2015年10大城市房企销售排行榜
在元旦那天，明源君推送过一篇房企销售排行TOP100，引起地产人热议。除了房企整体销售额，不同房企在不同城市表现又如何？今天就一起来聊聊全国10大城市的销冠。
2015年房地产市场10强城市销冠销售额及入榜金额
数据来源：中国指数研究院
从上图不难发现，一线城市金额入榜门槛远高于二线城市。相比于二线重点城市金额门槛普遍在50亿元以下，一线城市中，房企入榜门槛均在50亿元以上，上海甚至高达97亿元。同时，对比各地销售状元，上海销冠以283亿元领先，深圳、杭州则紧随其次，分别为223亿元及203亿元。自2014年开始回暖的楼市终于在2015迎来高潮，在政策利好、股市加温、置业需求爆发的这一年，各大入榜房企业绩表现抢眼。
1、上海：万科创单城市最佳纪录
上海商品房2015年的热度，决定了在北京、上海、深圳这三城较量中，上海无疑将诞生领跑全国单城总销额的“王者”，可谓“得上海者得天下”。在全国楼市最火热的上海市场，上海万科以商品房总销金额283亿元，市场占有率4.67%，占领上海市场第一，这一成绩也创造了全国房企单城市年度总销金额的记录。2015年上海万科明星盘频出，包括翡翠滨江、翡翠公园、万科公园大道、万科有山、徐汇万科中心等项目。中信泰富是上海地产圈最大的黑马，依靠船厂项目213亿成交额，位列销售金额榜第二名。绿地较2014年第一名，下跌了两名，其项目个数多，但明星项目少。
2015年上海房企商品房销售金额排行
数据来源：中国指数研究院
2、北京：万科以166亿夺冠
2015年北京市场月均同比呈增长趋势，月平均成交80万㎡，全年成交量达970万㎡，同比增长31.2%。其中，北京万科以166亿位列第一，首开股份以及中铁建紧随其后，分别以139亿以及127亿位列第二、第三名。
2015年北京房企商品房销售金额排行
注：剔除自住房数据
数据来源：中国指数研究院
3、深圳：万科、华润、鸿荣源获前3
深圳全年商品住宅销售面积与金额分别为740万㎡和2549亿元，环比分别暴涨69%和126%。商品房TOP10门槛销售金额接近70亿元，万科以223亿获得年度深圳房企商品房销售金额排行榜冠军， 华润以174亿元夺得亚军，鸿荣源以145亿元排名第三，以上企业相比2014年的业绩均有显著增长。
2015年深圳房企商品房销售金额排行
数据来源：中国指数研究院
4、武汉：万科以105亿位列第一名
2015年武汉商品住宅成交22.4万套，较上年增加4.6万套，摘得全国住宅销售套数第一名桂冠，Top10门槛由28.45亿元上升至44.42亿元，前十排名整体额度上升56%。其中，万科以105亿位列武汉房企第一名，泛海控股和保利地产分别以70亿和69亿位列其后。
2015年武汉房企商品房销售金额排行
数据来源：中国指数研究院
5、广州：央企保利稳坐冠军宝座
作为一线城市，广州2015年楼市与北上深相比热度明显差很多。无论是价格，还是销量都有被其他3个一线城市越抛越远的趋势。
保利2015年在广州的总成交金额为197亿，除其在广州塔发布的三大新品保利曼城、保利桃花源及保利红馆外，也有商业、旅游地产等产品支撑其销冠的位置。广州万科以126亿获得榜眼。第三名由国企越秀地产摘得，销售额为116亿元，其位于“国家级新区”南沙的大盘南沙滨海花园在2015年共销售2588套，以30亿的销售额为越秀地产创造最大贡献率。
2015年广州房企商品房销售金额排行
数据来源：中国指数研究院
6、杭州：绿城以208亿斩获冠军
2015年，在救市政策的推动下，杭州巨量成交，刷新了所有历史纪录，成交面积甚至超过北京广州深圳3个一线城市。杭州商品房价格结束了长达一年半的下跌走势，止跌转平，由平转涨。
具体到房企，杭州绿城以身后的土地储备，20余在售项目支撑其以208亿获得杭州市场冠军，滨江集团产品线遍布刚需、中端和豪宅，有较好的客群基础，全年业绩183亿，位列杭州市场第二。万科依靠明星项目大都会79号、钱塘府和公园大道等，以152亿名列第三名。
数据来源：中国指数研究院
7、南京：世茂以88亿蝉联销冠
2015年南京新房成交量突破10.7万套，超过2009年的成交记录，创下历史新高。其中，世茂地产依靠海峡城、外滩新城以及君望墅三个明星项目，以88亿蝉联南京楼市销冠。保利在2015年除了整体销售额达到76亿以外，更是在河西拿到一块总价地王，收获颇丰。万科推出江北璞悦山、江宁翡翠公园等新项目，8盘联动成就2015年75亿销售额。
2015年南京房企商品房销售金额排行
数据来源：中国指数研究院
8、重庆：龙湖、融创分获冠亚军
2015年重庆商品房成交4548.04万㎡，同比增2.63%，成交金额2606.26亿，同比下降0.19%。榜单前两名的位次与2014年相比没有变化，龙湖地产与融创集团分获冠亚军。协信集团上升6位，位列第三。
2015年重庆房企商品房销售金额排行
数据来源：中国指数研究院
9、成都：保利蝉联榜首，恒大强势入围
2015年，房地产企业全域成都销售排名中，保利以备案80.4亿元的业绩，蝉联榜首。蓝光地产以备案64.5亿元位列第二。恒大后程发力，65亿元收购华置在蓉的三个项目，强势入驻主城，截止年末，恒大备案金额达46.5亿元，合计48.75万㎡ 的业绩，入围前三。
2015年成都房企商品房销售金额排行
数据来源：透明房价网
10、苏州：旭辉险胜中海
2015年苏州量价飙升，成交量创10年来新高，库存量仅够卖3个月，房价突破14000元/㎡，年度涨幅踏进全国TOP3。一直扎根苏州城区的旭辉在2015年从北新区到园区湖东，从旭辉悦庭到旭辉香格里，再到苏州铂悦府，成功实现了从刚需到高端改善的回归。除销冠外，九龙仓、中海、万科可谓占据了苏州楼市的绝大多数头条，头号涨价盘、千人抢房专业户、别墅常胜将军。
2015年苏州房企商品房销售金额排行
数据来源：中国指数研究院
小 结
1、千亿房企表现优异，万科保利成多城销冠
总体来看，千亿房企在十大重点城市的布局表现普遍优异，多个城市持续领跑，以万科地产、保利地产最为抢眼。万科2015年销售额遥遥领先，其在10强城市中的销冠占了4个席位，保利占了2个席位，上海、深圳万科销售额更突破了200亿大关，相当于一个房企的业绩规模，成绩相当亮眼。
2、深耕大本营，稳坐销冠宝座
在10强城市中可以看多很多专注在“大本营”市场的发力的规模房企，比如龙湖以105亿销售额登顶重庆销冠，绿城以208亿元业绩霸气蝉联冠军。
3、热点二线城市，过江龙打败地头蛇
从十大城市TOP10来看，世茂2015年南京销售额达89.9亿元，成为南京销售冠军；旭辉在苏州获得71亿销售额夺得第一名，中海则以67亿元获得亚军，两家过江龙均表现不俗。借力热点二线城市取得良好销售业绩的还有万科、保利、恒大、融创等标杆房企。
