万达集团质押万达商业 筹备资金集团自用

6月30日万达商业称，公司主要股东万达集团为获得贷款供集团自用，已质押占万达商业总发行股本约1.82%的8254万股万达商业股份。

早前6月10日，花旗发布报告指出，随着上市以来万达商业地产股份有限公司的业务表现良好，投资者对其销售执行力及前景看好，将会支持其股价重估，并预计有一定程度的上升空间。

花旗提升万达商业目标价22.5%至100.3港元，重申“买入”评级，并为行业首选；估计其NAV折让由20%收窄至10%，主要由于销售执行及营运能力的反映，以及2017年租金收入增长的前景。

值得一提耳朵是，该行称万达潜在分拆REITs的概念，亦有助估值提高。万达首只类REITs互联网金融产品“稳赚1号”6月12日推出，上市3日内被一抢而光，顺利完成50亿元资金的发行计划，创造了全球众筹行业的新纪录。目前，“稳赚1号”已开始二期申够。

6月30日，万达商业股票收报62.35港元，全日升3.14%。若按此股价计算，万达集团此次质押股票市值约达51亿港元。

资料显示，成都第三座万达广场——青羊万达广场，已于6月18日开盘，开盘当日销售300余套，销售状况良好。

值得一提的是，6月25日万达一次性拍下都江堰7宗超过500亩用地，将用于打造成都首个万达城。近年来，万达致力于产品的升级调整，由此诞生万达城。万达城区别于此前万达的产品，融入文化、旅游、商业综合体在内，主要产品形态包括超大型万达茂、室外主题乐园、室内主题乐园、酒店群、大型舞台秀、酒吧街等内容。其中，万达茂全部为室内项目，也是万达城的核心组成部分。

成都万达城将是继万达在哈尔滨、南昌、青岛、无锡、桂林等城市投资超过2500亿元后，再次斥巨资打造的万达集团第十一个文旅项目。