业主们怒了！杭州一小区20棵树被砍，物业回应：修剪过了头

小区的绿化使居民的生活环境更加舒适，但是绿化不和谐或者被破坏就会影响居民的心情了，杭州拱墅区永宁坊小区的绿化区域，20棵郁郁葱葱的海桐树被齐刷刷砍掉了，这让业主们都炸了锅。

海桐

海桐别名海桐花、山矾，常绿小乔木或灌木，高达3米，长江流域及其以南各地庭园习见栽培观赏。株形圆整，四季常青，花味芳香，种子红艳，为著名的观叶 、观果植物，抗二氧化化硫等有害气体的能力强，又为环保树种，亦供观赏；，一般4~5年生以后，可根据观赏要求，修剪成平台状、圆球状、圆柱状等多种形态，经过修枝整形的植株，价值颇高。

（图片来自网络）

今早，小区业主罗先生向交通91.8吐槽说：被砍掉的20棵树都长了十几年了，树枝茂盛，不明白为什么要全部砍掉。小区的业主们纷纷表示不满：

被砍掉的20棵树，是生长了十几年的海桐，被砍掉的树干、树枝平躺在地上，叶子依然翠绿，仿佛还活着似的。这些树位于小区14幢楼北面靠近小区楼房一侧，旁边有一个相对较窄的2米宽的过道。记者从小区业主了解到，这个位置平时会有一些居民闲暇时间过来散步。

业主：怀疑物业以此来赚停车费

“看着绿树成荫心情也不错，但是今天只剩下了20厘米左右的树根，心里很不是滋味，完全没有美感了。不少业主猜测，这个位置清理后可以停二三十辆车，可能是物业想要拓展停车位，以此来收停车费。”业主罗先生气愤地说。

小区的停车确实是个老大难问题，永宁坊小区也不例外，业主们反应，要在小区里停车的话，必须是小区的业主，为了避免外来车辆随意进来停车加剧停车难，小区物业会给包月停车的业主发放一个停车牌。

但是砍掉小区的树木真的是为了停车吗？物业有话说。

物业：员工操作不当，并不是为了停车

物业朱主任说，杭州甲天物业是去年下半年入驻到这个小区的，他们多次接到居民反映，小区的树木需要修剪，14幢楼前面的一些灌木树生长茂盛，中间的2米宽的过道几乎被完全遮挡，影响道路通行。

“我们要求员工修剪，但是员工实际操作过程中，操作不当，修剪过了头，把十几棵树锯断了。昨天街道、城管来到现场对我们进行处罚。”物业朱主任说。

城管：物业砍树不对，要严厉处罚

随后，记者也联系到了杭州市拱墅区城管委，拱宸桥中队副中队长张雷说：“不管是什么原因，把20棵树砍掉是不对的，物业自己也承认了错误，根据相关规定，我们要求物业恢复绿化，同时将面临100-1000的罚款处罚，具体罚款金额要等案件进一步调查审核后定下来。

物业回复说，他们将尽快恢复小区的绿化，对于不能存活的树木将重新栽种补齐。

律师：绿地是业主共有财产，如被侵犯可要求赔偿

第一

如果小区绿地被侵犯，业主怎样维权？

根据《杭州市城市绿化管理条例》，新建住宅的绿地面积不应当少于整个建筑面积的35%，旧城改造的绿地建筑面积不得少于整个建筑面积的25%。这个小区的物业管理人把绿地里的灌木给砍了，根据《物权法》的规定，住宅小区的绿地是业主所共有的，如果发生了这种侵犯与业主共有财产的行为的话，业主可根据《物权法》规定，要求侵害人进行损坏赔偿，同时也可以根据《杭州市绿化管理条例》的规定向杭州市园林绿化管理部门进行检举，由城市绿化管理部门对违法行为进行行政处罚。

第二

如果绿地被铲除改建成停车场，业主怎样维权？

如果物业把绿地铲除改建成停车场，首先要符合小区的建筑规划，因为规划当中这块是绿地，如果要去规划用途的话是要经过市监的审批的，否则城管部门可以进行对此类违法行为的查处。第二，我们的小区不论是绿地也好还是公共道路所建成的停车区域也好，这二者都属于业主共同共同有财产。因为出租业主的共同共有财产而产生的收益，收入也应该与业主共有，业主可以关注款项的去向以及用途。如果说是没有被使用在业主利益的共同事项上，业主可以根据《物业管理条例》和物业管理合同向物业追讨款项。

本文为杭州交通918原创稿件

记者：康乐

杭州交通918微信（ID：hzfm918）

期待小区有更好的绿化环境

知道怎样维权的业主们点个ZAN吧！