1月沈阳新建商品房环比上涨0.1%

昨日，国家统计局最新发布的70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，1月份沈阳新建商品房价格环比上涨0.1%，其中，90平方米以下商品住宅环比上涨0.4%。

新房房价环比上涨0.1%

继去年8月份沈阳新建商品住宅价格环比上涨0.4%后，今年1月份，沈阳新房价格再次实现环比0.1%的上涨。

数据显示，从面积上来看，面积在90平方米以下的新建商品住宅价格环比上涨0.4%，面积在90平方米到144平方米的新建商品住宅环比上涨0.1%，而面积在144平方米以上的新建商品住宅环比下降0.4%。由此可见，小房型的刚需性住房将成为沈阳房市的排头兵。

同比数据显示，今年1月份，沈阳新建商品住宅较去年同期下降0.5%，与去年全年的价格相比，下降0.1%。

二手房价格同比上涨1.3%

数据显示，今年1月份，沈阳二手房价格与上个月持平，面积在90平方米以下的二手房价格则较上个月上涨了0.1%。与去年同期相比，沈阳二手房价格整体上涨了1.3%，面积在90平方米以下的二手房价格上涨1.4%，90平方米以上二手房价格上涨1.0%。

“位置好、配套成熟、性价比高，诸多的优势使沈阳的二手房十分受欢迎，价格方面也十分稳定。”昨日，在沈阳市铁西区齐贤街一位从事了二十年二手房中介工作的周女士接受辽沈晚报记者采访时说。据她介绍，附近的学区房最近十年来都保持着温和上涨的态势，“即使是30多年房龄的学区房，在市场上也十分受欢迎，因此，房价一直非常坚挺。”

全国房价环比涨幅扩大

数据显示，1月份，全国70个大中城市中，环比价格下降的城市有24个，上涨的城市有38个，持平的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为4.1%，最低为下降0.8%。

与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有45个，上涨的城市有25个。1月份，同比价格变动中，最高涨幅为52.7%，最低为下降4.9%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读1月份房价数据时称，城市间房价分化现象依然延续，房价明显上涨主要集中在一线城市和个别二线城市。从同比涨幅看，一线城市上涨尤其明显。