房产证上加名字 必看加名的流程和费用

现在结婚，除了买不买房是一个问题，房产证上面写谁的名字，要不要加上对方的名字也是一大问题，那婚前房产证上加名字费用要多少？婚前房产证上加名字流程怎么走？婚前婚后房产证上加名字有什么区别呢？

房产证上加名字的流程及费用

房产证上加名字的三种方式：

1、房产权赠予；

2、房屋买卖；

3、析产登记。

大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。详细说明如下：

一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字

1、带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件；

2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；

3、办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。

如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等，大约在100元以内。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。