是大墩吉祥路附近及银桂路附近两块地块的首期土地出让进度款，这两块地块分别以12.24亿元和85536万元拍出,其中吉祥路以东地块仅部分属大墩村。

今年，可谓是顺德土地出让的丰收年。来自顺德区国土城建和水利局的数据显示，今年以来，顺德大约有40宗公开交易的土地出让项目，成交额约100亿元，比去年增加了约40亿元。而且不但出让的地块多，出让的价格也比较高。事实上，今年顺德北部片区地块频频传出溢价拍出的消息。这些因素，无疑助推了顺德“土豪村”的出现。

“今年出让的地块，主要集中在顺德北部片区和东部核心区大良，土地价值最好。”该局土地市场科有关负责人分析，今年以来，顺德提出开放战略，推出北部和东部片区的一体化规划，而且重点项目已经公布，并有部分正在实施，使这些地区地块的价格得以提高。

开放战略中，路网和环境的改善，新人才政策的出台，吸引了广佛两地市民和外来高端人才来顺德置业、创业。该负责人表示，这一举措吸引了保利、恒大、富力等很多外来开发商参与顺德土地的竞拍。“今年参与竞拍的企业中，大部分是外来企业，这也推高了土地的竞拍价格。”

编辑：邬嘉宏