周末顾村赏樱！感受8.3平方公里“北上海之心”新顾城未来巨变
每年，顾村公园都要举办上海樱花节，一般在3月末开始，为期大约20天左右。顾村公园的樱花，有淡红色单层花瓣的“米国樱花”;有白色大朵单瓣有浓烈苍香的骏河台樱花;有枝叶自然下垂、花色浓郁的八重红枝垂樱;有日本的代表性樱花-吉野樱;有树姿伞状、重瓣大型淡红色的“红笠樱花”……今年的上海樱花节，已于3月18日拉开序幕，上周末，顾村公园樱花节迎来大客流，周日159002的游客量更是超过去年最高单日客流，直逼14年3月30日的160268人的最高纪录。
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如此之大的客流量，小编也倍感汗颜，怪不得网友们都在规劝“别再去顾城公园数人头了”。近年来，以7号线顾村公园站、刘行站为中心，整个顾村板块日新月异发展飞快，尤其是近期出台的“北上海之心”新顾城的最新规划，让小编对顾村房价的“潜力值”刮目相看呢。
顾村赏樱微攻略
【时间】2016年3月18日至4月15日
【票价】20元
【地址】顾村公园位于上海市北部，东起沪太路，西至陈广路，南起外环线S20，北至沙浦河
【交通】公园1号门：沪太路4788号，963路、北华线、嘉泰线、宝山3路等公交；公园2号门：镜泊湖路陆翔路路口，轨交7号线顾村公园站，527路公交
新顾城
顾村，也许是北上海最“土”的地名了。她在北上海的地位和形象，就像是石家庄在京津冀地区一样，朴实无华、默默无闻。
众所周知，2015年的上海楼市，是名副其实的“大宁年”。从老闸北换到新静安的大宁，成为2015年楼市最大的赢家，连带着大宁北、北上海也跟着火了一把。大宁之后看哪里？大场、吴淞还是顾村？越来越多关注的目光，正在投向外环外这块拥有超大公园、三甲医院及大型商业设施的“风水宝地”。
被誉为“北上海之心”的“新顾城”规划近期批复落地。新顾城由上海地产集团、上实集团和宝山区政府共同组建成立上海地产北部投资发展有限公司，受政府委托实施开发。未来，它将在宝山区顾村板块内被建设成为一座产城相融合、配套高标准、功能有特色、宜居多元化的生态之城、智慧之城、活力之城。
新顾城，媲美新江湾城
新顾城规划用地面积8.3平方公里，而新江湾总占地面积9.45平方公里，所以我们可以大胆的想象，假以时日，在新顾城这片土地上崛起一座新江湾一样的新城也不是没有可能！
新顾城规划
活力之城：
作为未来上海中心城区功能拓展的重要区域，新顾城占据北上海核心位置，宝山中部城市功能区的西组团核心区域，沿沪太路城镇发展轴和沿宝安公路综合发展轴交汇处。
生态之城：
新顾城规划用地面积8.3平方公里，规模接近新江湾城，规划人口14.2万，周边辐射人口40万人，规划总建筑面积638万平方米，水系及绿化覆盖率高达50%！而以生态主打的新江湾城的绿化覆盖率也只是60%，更不用提顾村公园这么一个大绿地了！值得一提的是，顾村公园要比新江湾湿地大的多！
智慧之城：
新顾城的规划充分体现密窄弯路网、紧凑型城市、产城融合布局、设施符合多元的原则，并集聚了产业、商业、办公、农业、文化、医疗、体育、养老、教育等城市功能性资源，实现了从纯大居向生态生产生活联动、产城融合的转变。
新交通网络助推新顾城发展
新顾城占据北上海核心位置，宝山中部城市功能区的西组团核心区域，沿沪太路城镇发展轴和沿宝安公路综合发展轴交汇处，是未来上海中心城区功能拓展的重要区域。日前，新交通网络发布显示：三大利好将“助推”新顾城发展。
1、S7沪崇高速公路构建北上海新货运通道
S7公路（S20 — 月罗公路）新建工程环境影响评价的第三次公示：S7沪崇高速公路起于S20外环高速西北转弯处，经宝山区顾村镇、嘉定区马陆镇、宝山区罗店镇、嘉定区徐行镇和华亭镇，（2020年以后）向东北方向接沪崇越江西线进入崇明岛，并与陈海公路、沪崇苏高速相接，全长约49.9km。将直接辐射“新顾城”区域，构建本市北部地区货运通道，减轻沪太路等骨干道路的交通压力。
S7沪崇高速公路未来将是崇明县与上海浦西地区连接的唯一通道，特别是家住“新顾城”区域居民的一大福利。市区、宝山、嘉定、崇明，将来有望形成1小时生活圈！
顾村板块内到2020年将建成15号线、18号线，加上已经运营多年的7号线，板块呈3轨交汇，其中15号线经真如城市副中心、长风、虹桥、古北、上海南站直达紫竹高新区；18号线经高铁北站、吴淞工业区、五角场城市副中心、世纪公园、龙阳路枢纽至周浦航头，纵观上海外环区域，除了虹桥枢纽之外，再也找不到比顾村更四通八达的捷运之城了。
2、宝安公路打通宝山新城东西向联系
