孟得明：比起买房更喜欢租房 90后毕业生不愿当房奴

7月6日人民日报大篇幅报道《住房租赁:楼市新蓝海》，其中对90后创业者孟得明进行了采访，采访中孟得明表示更愿意租房而不是买房，与去年马佳佳发布90后不买房言论一样，关于“90后”买房不买房的话题再度升温，互联网思维对房地产的冲击也进一步升级。

毕业了你买房吗？

相比于70后住房商品化的幸运，80后赶上中国房价飞涨，顶着“蜗居”、“房奴”压力，那么90后这群标新立异，追求自我个性的年轻人对于购房的选择是什么样的态度，他们当中有多少一毕业就买房？房子对他们来说真的是必需品吗？面对不断上涨的房价和无力吐槽的青春，即将走出象牙塔的毕业生们该何去何从？

孟得明作为比较成功的90后创业者，虽然在大学期间就赚了不少钱，但是毕业后他仍然只是在青岛租了套60平方米的小房子。“作为创业者，我更愿意把钱花在事业上，这可以带给我更多的回报。”

我国城镇户均住房拥有量已超过1套。随着空置房与待售房面积大量增加，如何消化市场库存成为不少城市的痛点。然而，仔细观察市场，住宅租赁仍然是需求旺盛的短板。通过商业模式创新，将存量房“变废为宝”，痛点也可能成为楼市新增长点。

同时不少90后也和孟得明抱有同样的态度，他们更愿意把钱用在事业上面，做自己感心情的事情而不是把钱都用来买房，当然房产投资另说。

不买房就不成家？

据了解，孟得明作为“毕婚族”已经结婚，并且有了自己的孩子，“我和我对象观念都比较开放，只要和家人在一起，哪里都是家，不一定要去买房子。”不过像孟得明这样的年轻人对房子的要求也更高：地段好、朝向好、家电配置要齐全，特别是宽带网速要快，最好有智能家居或智能化服务，因为90后的他们更加注重生活品质。当问及孟得明都怎么租房，“我更喜欢通过P2P平台来租房，可以省去中间环节，方便又可靠。”他回答道。

90后什么样的买房观？

1、比起面积更在乎总价，不希望给生活增添太多负担

90后性格独立，喜欢自由，加上才进入社会一切都还在起步阶段，积蓄相对不是那么丰厚。并且吃饭、聚会、兴趣爱好等所需要的日常开销较多。所以对于90后来说，不希望高昂房价给日常生活带来太大负担，影响生活品质。

2、暂时租房也是不错的选择

调查显示，近七成的90后在置业的时候都来由父母买单，其中大部分父母为其出具首付，而按揭由90后自己还款，此外，还有一小部分家长为了减轻子女的负担，而选择一次性为其付清房款。对于父母没有经济能力付房贷的90后，租房还是不错的选择。既可以减轻经济压力，也适应年轻人灵活多变的生活节奏。哪怕换工作也可以灵活应对。

3、会更多的考虑房贷对现金流的影响

90后买房的时候会更多的考虑如月供、物业管理费、水电煤气电话费等所占日常开支的比重。