金科新战略:树立中国人居梦想新标杆
2016金科品牌战略发布会日前在重庆悦来国博中心隆重召开。发布会上,金科把最新的品牌战略方向、全新推出的五大主张、社区综合服务体系等等一系列务实的举措进行了全面解读。
金科全国化战略已具规模
源自1998年的金科,稳健的推行全国化战略,已经逐步形成“三圈一带”的区域布局。经过18年的发展,金科深谙做好每个细节之道,目前已成功进驻北京、重庆、四川、江苏、湖南、陕西、山东、贵州、新疆、云南、安徽、河南等省(市)的39个城市,全国累计开发项目:115个。全国目前在建项目:70个,在全国拥有超过100万金科业主。金科已经成为中国房地产界公认的“实干派”黑马。这一系列数据,是金科专注产品和服务的极好说明。此次发布会是金科首次对外公布其在产品和服务上的全新战略,而金科“美好你的生活——五大主张”的首发也预示着金科将重新定义中国人居梦想的新高度。
金科企业标志细起来、红起来
此次大会公布了金科企业形象标识的升级版,金科传统的蓝色字母标识已经使用了十余年,新版标识实现了“四个转变”:从略显冰冷的制造蓝变成体现温馨的服务红；从开发商的厚重霸气粗犷变成服务商的亲和纤细；从传统媒体的适用性变成移动媒体的适用性；从土生土长的实干范变成国际大气的精英范。企业标志图形及字体扁平简洁化、用色暖色调单纯化,让用户直接联想到“美好你的生活”的体验。
地产+服务,为用户创造价值
发布会上,金科股份总裁特别助理方明富就金科2016年度品牌主题进行了全方位的解读,他从市场发展趋势、金科产品发展历程、金科品牌积淀等三大方面进行深入剖析,并隆重推出“美好你的生活”这一品牌主题,这一主题进一步丰富了金科幸福人居的内涵,展现了金科的人文追求。方明富表示,2016年金科全新推出的“美好家——五大主张”将成为承载这一主题的有力支撑,并作为行业标杆领军市场。
据了解,未来五年,金科要做中国先进的“美好生活服务商”,用5年时间实现三个层面的战略转变:一是产品层面,从关注房子的居住到关注社区服务,实现业务重心从5年短周期到65年长周期的转变;二是用户层面,从一次交易到持续消费,实现从客户到住户、到用户、到会员(粉丝)的转变;三是企业层面,从地产开发商转型为现代服务提供商,逐步实现从重资产投资向轻资产运营的转变。
金科“美好家”勾勒人居新梦想
目前,金科股份拥有超过百万业主,累计开发项目115个,进入全国39个城市。通过对人居领域的不断探寻,不断顺应市场趋势,主动调整公司战略,实现对产品、战略的革新,金科将勾勒出中国人居梦想,为更多人奉献更优质的产品,提供更优质的服务。
“人民对美好生活的向往就是我们的奋斗目标”,这是国家的顶层定位,金科同样有着自己的奋斗目标。发布会上,方明富表示,金科美好家系统将承载具备成长更好、便利更好、健康更好、居家更好、邻里更好五大功能,真正从人居需求出发,满足健康咨询、社区文化、亲子教育、业主服务、居家服务、购物休闲等一系列增值服务体系,开行业先河导入美好生活五大主张。举例来说,金科将针对婴儿、幼儿、童年三个成长阶段儿童的身心特征、行为习惯、兴趣爱好,将孩子们的活动场地进一步细分成三部分:0-3岁天真宝贝乐园、4-6岁好奇心广场、7-13岁未来星活力营,让处在不同阶段的孩子都能与同龄人进行适合的游戏和学习。
总之,未来数年,金科将真正从用户需求出发,探寻一系列的增值服务体系,将用户的人居需求做到完美,打造独属于金科的真正全生命周期的价值体系。
社区综合服务体系亮相
会上金科社综集团董事长兼总经理夏绍飞介绍了金科将传统的物业管理升级为“社区综合服务”的战略。“社区综合服务”将在现有邻里亲情社区的基础上,通过线上数据云结合智能物联技术,打造社区生活、物业、商业、教育、金融、健康6大平台,形成一个美好的智慧社区生态圈。金科社会综合服务将成为区域领先、全国先进的社区综合服务商。
金科一直以“员工满意、客户满意、社会满意”为核心理念,正是这种以“为客户创造价值”“为导向的价值观成就了如今的金科。浮华终归于理性,建筑终归于生活。只有不断将现代人居研究置前,并想到做到,才能真正推动行业的发展。2016年,金科将从“美好”、“家”两大层面进行发力,这不仅顺应市场的发展趋势,更点破了一个开发商对于社会的根本职责。“金科美好家五大主张”的提出,之于行业而言是创新,之于产品服务而言是革新,之于用户而言是美好全新的生活体验。2016年,金科将重新定义中国人居梦想至高点!
2016年开始,金科除了产品之外,物业服务也将是其核心竞争力,可以预见,未来金科社区综合服务将和金科产品一起,成为金科品牌的标配,成为市场关注的焦点。
金科:为何而变?
金科的变化显而易见,作为市值近千亿的大型地产企业,每一步的走向都是经过深思熟虑和仔细研究,金科战略的改变必然也有深层原因。
原因一:传统地产行业面临瓶颈,创新升级成为企业生命。
金科自1998年成立以来,深耕地产领域,从普通开发商发展成为市民心中响当当的渝派地产企业代表,再到上市、走向全国,每一步都稳扎稳打,迈步前行。如今,地产行业阵痛未过,尚有众多开发商深陷泥潭,金科率先转变思路,全面战略转型,升级为服务提供商,迈出了创新发展的新一步,同时也探寻了一条地产企业发展的全新路径。
原因二:客户至上更为重要,提供好服务才能生存。
《今日金科》文章称,在互联网的世界,特别是这几年,市场环境变了、游戏规则变了、信息获取方式也变了,人与人之间传递信息的方式发生了根本变化。以往地产企业卖方市场的格局早已破碎,购房者的信息获取途径十分多样,再加上竞争激烈,产品和服务没有优势,立刻就会被客户放弃。
金科的转变,重要的一个原因就是认识到了客户的重要性,购房之后的服务比购房之前的宣传更为重要,只有将产品做好、服务做好,口碑效应带来的关注更加有价值,企业只有这样才能够更有竞争力,更好的生存下去。
原因三:以人为本是中心,为客户打造未来生活。
此次战略转型,是金科认识到人在企业发展中的价值,以前的运营模式,以客户买房为句号,在未来,买房只是逗号,明源地产研究院潘勇堂撰文称,房地产只是容器,内容与活水才是关键,与媒体一样,内容是核心竞争力。现在的金科,不仅打造好产品、提供好服务,更开始关心业主的生活、业主的成长,浮华终归于理性,建筑终归于生活,只有不断将现代人居研究置前,并想到做到,才能真正推动行业的发展。
金科向着美好生活起航
发布会最后,重庆市工商联主席、金科股份董事长黄红云、监事会主席、党委书记蒋兴烂、总裁特别助理方明富、总裁助理唐畅、金科社综集团董事长兼总经理夏绍飞一同推动了金科号航班的操纵杆,飞机从身后跃起、直入云霄,热气球步入城市上空,一篇美好生活的景象使发布会达到高潮。中指院、克尔瑞、亿翰、明源、中房协、中物协、中购联等行业专家和合作伙伴在场共同见证了金科再次起飞的盛况。