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一线房价大涨:房主宁赔偿12万也违约

房价除了涨,还是不停的上涨。近日,一则因房价上涨,而卖方违约,被罚赔偿12万元。其中断卖方交易的录音也曝光:是因为没有产权证不卖房,还有价格上涨的原因。最终,经合议庭调解,原被告及中介公司当庭达成调解协议:解除原签订合同,被告一次性赔偿原告定金及其他各项损失共计12.13万元,诉讼费由原告承担。

一线房价大涨:房主宁赔偿12万也违约

目前,一线和部分二线城市房价仍将持续上涨,但上涨幅度将有所减缓;二线城市房价将全面上涨,涨幅区域分化明显;三、四线城市在宽松政策推动下库存将有所减少,房地产价格跌幅逐渐收窄回稳。

对此,北京方圆品牌营销机构(公众号:fy_zhihui)认为,主要有以下三个原因:

1、土地市场供给减少。目前,一线城市的土地供给处于调控之中,在于有效的去除库存;

2、众多的大品牌房地产商进驻一线城市,区域储备一定的土地资源,而市场土地供给减少,导致土地拍卖价格升高;

3、住房刚需性强烈。无论何时,刚需是房价上涨的主要原因之一。

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