换了后爹后妈！桂林那些“超级烂尾商业”今何在？
搜房网讯：纵观桂林商业市场发展，有许多项目被亲爹亲妈抛弃，烂尾多年，几经辗转，被后爹后妈接管，改头换面，从此踏上了新的人生路。但是也有一些项目，无人敢当后爹后妈，依然是一堆扶不上墙的烂泥。小编就来盘点看看桂林那些烂尾的商业项目换了后爹后妈之后，现状如何？
“财富名城”十年开开停停
黄金烂尾楼，竟华丽变身“时代天悦”
动工时间：2005年
亲爹亲妈：桂林财富商业城有限责任公司
后爹后妈：桂林市安厦房地产开发有限责任公司
地址：七星区漓江路19号（漓江路与穿山东路交汇处）
身世：从2005年开始，这座桂林市七星区黄金地段的地标性建筑就进入了桂林人视野。10年后，2014年5月17日，他才以全新的身份安厦时代天悦正式亮相七星商圈核心。
亲爹亲妈抚养：
桂林财富名城由亲爹亲妈桂林财富商业城有限责任公司开发，位于桂林市七星区漓江路19号，桂林市七星区甲天下广场对面。亲爹亲妈计划分两期打造大型多业态生活城。 但是中间的故事太波澜，“一房多卖”、“拖欠民工工资”、“开发商跑路” 、“项目土地被法院查封”，被挂上“我们要吃饭，还我血汗钱”的白色条幅了！中间曾在2011年在桂林财富名停工4年后的复工，但是激不起波澜，又迎来一波白色条幅压场。感叹！买房伤不起！特别是这种“标志性”楼盘。
后爹后妈接手：
桂林财富名城被后爹后妈桂林安厦集团接手，变身为今天的安厦时代天悦。这后爹后妈太有来头，系广西房产十强、桂林行业龙头——桂林安厦集团。安厦集团欲借其所在三里店核心商圈中心的黄金地理位置，将其打造成为地下二层，地上五层的桂林档次最高的集购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游观光为一体的一站式综合性购物中心，其中集规划停车位700多个。
2014年大手笔地改头换面，成就了大型国际连锁超市、精品百货、五星级巨幕影院、国际快时尚精品、零售专卖店、环球美食、KTV旗舰店、儿童游乐天地、健身会所等多业态，其中负一层为国际连锁超市和美食广场，一至二层为国际潮流精品，三、四层为巨幕影院、儿童体验及运动休闲馆，大型餐饮层层可见，五个超宽敞入口，32部扶梯及5部垂直梯，和对面街不远处的大型购物中心南城百货较量上啦！不少网友预测，未来此处是否会和彰泰天街、桂林高新万达广场连成一条繁华商业带，抢占桂林商业新中心的头衔。
当年临桂第一高楼“宝盈地王”
近日传闻平地建楼，神秘身影可是接盘侠？
动工时间：2010年
亲爹亲妈：宝盈控股·桂林福盈置业有限公司
后爹后妈：？？？？？
地址：桂林市西城区(临桂)世纪大道东临桂政务办事中心正对面(比邻长岛16区（价格 动态 户型图 论坛）小区入口)
身世：总投资2.8亿元，建筑高度128米，号称当年桂林市在建的第一高楼的项目，2010年动工，因开发商后续资金链断裂等因素影响，最终停工，成为桂林著名的烂尾楼之一。
亲爹亲妈抚养：
由宝盈控股·桂林福盈置业全资开发的宝盈地王，占地面积6万平方米，地处桂林临桂新区中心，是将集五星主题商务酒店、SOHO、总裁行政公馆、会所配套、商业为一体的综合性项目。总投资2.8亿元，建筑高度128m，号称当年桂林市在建的第一高楼。工程计划于2012年年底竣工并投入使用，定位匹配并对接桂林建设国家旅游综合改革试验区及桂林建设国际旅游城市的宏伟目标，建成后将成为桂林市标志性建筑。
2010年11月28日上午，桂林临桂世纪大道中段临桂政务办事中心正对面广场上彩旗飘飘，乐鼓阵阵，一派喜庆气氛中高调进行了奠基仪式。后来呢？因开发商资金链断裂而停工，留下个地基，这一停接着就是开发商彻底蒸发。
后爹后妈呢？
一个神秘的身影竟然在宝盈地王的地基上建起了两层楼，“这是何方大神来‘接盘’？难道要重现128米高度的地标形象？”网友竞相猜测。
经贸大厦2009年交房，今日才有人气入驻
中间总被怀疑“默默”领养？
动工时间：2006年
亲爹亲妈：桂林市宏基置业投资有限公司
后爹后妈：曾被众人怀疑换过爸妈
地址：桂林市中山南路35号（火车南站旁）
身世：六年前有朋友推荐进驻火车站立交桥旁边的经贸大厦，2009年交房，近日才有人气入驻。众朋友征求一番，结论是，“六年了，都不能交房，敢买吗？”
亲爹亲妈抚养：
亲爹亲妈桂林市宏基置业投资有限公司开发的经贸大厦，选择的位置还是便利的，适合写字楼、商铺进驻，传说由于资金问题在即将“收尾”时陷入困局。度过了漫长的“收尾”工程，终于开门迎客。最后面世的是售价8500 元/平方米，似乎租的人比想买下的人多，随后又出台收租政策，据说租金不菲！
现状：空置多年，最近经贸大厦终于挂出了百货公司入驻的广告。对于经贸大厦的评价业内褒贬不一，有网友认为地段不错，便利有前景；也有网友认为周边嘈杂，配套欠缺，没法集群发展。
人民大厦怎一“惨”字了得？
亲爹妈跑路，仍无人领养？
动工时间：2010年
亲爹亲妈：桂林金穗投资有限公司
后爹后妈：？？？？？
