上周：央行再降准1%释放超亿万现金 省直公积金政策再放宽

【新乡优房网讯】春风惹人醉，让人醉了的不仅仅是美景那么简单。俗话说春天有三宝，雾霾、大风和柳絮满天跑。这漫天纷纷的柳絮小编真心想说爱你不容易。尽管古诗多有赞美柳絮的诗词，但是美则美矣，只可远观不可亵玩焉，不然引起不适还算好的了，像小编一样脸上过敏可就不妙了。俗话说粗们必口罩、不带别粗们，还是很有必要。~好啦，又到了和小编愉快的聊新闻时间了！

我市4月29日公交实行夏季运营时间 请大家乘车留意

随着气温回暖，我市从4月29日起，公交将实行夏季运营时间啦。今后城区多条公交线路的运行时间将比冬季延长10分钟~1个多小时不等，市内线路末班时间多在21时左右，城乡郊区线路末班时间多在19时左右。预计夏季运营时间将从4月29日开始至10月10日结束。小伙伴们可以奔跑转告，再也不用担心逛街太晚么车子了。（关注新乡优房网官方账号查看调整过后的首末班时间表）

4月27日 我市调整24路和48路公交车线路走向

但是大家乱跑时还要注意乘车路线哟！目前小编获悉，为缓解火车站交通拥堵，4月27日我市将调整24路、48路公交车线路走向。24路公交车向东延伸至平原路东段河南机专新校区；48路公交车调整为小环线运行，不再进入火车站。（关注新乡优房网官方账号查看调整过后的具体路线）

我市单价“第二贵”土地已公示 该地块将建兰亭大厦

说到这，小编还要告诉大家一个好消息，那就是位于新四街以东、兰亭花园南侧的地块未来将在此建设兰亭大厦。该地块总土地面积为4.781700亩，成交价款为1386.693万元。是新乡市兰翔置业有限公司于2014年12月24日拍得的。据悉折合楼面价约1243元/平米，溢价率约137%！可是新乡土地交易史上单价“第二贵”的土地了。小编不懂，但是感觉地块位置很好。不信！你看！

宏力大道丝绸胡同棚户区改造计划出炉 名御港湾小区

继续安静的给大家说个新闻，那就是位于牧野区宏力大道中段丝绸胡同内——御港湾棚户区改造项目修建性详细规划已进行公示。住在这儿的居民注意啦！除了大家知道的该项目建设单位是新乡市迪港房地产开发有限公司外，规划建筑面积61699.29㎡，容积率3.51，建筑密度18.95%，绿地率为44.15%，共有四栋高层，两栋为24层，两栋33层；居住户数508户哟，这么细的资讯，看表情就知道小编很给力！

之后，我想跟大家好好谈谈关于楼市方面的资讯。

1、央行：今起全面降准1% 预计将释放超万亿资金

最近央行又在有些波澜的楼市湖面上又掷一石，4月20日央行决定下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。并在此基础上，对农信社、村镇银行等农村金融机构额外降低人民币存款准备金率1个百分点，对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率2个百分点。

如果对降准有些了解的亲们，会发现。比如银行有100元钱，假如原来的准备金率是10%(意思就是必须强制留10元钱在银行)，现在要降低到9%的准备金率。那么，你可以看出，降准之后，市场上就由原来的90元钱的货币流通量变为91元钱的货币流通量。这直接导致的结果就是降准后银行信贷额度变宽松，放款速度或将比以前加快。据悉此次降准大约能释放出1.1万亿元至1.5万亿元的银行资金，银行可动用的资金明显增多后，将增加了二套房房贷降首付落地的可行性，改善型需求后续持续释放得到保障。

2、河南省省直住房公积金政策调整 最高可贷60万

同样值得关注的就是河南楼市新政了，4月21日下午河南省省直机关住房资金管理中心发布了最新的河南省住房公积金新政策。符合省直中心贷款条件，借款人本人或夫妻双方在省直缴存公积金的，贷款最高额度以家庭为单位统一调整为60万元。职工家庭购买首套住房，贷款首付比例不低于房价的20%，二套房比例为30%。

此次公积金购房不仅细分了首套、二套房的贷款比例，对于房屋建成时间的长短也进行具体贷款比例的划分，并且依旧不向购买第三套及以上住房、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭发放贷款。此政策将从2015年5月1日起正式执行，望大家注意。

最后跟大家分享一下，本地的楼盘资讯。

“阳春布德泽，万物生光辉”，美丽的春天悄然而至，上周六新乡优房网携手中波·褐石公园在营销中心温情举办“我的绿色宣言，把“绿”带回家”创意绿植盆栽DIY活动，现场吸引了众多盆友的参加，活动非常精彩。此外小编会在每周五左右准时为大家更新最新的楼盘活动及优惠哟~ 大家可以捧个场。

忆通未来城二期正在建设中，目前在建工程为3#和2#，3#房源已售罄。2#已建至2层。据了解，2#紧邻宏力大道。与学校二中更近。目前主推的是88——104㎡的两房，此外育才小学奠基在即，敬请关注。另有属于新一中学区的新乡正商城，目前一期4#、5#、6#、7#楼即将交房。小编去参观时小区的绿化也已经做的差不多了，目前正在铺设地面，预计6月左右交房。

文终总结：从种种政策的出台，可以初见端倪楼市不容客观，但是。未来的房地产市场增长或许会随着时间的推移而放慢，但一定是遵循一条更可持续的增长轨迹。

本期一周楼市就到这里，水果摊儿整理编辑。

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