1月沈阳商品住宅销量环比降72% “大大”组合占居榜首

沈阳楼市销售数据统计

365淘房 沈阳讯2016年2月2日，新峰&房谱网地产大数据信息系统发布2016年1月沈阳楼市销量统计。统计显示，1月销量环比降低72.2%，东大与恒大地产位居房企排行前两名，“大大”组合在1月大放异彩。

开年缓冲期 1月沈阳楼市销量环比降72%

据新峰&房谱网地产大数据信息系统统计，2016年1月，沈阳房地产市场共新增供应新建商品住宅8769套，供应面积为666224平方米，1月，沈阳楼市共销售新建商品住宅6603套，销售面积为619796平方米，较之于2015年12月的销售业绩，环比下跌72.2%。

12月，众房企为完成年度销售业务，全力突击，进入1月，房企进入调整状态，年会、休假、年度旅游等项目成为1月工作重点，与此同时，购房者在1月也颇为繁忙，总结、返乡等事件对于购房形成较大阻力，所以，1月楼市走向下行，也在情理自重，也符合往年常态。

2016年1月沈阳商品住宅房企销售排行

“大大”登顶 恒大全国开花

从商品住宅房企销售来看，新峰&房谱网地产大数据信息系统显示，东大地产与恒大地产位列前两位，万科、中海、碧桂园、金地、华润等也均上榜。

东大地产凭借东大迎湖园与东大滨湖园两项目的集中热销，勇夺1月销售排行榜冠军，全月共销售商品住宅589套，销售面积72735套，套均面积123.5平方米。恒大地产位列1月销售排行榜第二名，月销售755套，销售面积71445平方米，套均面积94.6平方米。

2016年1月份沈阳商品住宅楼盘销售排行

恒大雅苑夺魁 日均销售20套

在单盘销售方面，除去东大两个项目，恒大雅苑与中金启程表现颇为抢眼。恒大雅苑月销售587套，日均销售逼近20套，成绩可见一斑。2016年1月，恒大雅苑共销售商品住宅587套，销售面积54827平方米，套均面积93.4平方米。

中金启程位列第四名，全月销售369套，销售面积27015平方米，套均面积73.2平方米。上榜长客郡原小石城并未在年初放松步伐，以127套、10662平方米的销售成绩位列2016年1月全市销售第六名。金沙美丽都、澳海澜庭与恒大绿洲也凭借着月度内单周的良好表现上榜。

2016年1月份商品住宅销量区域排行

和平夺冠 大户型将愈发畅销

从上图可以看出，据新峰&房谱网地产大数据信息系统统计，和平区稳夺2016年1月沈阳各区销售排行榜首位。凭借东大地产两项目的强势，和平夺得冠军也在情理之中。

从各区域成交面积区间来看，和平区成交面积助力为90-120平方米房源，于洪区90-120平方米与60-90平方米房源平分秋色，由此可见，改善型购房需求依旧明显。恰逢今日央行与银监会发布消息，降低二套改善住宅首付比例，相信对于改善客户的刺激作用将进一步明显，大户型成交走势也将有一定提升。