调查新政利好下，宁波市场回暖了吗？

2月19日，三部委联合发布关于契税。宁波市确认执行，且在6月30日前可享“契税50%”折上折优惠。这一叠加利好对宁波楼市到底有何影响？

契税缴纳说明

在契税新政出台第一天，宁波公园1872、都市南山、交通紫园等项目均纷纷结合新政内容打出楼盘广告以吸引购房者关注。在此后的一周，几大售楼处人气有何变化呢？

公园1872专案戴经理：契税新政当下对楼盘还未造成明显影响，不过我们案场年初六后开始上班，到现在为止整体的来人来电比之前年底的时候有所增加，其中也有部分购房者会向置业顾问询问新政。对比契税新政，此前的2成首付影响对我们案场影响更大，目前表示选择2成首付的购房者不在少数。

交通紫园专案张经理：因为年前很多购房者可能还在观望，而年后一系列的利好新政出台，购房者们的置业信心也大大提升了，所以年后来人来电比年前确实要多。就我们项目来看，现在来案场的购房者基本会问到新政的情况。

都市南山专案徐经理：契税新政对我们项目影响其实不大，因为这个政策主要还是针对改善型项目的，而我们项目还是以刚需为主。不过确实年后一系列的政策还是有一定的利好，加上销售节点的关系，年后我们案场来人来电比年前有所增长。

与以上几家楼盘一样，宁波众多楼盘的专案还有一个共同的观点——不同于楼盘本身的价格，以及首付、贷款等买房直接因素，契税对于新房而言是在购房者交付收房后才会缴纳，因此对有浓厚购房意向的客户有一定的加快进程的作用，但是对买房打算不是很浓郁的客户来说，没有太大的作用，所以对总成交量的影响不会太大。

与新房市场一样，宁波二手房市场进去也进入了复苏状态。对此，南天房产薛敏强表示：“成交有所提升，就这周来看，比上周翻了一番。但这个很难区分是政策的作用还是节点的变化，应该都有涉及到吧。利好是肯定的，不过就当下市场来看，我认为未来应该还会有新的政策继续出台。”

另外就南天房产各门店的销售情况来看，宁波暂时还没有出现类似其他城市，房东因为新政加价的情况。

热点新闻回顾

新浪乐居，不止是房地产！

微信号：nb_lejufcw(←长按复制)

关注我们，解读楼市新政、提供购房优惠、追踪社会热点。当然，最重要的是每周都有好礼放送！

购房QQ群：293486158

看房团报名：15958842322

查快递：发送“快递名+单号”即可

查天气：发送“城市名+天气”即可

阅读原文|查看热门楼盘，享购房优惠