疯掉！唐山碧玉华府某住宅突然被十几个人“占领”，从此噩梦降临！

马女士（化名）自家的房子是南北通透的户型，小区中绿树成荫环境也不错，但是她却向记者表示说她再该房中住不下去了。

“我们单元11层的房子被人改成群租公寓出租了，隔壁租客太闹腾了，每天很晚才回来，而且分好几批，晚上还能听到高跟鞋声和拉行李的声音。我们家既有老人又有孩子，这样的生活怎么过下去……”马女士告诉记者，群租其实是一个比较隐蔽的事，首先租房人自己不会主动“昭告天下”，而周围邻居如果不是被逼的实在没有办法，也不会找记者出面的，毕竟楼上楼下住着，抬头不见低头见。

148平米的房子被改成群租公寓

几个月前，碧玉华府4楼2单元突然热闹了起来，每天都有许多人进进出出，因为11层一下子搬来了十几个租客。居民们经常半夜的时候被租客的关门声惊醒，有时候凌晨1点左右还有人拖着大皮箱在屋子里来回移动，时间一久邻居们就有些受不了。邻居到11层抗议，发现148平米的房子被截成了好几截，最大的一间不足20平方米，有的房间里还放着几张上下铺的铁床，地方非常拥挤。很显然，居民房已经被改成了群租公寓。

经过记者了解，这间屋子的租客都是打工者。由于房间小，这些租客的部分杂物没地方放，就堆在楼道里，屋门口放满了鞋，晒满了衣服，散发出的味道让对门邻居都不敢开门。马女士曾经找他们沟通过，但每次沟通后最多3天就一切恢复原样。其他邻居也深受其害，他们说：“每天晚上睡着后，楼上就会传来很大的声响，直到第二天凌晨3、4点才会消停。等到他们安静后，我们却一时无法入睡。”。

（网络配图，图文无关）

群租房的安全问题让住户们最为担忧

十几个租客搬来后，除噪音的骚扰外，群租房里垃圾空投的情况，更是让居民胆战心惊。居民说，小区垃圾乱扔很常见，最可恶的是群租房里有人吃完夜宵后，将垃圾从窗户中空投，早上下楼时，经常看到垃圾桶边全是垃圾。

“群租住户人员混杂，还带来一定的治安隐患。对正常居住的业主来说，超规模租房群体的出现会导致电梯等小区公共资源分配不公。住房水电使用、排水排污设施都是按照一般家庭的人口数来设计的，如果普通三居室住上十多人，下水道能受得了吗？”邻居们表示，偶尔听到11层醉酒打架的吵闹声，第二天出门后会看到楼道里出现多处呕吐脏物。

群租的安全问题是住户们最担心的，而且这种担心，有些已经变成现实。记者曾经看到过业主提供的一段视频，拍摄的是两名勇敢消防员从高楼坠落的瞬间。某居民楼着火，这两名消防员是第一批赶到现场的队员，在扑救过程中，受爆燃热气浪推力影响，从高楼坠落的瞬间，两名消防员不幸壮烈牺牲。据了解，着火的房间就是群租户，住了2户人家9口人，屋内有一些双人折叠铺，多个冰箱、微波炉等电器，以及多个插线板，着火之后，火势蔓延非常迅速。不过，幸运的是马女士所住的单元楼并没有出现以上情况。

房东表示会尽快解决此问题

采访前，记者特意到房屋中介打听了一番，工作人员说有群租需求的客户很多，但是愿意把自己的房子群租出去的房主却很少，毕竟自己的房子，不希望被一群人糟蹋了，也正因为这样，所以群租的房子，相对租给一个住家户来说会贵一点，很明显，这其中一个很关键的环节是房东。那么该单元11层的房东知不知情，会不会因为蝇头小利而忽视了群租的隐患。

几经周折，物业帮助记者联系到房主，她说：“这套房子一直是儿子管着，租客只交了一年的房租，我们便不再过问。房子没有改户型，具体怎么合租我不太清楚。租房前，我们已经告知租客人数不得超标。如果租客扰民，我们就有一定责任，我和儿子联系一下，尽快解决此事。”在联系房东的同时，物业的张经理亲自去11层查看情况：“当时屋内只有两个女租客在，其余房间都紧锁。我们做了一些引导，提醒群租者不要高空抛物和注意卫生，减少对邻居的负面影响等。”

律师提醒

秉泰律师事务所的李岩律师表示，房东要依法依规做好出租房屋的登记工作，切忌将房屋作为群租房出租，因群租发生各类案件也将给房东带来众多不必要的麻烦。同时，租客在租房时切勿贪图便宜，群租房可能给自己的财产、生活带来损失，租房时还应三思而后行，慎重选择，合法租房。

记者：吴菲

编辑：维维

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