禅城超2000亩土地入市，8成住宅用地！万科、恒大、碧桂园等60多家房企抢亲

27宗地块，总面积超过2000亩，大部分位于配套成熟的中心区域，毗邻城市中心主干道……今日上午（3月10日），“2017年佛山市禅城区城市更新项目暨土地推介会”正式拉开序幕，现场吸引了万科、保利、碧桂园、绿地、越秀、恒大等60多家房企到场。那么，这些地块究竟有何魅力，可以吸引到这么多实力强大的品牌房企齐聚一堂？

靓地抢先看！27宗地块65个项目“寻婆家”

据了解，今年禅城计划推出国有建设用地27块，覆盖四个镇街，地块总面积达2000亩。相对于去年禅城区推出的土地供应量，今年禅城区的土地供应量增长了近2倍，其中住宅性质土地供应增长尤为明显。在27块国有建设用地中，商业（含兼容住宅）10宗400多亩，而住宅就有17宗共1600亩，住宅供应面积几乎占了全部供应面积的八成。

值得一提的是，在国家加强房地产调控，要求合理增加住宅用地，抑制住房价格过快增长背景下，这一推地计划体现了禅城贯彻执行国家、省、市房地产调控政策，维护住宅用地市场供求平衡，促进房地产市场健康发展的决心和信心。

想必大家都很好奇，这27块靓地分别在哪里？周边现在都有什么配套？事不宜迟，小编即刻送上靓地简介~~

祖庙：季华东片区靓地多

祖庙片区推出了7宗地块，纯居住用地有4宗，总面积超400亩。不少大型地块都位于季华东路、朝安路一带。

优势：地块毗邻南海大道和同济东路，附近有恒福新城和时代云图等大型住宅区，交通配套完善，生活氛围浓厚，是不可多得的城中大型地块。

优势：该地块北面是恒福新城，西面一路之隔就是招商臻园，东面不远处就是鸿业城市花园，南面就是禅城的地标性住宅区天湖郦都了。

优势：东面是佛山涌，景观资源较好，同时附近又有朝安路地铁站。

石湾：奇槎板块将推两大地块

石湾片区的供地主要位于魁奇路、汾江路一带，纯居住用地3宗。

优势：一方面，是魁奇路东延线二期的通车，广州与禅城之间的黄金交通动脉被打通。另一方面，奇槎板块拥有一线东平河景观，8.8万平方米的半月岛湿地公园已成为市民休闲好去处；同时还计划兴建150亩教育街区，包括教育MALL、公办学校和国际学校。在2016年的禅城区政府工作报告中提出，奇槎作为“北联、南接、东提、西进”城市战略的一名“干将”，将打造成高规格的国际社区。

优势：地块位于地铁广佛线魁奇路和澜石站之间，交通优势明显。

张槎：地铁2号线周边项目多

张槎板块也是近年来颇受刚需购房者青睐的新兴居住片区。

优势：附近有海湾城、中海凤凰熙岸、智慧新城等，交通方面有张槎枢纽站，未来地铁2号线、广佛环线、地铁4号线都从这里交汇。同时依托周边23个主题产业园区，600万平方米产业载体，中交集团、浪潮集团、格力电器巨头的进驻，该片区已经成为由产业集群带动的高素质人才聚集区。

优势：广佛环线时速设计200公里，预计2018年将运行通车。张槎站是广佛环线在禅城的唯一一个站点，届时周边的居民20分钟可到广州南站，1个小时到白云机场。

南庄：湖涌站超大TOD地块推出

今年南庄将推出5宗地块，全部为纯住宅用地。

优势：可南望绿岛湖。作为继亚艺湖之后的禅城新晋的湖景居住区，绿岛湖板块已汇聚了众多品牌开发商，包括和记黄埔、招商、融创、保利等，产品以高端景观大宅为主。

优势：地铁湖涌站上盖，还规划了一个6公顷停车场，打造公交、地铁立体交通。

此外，本次推介会也推出了38个城市更新（三旧改造）项目，具体怎么规划建设？

“今天推介会是把禅城的底子交给大家。禅城虽小，但空间很大；成本最高，价值更大。”禅城区委常委、区国土城建和水务局局长徐航表示，今天的禅城区土地推介会响应了国家的号召，让区域房地产市场健康地发展。

那么对禅城和27块靓地，企业又是怎么看的呢？

广东鼎峰地产集团有限公司投资发展部总监张鉴汇：我们是从东莞过来的，平时都很关注佛山的发展状况，今天看了推介会觉得禅城区的城市建设和轨道交通方面发展得比较快。我们比较看重交通和城市景观，对大规模的经济区和有资源的项目感兴趣。

佛山（国际）家具博览城市场推广部总监左伟柱：每个镇街都很吸引。从地块片区来说，张槎和周边的高速路衔接、地铁2号线张槎站等交通的规划都是优势。

来源|佛山日报、佛山新闻网利莉、伍敏儿

编辑|利莉

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