赣州楼市涨价或有因 2月淡季楼市不寻常

近期赣州中心城区多个楼盘放风涨价，少则上涨100元/平米，多则200-300元/平米，对于涨价现象，购房者反应不同，有的购房者认为涨价是开发商试探市场，为上半年价格定位；有的购房者则积极去楼市看房，想尽早入手买到心仪房源；还有的购房者则继续观望。那么赣州房价会继续涨还是持稳？成了赣州购房者目前热议的楼市话题。

如果说2月份楼市新政给房地产市场带来一剂强心针，那么2月份赣州楼市成交量则给赣州房地产市场带来助推力，在传统楼市淡季期间，赣州中心城区新建住宅成交住13.29万㎡、1161套，同比分别上升46.25%、48.28%，2015年是赣州楼市整体大幅回暖的一年，同年2月份的成交量不足800套，可见今年楼市成交量增幅较大，预期市场继续持稳上扬。

3月份赣州中心城区将迎来一波推盘潮，而放出涨价不乏推新盘的楼盘，有业内人士表示：“涨或不涨，这是开发商的市场策略，关键还是看成交价格。比如虽然价格涨了，但最终通过给出的各种优惠，实际成交价格和当前持稳价格或无异。目前价格或继续持稳或上扬，同时成交量继续持稳走高，购房者还是多去市场寻找适合自身的房源更靠谱。”

据小编了解，往年2月份楼市成交一度平平，市场购买力基本处于休眠中，到了“金三”市场才逐渐回归，而今年楼市回归却提前了，是否预期这今年上半年楼市回继续走热？章江新区一楼盘置业销售表示：“实际上，历年来2月份受春节假期影响，楼市进入淡季，今年2月份的前半个月也是如此，不过今年2月份后半个月情势突变，有几天市区日成交更是达到了100多套”。

尽管从2014年第四季度开始，赣州楼市逐渐走好，人们对市场的判断，已经转为上涨预期。但小编对本轮涨势持谨慎态度，现在已经不是狂热买房子的时代了，购房者也越发成熟，经过各种对比后，才会入手。楼盘还是多在产品上考量，好房源、好区位加上好物业，价格再高也有购房者追逐。