理论研究发展休闲农业的“三易原则”之：变易原则

二、“变易”原则

《易经》中“变易”的基本涵义是万事万物都处于变化之中。“变易”是自然法则、社会法则，也是休闲农业开发、经营的基本原则。

休闲农业开发、经营的市场环境在时间上、地域上都是复杂多变的，因此休闲农庄必须遵循“变易”原则，实施具有前瞻性的“以变制变，以变取胜”策略，实施“因时而异，因地而异”的差异化策略。

（一）因时制宜

因时制宜地开发、经营休闲农业有以下四层含义：

第一，因时制宜地确定或调整目标市场定位。关注、预测市场需求变化趋势，使目标市场定位顺应时代潮流。

第二，因时制宜地调整休闲项目结构，以使休闲项目在类型结构上实现供求相对平衡。

第三，与时俱进地建设休闲农业设施。休闲农业设施建设既要保持当地传统特色元素，又要与时俱进地融入新时代元素。

第四，根据休闲农庄发展阶段调整经营策略。应借鉴旅游地生命周期理论，根据自身发展阶段对投资、项目开发、定价、销售渠道、促销等方面的策略进行适时调整。

（二）因地制宜

因地制宜地开发、经营休闲农业有以下含义：

第一，根据市场地域差异确定目标市场。在不同的地域，自然、人文条件有差异，因而人们的休闲需求有所不同。因此，须根据各地自然、人文条件分析休闲需求特征，在此基础上根据自己的具体情况确定目标市场所在地域。

第二，根据所处区位条件进行项目开发定位。为了在市场上找到适合自己开发、经营的休闲项目，避免卷入盲目、恶性竞争漩涡，休闲农庄应根据自己所处自然地理区位、经济区位、交通区位、市场区位、旅游网络区位等进行休闲项目定位。譬如，分别位于近郊、远郊和景区边缘的休闲农庄，无论是主打休闲项目，还是辅助休闲项目的定位均应有所区别。

第三，根据所处环境建设休闲服务设施。要因地制宜，不可盲目效仿其他地域休闲农庄来建设休闲服务设施。

未

完

待

续