另外，近期上海市规土局重大规划项目 — 《基于规划实时评估的上海远景轨道交通网络发展研究》发布。规划中提及的宝安公路线 — 全线走宝安公路，东起吴淞口国际邮轮码头，西止嘉定新城马陆，并将途经“新顾城”！该线打通了宝山新城东西向的联系，为“新顾城”社区居民出行带来了便利。
3、“一带一路”杨行枢纽
与顾村邻近的杨行板块内规划有上海高铁北站站点——杨行枢纽，是沪通铁路、沪汉蓉高铁、江苏沿江城际铁路3条路线的始发站，定位为上海对接“一带一路”总枢纽。
沪通铁路打通了北方沿海高铁通道（经南通、盐城、连云港、日照、青岛到烟台）；沪汉蓉高铁（经崇明、海门、南通、泰州、扬州、南京、合肥、武汉、重庆至成都）、江苏沿江城际铁路（经太仓、常熟、张家港、常州、金坛、句容至南京）则连接了整个长江经济带。
如此重要的国家战略枢纽位置，为“新顾城”的发展带来了无限可能。
新商业中心助推新顾城发展
作为新顾城大型居住社区的重要配套项目，龙湖北城天街、绿地正大缤纷城和菊泉文化街将极大地弥补新顾城大型居住区大型商业设施的空白，满足周边群众购物、休闲生活、娱乐和文化需求，丰富导入居民的文化生活。
十二五规划将北上海划为“中心城区”行列，而顾村板块经过10年的发展，目前常驻人口约25万，到2019年将达到40万。日后，随着“新顾城”的逐步建设入住，这里的的常驻人口会急剧增加，必将带动房地产开发商的入驻，周边配套的不断充足等。
龙湖北城天街
龙湖北城天街是继中山公园、大宁后崛起的新一代公园CBD，占地约8.16公顷，建筑面积达40万方，自持天街商业10万方。在十二五规划之下，相当于三个世纪公园大小的顾村公园，依傍成熟的交通规划，吸引25万常住人口在此集群、超300万游客前往游玩， 具备公园商圈形成的基础和人气。
致力打造上海北部“新一极”，商业新地标，城市新名片，商业中心以多业态的组团模式，规划步行街与购物中心业态互补，进行差异化定位，满足家庭及时尚人群的餐饮、娱乐及购物一站式消费。成为集办公及shopping mall于一体的首席城市综合体。
龙湖地产的入驻，对顾村板块来说，是一次商业配套的完善。龙湖北城天街本身也是临近地铁旁，不止横跨潘广路和刘行双站点，还和15号线（规划中）一站换乘，4条城市干道加6条公交线路，从品牌餐饮到五星级影院、KTV，潮流专柜、主题式娱乐等坚持商业自有，这对周围的消费群体来说无疑是最大的便利。
未来的新顾城生活中心，将随着龙湖北城天街的到来，呈现出生态、时尚双地标的繁华图景。
绿地正大缤纷城
绿地正大缤纷城位于顾城公园版块核心区，轨交7号线顾村公园站上盖，项目有7.9万平方米属于绿地广场的商业部分。入驻品牌有众所周知的百货类正大广场和卖场类卜蜂莲花，服装品牌ASOBIO和UNIQLO，百事餐饮的KFC和必胜客，小资们的最爱味千拉面和星巴克，还有金钱豹和俏江南等。
绿地正大缤纷城设计独特，以商业街形态分布，通过连廊相连接。地下一层，地上三层，局部四层，形成错落有致的格局。下沉广场会是最聚客流的景观之一。通过下沉街道，可直接进入轨道交通7号线顾村公园站。南北中三个入口广场及四通八达的通道，会将客流源源不断引入绿地正大缤纷城。
菊泉文化街
以江南传统园林及现代园林相结合的新中式景观为设计理念的“菊泉文化街”位于宝安公路北侧、沪太路西侧、周嘉浜南侧、陆翔路东侧，总用地为66377.8平方米，建筑面积约22540平方米，总投资约2.5726亿元。项目以菊盛路和菊泉街为界，从西至东分为“顾村规划展示馆”、“顾村民族文化展示馆”、“顾村菊泉文化展示馆”3个部分,建成后将成为大型居住区居民日常休闲娱乐和文化体验的重要场所。
项目建成后，将和城市综合体（龙湖北城天街、绿地正大缤纷城）一起成为大型居住区的商业、旅游地标，引领顾村地区商业商务的组团式发展。以建设菊泉长街为契机，在深挖地方传统文化资源的同时，加快引进各类优质文化资源及相关产业配套，培育区域文化新亮点。
有人会说，新顾城在偏远的外环，和中环根本没有可比性。但是，天津能注入大资金在距离市区40公里打造一座滨海新城，上海为什么不能在顾村这里打造一座全新的新城呢？
如今上海房价一路高走，顾村板块紧跟其后。从各个板块的成交情况来看，顾村的市场去化排名前列，市场需求旺盛。而伴随区域配套的不断成熟以及已经形成的极为便利的交通网络，根据其他板块的发展历程来看，顾村板块将来价格的提升是必然的结果。
到2020年，15、18号线的建成通车，为新顾城这边土地带来更大的发展空间。
在“新顾城”规划和轨道交通、重大商业中心项目等多方面的利好刺激下，顾村房价正处于起飞前夜！
也许，5-10年之后，随着新顾城的不断开发，开发商留出一块地做豪宅也不是没有可能！
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