购房时收入、首付、房贷应如何分配？建议收藏

话说买车穷三年，购房累三代。随着房价越来越高，房子成了老百姓走向人生巅峰的标志，但是为了结婚很多没有充足资金的年轻人不得不成为房奴，背负着高额的房贷，每天“痛苦并快乐着”。莫老在这里想跟准备购房的年轻人说，买房不是冲动行为，一定要在资金上做好计划和准备，千万不要因为购房严重影响到未来的正常生活，所以就要注意一下几个方面。

1、善用公积金，有住房公积金的年轻人能用多少公积金就用多少，就算你工作没多久，缴纳的公积金并不多，但是如果能用就尽量用，因为这样能让你少付利息；

2、在购房前要做好支出预算，千万不要把所有的钱都拿去买房。除了拿一部分钱缴纳首付外，还要留一部分钱用于房屋装修、缴纳税费等，如果需要马上入住，那你还要另外留一笔钱买家具、家电；

3、贷款的年限不能太长也不能太短，还款年限应选择15-20年较为合适，因为贷款年限过短，那么还款的压力就会很大，贷款的年限过长的话，就要付出很多利息，不合算；

4、应该量入为出，另外不能让自己每个月还的房贷的金额超过自己每个月家庭可支配收入的1/3，否则你的生活质量就会严重下降。

综上所述，年轻购房者在购买房产时一定要根据自己的实际情况来，不要逞一时之强搭上自己的青春不说，还霸占了父母的晚年。楼市风险大，购房需谨慎。

文 / 莫老 每天发布房产相关信息 欢迎订阅