合肥新建商品住宅价格环比上涨了1.5%

2月26日，国家统计局发布了1月70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，合肥新建商品住宅价格环比上涨了1.5%，同比上涨3.3%，涨幅居70城市前列。

新建商品住宅环比上涨全国前十

与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有24个，上涨的城市有38个，持平的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为4.1%，最低为下降0.8%。一线城市中，深圳和上海房价涨幅领先。数据显示，北京新建商品住宅环比上涨1.1%，上海环比上涨2.6%，深圳环比上涨4.1%，广州环比上涨0.8%。其中，合肥环比上涨1.5%。

新建商品住宅分类价格指数中，合肥反而是144平方米以上大户型上涨最快，环比上涨1.7%，同比上涨4.6%。90平方米以下以及90-144平方米环比和同比涨幅差不多，都在1.5%和3%左右。

国家统计局发布的数据中可以看到，除了四个一线城市，南京、厦门、合肥、福州、武汉、杭州的房价环比增幅也位于前十位。

“政务区一套60多平方米房子因为位置比较好，刚刚成交价150万元”，合肥从区域上看，政务区和滨湖新区房子最受欢迎。也正是这两个区域，新房更是难求，要么大户型，要么需要捆绑车位销售。一个想在滨湖新区买房的朋友抱怨。

二手房大户型涨幅最大

二手住宅方面，与上月相比，价格下降的城市有25个，上涨的城市有37个，持平的城市有8个。其中合肥环比上涨1.3%，同比上涨5.6%。二手房分户型来看，合肥环比90-144平方米上涨最快，同比144平方米以上户型涨幅最大达到7.2%。

本月契税、营业税“双降”新政后，取消了144平方米非普通住宅的限制，契税、营业税大大减少，合肥二手房市场上大户型推出不少，尤其是一些二手别墅开始推出。晨报记者 余佼佼