地址：桂林西城区人民路148号
身世：之所以烂尾，完全是因为之前开发商的资金问题。年初，30多名情绪激动的业主围在桂林市政府门前，拉横幅要求停工多日的人民大厦小区完成交房。据了解，开发商多次向业主承诺资金马上到位，盘会顺利交房，但至今为止业主还是没等来项目开工的消息。
亲爹亲妈抚养：
桂林临桂人民大厦资金链出现问题，烂尾！看到的外墙也是一个“惨”字了得！人民大厦项目2014年4月份开始就出现了施工人员明显减少，之后断断续续停工，于2014年10月全面停工，至今为止，一直处于停工状态。面对这种烂尾楼的状况，所有业主心急如焚!业主们于2014年12月30日、31日，自发到市政府(桂林)、市中心广场等地拉横幅维权，要求开发商开工建设，顺利交房， 政府出动了相关的公安警察防止事态失控。
其实，当年亲爹亲妈桂林金穗投资有限公司对于位于临桂新区人民路148号的人民大厦，还是报以巨大期望的。33层的视野景观，顶楼设有休闲空中花园，1-4层设有大型综合性商场，二层地下空间设计停车升降台，致力把人民大厦项目打造成人民路地标式建筑，倡导一种有品位的新都市主义生活方式。但是就现在这幅颜面，周边业主表示，烂尾快成危楼！担心影响到日常出行。
后爹后妈呢？
现在有后爹后妈接收抚养了吗？年初，小编来到位于临桂人民路的人民大厦项目，看到销售中心玻璃大门紧锁,大门上方“人民大厦销售中心”几个大字依然醒目，里面仅剩沙盘模型和几张桌椅，外墙绿网还有一小部分未拆除,工地上没有任何施工迹象。周边居民向小编介绍，这里空荡荡地有点像“鬼城”。
细心的网友专门列出了人民大厦停工事件时间表，分享一下人民大厦成长历程。2010年7月，人民大厦北区开工建设；2012年7月，人民大厦取得预售证；2014年1月，人民大厦主体工程竣工封顶；2014年4-5月，人民大厦断断续续停工；2014年5月，临桂政府为金穗投资融资2.25亿元，据知情人士透露融资并为成功；2014年9月，金穗投资与业主签订加快融资及商品房备案承诺书；2014年10月，人民大厦完全停工；2014年12月，人民大厦业主前往市政府拉横幅维权。
沉睡8年“北极大厦”8000万元补血复活
易名“丰裕商都”
动工时间：1993年
亲爹亲妈：年代久远不详
后爹后妈：汇泉房地产公司
地址：桂林叠彩中山北路97号
身世：随着2004年12月汇泉房地产公司的投入开发，沉睡8年的城北标志性建筑——北极大厦将改建为丰裕商都，这也将成为北区全面启动闲置“烂尾楼”的重要标志。
亲爹亲妈遗产：
北极大厦75．6米的高度让它成为当时桂林的第一高楼。但令人更关注的是，大楼建成之后，由于投资方、建筑方和银行之间形成了复杂的债务关系，致使该楼“沉睡”了8年。其间，虽有不少商家和企业对此楼感兴趣，但终因复杂的债务关系望而却步。为了盘活这份存量资产，从2002年开始，桂林市叠彩区将此楼作为重点项目对外招商引资，债权债务各方也同意通过竞价招标的方式转让此楼。
后爹后妈接手：
据该楼后爹后妈汇泉公司介绍，对该大楼的市场功能进行了新的定位和设计。闲置了8年、耸立在桂林北极广场的最大“烂尾楼”——16层高的北极大厦在补血注资8000万元后重获“新生”，被改造为一个36000平方米的集酒店式公寓、大型商厦、智能写字楼和停车楼为一体的多功能大厦。虽说不上是什么高大上，但重新开工后的丰裕商都，算是桂林烂尾楼“死而复生”的典范之一。
现在的北极广场商圈逐步完善，沃尔玛、泡泡电玩城、虞山市场及滨北高铁经济圈商业的粉丝越来越多，打破了这里过去人气不旺，商业氛围不浓的预言。
"枫丹丽苑"如今依旧荒着
这是找死的节奏？
烂尾时间：2008年
亲爹亲妈：桂林市台联房地产公司
后爹后妈：？？？？？
地址：桂林象山区上海路19号
身世： 建成一个类似房子的框架后，就一直以“裸妆”面对来往的桂林人们，关键还有”还我血汗钱“的白色油漆字出现在大楼的顶端，极具广告效果的告知路人甲乙丙丁，“我就是桂林著名烂尾大户”。前景如何，尚未可知。
亲爹亲妈遗产：
今年年初，枫丹丽苑的烂尾楼里被越来越多的农民工霸占，每天无数次的烧柴火做饭，烟熏缭绕。楼下占用人行横道的围墙更是被非法改成门面。人行道是公共面积，一个长期烂尾楼盘工地有什么权力”永久“占用？付费吗？有业内人士形容“能用钱解决的都不算问题”，烂尾楼背后包裹在资金问题之下的产权债务纠纷，牵涉到各方各面的盘活工程，令不差钱的房地产商也只能摇头兴叹。身处项目现场的小编见不到任何的“复活”迹象，复工盘活，或许遥遥无期。
枫丹丽苑，这个拥有优雅名字的烂尾楼2008年开始经历了近十年的风雨，依然昂首挺立在桂林市的南窗口，迎接来自四面八方的国际友人。
后爹后妈呢？
2015年8月来了，接盘侠都上映了，这里的接盘侠敢来吗？伤痕累累、荒废多年，命运多舛，黄金地段的地标性建筑依然要素面朝天吗？
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