立足民生 攻坚克难努力实现回迁梦

开发区加快推进安置房建设纪实

近年来，随着园区各项建设的不断推进，争创国家级开发区工作的进一步深入，被拆迁的群众越来越多，为了让拆迁群众尽早住上称心如意的安置房，开发区将拆迁安置工作作为园区建设和民生实事的重点工作来抓，统一思想、攻坚克难，整合资源，确保拆迁安置工作有序、按质、按量推进，努力使拆迁群众早日实现回迁梦。目前，荷花嘉苑一、二期，锦绣澜湾，新城佳苑已全部封顶，其中荷花嘉苑一、二期，锦绣澜湾的相关配套工程正在加紧施工中，有的已进入扫尾工作，很快即将交付，新城佳苑也有望在年底交付。随着各安置小区的建造完成，将会有越来越多的百姓搬进属于自己的房子住居，这为进一步改善百姓的生活质量提供了条件，也为建设和谐、幸福、美丽溧水作出了贡献。

加强领导 确保拆迁安置工作顺利推进

为确保拆迁安置工作顺利推进，开发区成立了由主要领导负责的拆迁安置领导小组办公室，专门负责安置房项目的前期规划、招投标、材料采购、施工管理、安置分配、后期管理等工作。同时建立目标责任制，纳入年度绩效考核；建立风险抵押金制度，年终按目标责任要求给予奖罚。开发区主要领导多次深入安置房建设施工现场，了解项目推进情况，现场解决工程建设中遇到的有关困难，并按照国家和省市有关拆迁安置房的政策，对政府相关规费和事业单位服务性收费进行了减免，确保了开发区的拆迁安置工作有序推进。

强化管理 确保拆迁安置房的工程质量

为了确保拆迁安置房的工程质量，开发区从安置房的户型设计、招投标、原材料采购等方面实行全面控制程序，严格把关。户型设计坚持经济、适用、环保原则；中标单位坚持信誉好、规模大、做过的工程质量优的原则；材料供应商坚持一线品牌生产企业原则，这些措施的落实，从源头上确保了安置房的质量。

同时，开展质量大检查活动，将定点检查和随机检查相结合、正常监督检查与定期组织“拉网式”质量检查相结合、常规质量检查与全区质量大检查相结合，并由分管领导牵头，技术骨干配合，加强对秦淮佳苑五期、荷花嘉苑一、二期、新城佳苑、湖滨新寓、空港新苑、锦绣澜湾、怡景佳苑等重点工程安置房的监督检查，有效地控制了拆迁安置房的质量。

在拆迁安置房建设过程中，开发区严格执行抗震设防和建筑节能等强制性标准，重视自然采光和通风效果，最大限度满足各项住居功能。与此同时，对质量意识淡薄、管理体系不完善的工程项目，开发区加大检查力度，对发现问题及时进行整改；对监理行为不规范的项目，开发区采取对监理单位进行业绩考核，内容包括有无工程质量事故、质量投诉情况等等来进一步规范监理单位的质量行为，有力确保了安置房的工程质量。

加强监督 确保群众住上舒心的安置房

为了让百姓住上舒心的安置房，开发区积极转变工作思路，主动上门服务，定期为开发商、监理单位和施工单位组织座谈会，进行交流，共同探讨施工中存在的问题，并就《住宅工程通病防治导则》的落实进行广泛的交流，以此来加强各责任主体对通病防治的意识。

为促进安置房质量的提升，开发区和承建单位签订质量合同，强调优质优价，凡是获得优质工程的给予奖励，不合格的工程给予处罚。同时，进一步做好工程质量验收工作，落实项目法人责任制，合同管理制、工程监理制等措施。对涉及结构、材料等设计变更的，按照规定程序进行审查备案，并及时办理变更手续。项目法人对安置房建设质量负永久责任，实行勘察、设计、施工、监理单位负责人和项目负责人责任终身制，接受社会监督。

拆迁安置房是重大的民生工程，关系到千家万户的幸福，关系到社会的和谐稳定，因此，开发区将进一步加强监督和管理，确保各安置房项目质量、安全制度完善工作，质量、安全责任人履职范围，排查安全隐患，确保文明施工和质量安全，努力使被拆迁群众早日实现回迁梦。

（记者 刘孝荣 通讯员 魏一波 樊曾浩）