当前位置: 时代头条 > 正文

市民反映开发商“临时变卦”增加首付欲退房遭拒 莆田富力·尚悦居:已协商解决

东南网莆田3月9日讯(本网记者 吴炳端)近日,市民蔡女士拨打东南网莆田新闻热线0594-2535366反映,称其在富力·尚悦居认购了一套商品房,当时谈好首付款只用交20%,但之后开发商却“临时变卦”要求交30%的首付款,因此想要退房却遭到拒绝。对此,富力·尚悦居该销售经理解释,蔡女士此前已购买过一套房子,因此按照政策是要交30%的首付,目前已与蔡女士协商好。

蔡女士向东南网记者介绍,去年10月份,她前往富力·尚悦居看房,当时开发商说好“首套房子首付20%,商业贷打9折”,便签订合同并交了37万元的首付款购买了一套143平方米的房子。但之后开发商却“临时变卦”,告知这不是自己的首套房子,需要交30%的首付。“我早期是买过房子,但那时的房贷早在2005年就已还完。拆迁之后,房子就挂在我女儿的名下。按理说,我现在是没有房子的,去年买的房子应该是我的首套房子,为什么又要提到30%的首付?”蔡女士说,之后无奈之下,她只能从老公的公积金里提取15万元凑够了30%的首付。

蔡女士本以为交完30%的首付款即可以顺利购房,结果又收到银行的通知。“最近,银行又通知说,我之前有做过贷款,现在贷款不能打折了。如果不能打折,那我这个房子得多花十几万元。”蔡女士强调说,此前,她早已将具体情况告知开发商与银行,他们均说可以打折。“开发商这样一直变卦让我觉得他们不够诚信,因此想要退房却遭到拒绝。”蔡女士说。

对此,富力·尚悦居销售经理黄先生解释,蔡女士此前已购买过一套房子,虽然现在房子不在她的名下,但这套房子还是她的第二套房子,因此按照政策是要交30%的首付,利息上浮1个百分点,无法再享受首套9折的优惠政策。“这个事情我们也已经跟蔡女士协商好了,目前蔡女士正在另外一家银行申请贷款。”黄先生说。

律师说法:

原先的房子变更到孩子名下,再购买一套房子是否属于二套房?莆田思阳律师事务所郑长山律师表示,二套房定义是以户为单位,不是以个人为单位,即同一户如果家庭成员里面有一套房子的话,其他家庭成员再购买的话算二套房。按照目前的购房政策,市民购买第二套房子,银行最多放贷70%,因此首付要交30%。

3·15维权在行动

“3·15国际消费者权益日”即将来临,今年的主题为“网络诚信 消费无忧”。围绕该主题,东南网莆田站将开辟“3·15维权”专题,重点聚焦银行、保险、医疗、汽车、房产、互联网金融等消费领域的潜规则、黑幕。

当你在线上购买服务,线下消费遇困难;当你遭遇银行有存款变保险、退保要扣钱,存款被盗刷,取款机取出假钱,高息揽储等问题;当你遭遇保险公司推脱责任不理赔,保险公司夸大分红收益,买保险遭遇捆绑销售等问题;当你在购车、买房过程中,发现了侵害消费者权益的行为;当你遭遇网络借贷、互联网保险等互联网金融消费存在欺诈、违反法律法规等等问题,都可以通过以下方式举报,东南网将第一时间派出记者揭开黑幕,让坑人消费无处可逃。

1.关注“莆田东南网”微信公众号,在对话框输入关键词“维权”,即可进入“3·15维权”栏目留言。

2.拨打东南网莆田站新闻热线0594-2535366反映。

3.通过新浪微博@东南网莆田站官方微博留言反映。

最新文章