昆明最热商铺大PK 买铺送公立学位亮了！

楼市传统销售旺季“红五月”已经到来，今年5月的楼市行情会不会一线飘红？据了解，信贷环境的持续友好使得全国商品房成交回暖，银四成色十足，复苏明显。住宅热了，商业投资会遇冷？其实不然，好地段+大型商超旁的商铺依旧受热捧，大型购物中心的餐饮铺更是一铺难求。小编为各位有投资需求的网友推荐最近大热的几个商业项目，均配套有大型超市，甚至是鲜见的带70年产权和公立学校学位，不可错过。

万彩城

400-869-1111 转 26464

70年产权商铺带学位，配套家乐福

最低单价：7000元/平米3万抵15万

楼盘位置：龙泉路与二环北路交汇处

【编辑点评】万彩城位于龙泉路与二环北路交汇处，项目周边主要有上马村(龙泉路）、马村立交桥等公交车站，114路、115路、129路、74路、84路等公交车途径项目，交通较为便利。万彩城项目体量较大，超过1百万方，内部规划也较为齐全：配建1所30班武成小学，1所12班国际双语幼儿园；配套商业35万平米，目前家乐福、洲际酒店和银河影院三大知名品牌商家已确定入驻，业主生活将十分便利。

【最新动态】万彩城5月15日开放全新营销中心，将邀请知名艺人伊能静到场出席。项目A1地块餐饮商铺认筹中，户型面积9-300㎡，该批商铺为70年产权，买铺同样可以就读项目配套武成小学（公立公办）。

德润中心

400-869-1111 转 26670

地铁盘，配套大润发

平均单价：待定

楼盘位置：银河大道与沣源路交汇处

【编辑点评】德润中心位于北京路盘龙江畔?银河大道与沣源路交汇处，从项目步行至地铁2号线“司家营站”大概需要约15分钟，距离项目900米左右有昆十中（北京路）和昆十中 （求实校区）两个公交站点，可乘坐23路等多条公交线路。项目自身规划有近5万方的德润金街商业，且大润发等41家品牌商家已入驻，能够满足业主的生活需求。另外，配套有一所公立幼儿园以及红旗小学，凡是业主子女均享入读权（红旗小学预计2015年9月招生）。

【最新动态】德润中心项目体验式商业1-3层商铺在售，户型面积30-300㎡，售价1.5万-5.5万/㎡。同时，项目服务式公寓正在认筹，总层高32层，配有6部电梯，公寓户型面积45-83㎡，目前认筹3万元开盘可享受6%的优惠，项目后期还将推出“低首付”、“0月供”的优惠活动。

大都

400-869-1111 转 26411

地铁盘，配套华润万家

最低总价：20万元/套

楼盘位置：珥季路与彩云北路交叉口处（世纪城对面）

【编辑点评】大都位于昆明市官渡区彩云北路与珥季路交叉口，地铁1号线“珥季路”站距离项目500米左右，步行仅需5分钟。项目内规划有开放式购物中心、5A甲级写字楼、白金公寓、国际化酒店等，云南首家香港国际免税购物中心将落户大都，摩天购物中心将于2015年11月开业，且大都跨境国际品牌体验中心今年10月将试营业。同时，华润万家、上影永华也已入驻项目。项目距世纪城不足2km、距体育城约3km，交通便利且客流较大。

【最新动态】大都摩天购物中心4-5楼（购物中心共7楼）品牌餐饮现铺预计5月16日解筹。目前正在认筹中，办理5千/张认筹卡，开盘可优惠1%，5万/张的认筹卡开盘可优惠2%，并可优先选房。项目餐饮现铺面积为20-60㎡，总价20万起，均价约50万/套，首付10万起，商铺12年托管，年均回报8.5%，12年总回报可达102%，实际仅3.2万/间。