新乡最贵单价“地王”规划出炉 将建牧野大厦

2015年4月10日，新乡市城乡规划局挂出了编号为地字第410700201500011的建设用地规划公示，该地块位处新乡市平原路与新四街东北角。规划显示，该地块净用地面积5308.64平方米，将用于建设牧野大厦。

据了解，该地块于2014年底由新乡市牧野区房地产开发公司以2540.10768万元总价成交，折合楼面价约1367元/平米，创下新乡市土地出让近年来最高成交单价的纪录！每亩地价比起始价增加197万元，总地价比起始价增值1569万元，增值率约为161%，是新乡土地成交历史上单价最贵的土地，名副其实的新乡土地单价新地王！（新乡地王诞生记：新乡市政府附近一地2540万拍卖 每亩319万元创新高）

新乡单价地王开发商揭秘——牧野区房地产开发公司

新乡市牧野区房地产开发公司，二级资质，开发过的项目有北苑小区，该项目位于铁路支线以南、以东，燎原电子有限公司以北、以西(原新乡市燃料公司)。

该宗地周边楼盘

该宗地块的周围楼盘众多，在售的楼盘有华瑞逸品紫晶、兰亭花园、发展红星城市广场、盛大凯旋城、康桥美庭、新乡世纪村、亿源和谐城、理想城、开元华都、惠邦华恩城。

新乡历史地王项目盘点：

2006年12月29日，位于新乡市新东区市政府北面的地王挂牌上市，在激烈的竞争中，河南伟业建设投资有限公司以1.85亿元的价格成功摘得 这块宝地，成为新乡楼市历史上第一个总价地王。该项目就是目前的伟业中央公园，已成为新乡高端人群的首选居住地，目前均价5000元/平米。

2008年9月份，正豪置业拿下位于新飞大道与平原路交叉口的34亩地，单价高达295万元/亩，楼面价约合819元/平米，成为新乡市的第一单价地王。该项目就是上海公馆项目，目前已接近现房，也成为部分高端客户的选择，目前均价5000元/平米。

2013年5月13日，隆基房产以3.3亿拿下位于新飞大道、22所生活区以东，西牧村、22所自然地界以西，荣校路以北的180亩地，楼面价为792元/平米，将新乡市的单宗土地总价刷新，成为近5年来新乡的第一个“地王”项目，即如今的中波褐石公园。目前正交2000入会中。

2013年12月5日上午10时25分，忆通置业5.5亿元拍得新乡市原平原大学242.88亩地块。宗地位于规划丰华街以东、平原路以南、牧野大道以西、人民东路以北(老平原大学区域)，土地面积为242.88亩（含16万方商业），楼面价约合955元/平米，成为新乡市新地王。即如今的忆通壹世界。目前处于正筹备入市阶段。

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