听说小区车库要建停尸房 业主吓得心惊肉跳

19日，明发尚都国际小区，业主对施工心存担忧。

小区车库被挖了近一米深。重庆晨网记者 杨新宇 摄

（重庆晨网记者 顾晓娟 唐浚中 8月19日17:09报道）这几天，一则“小区开发商车库内逆天修建停尸房”的帖子，在论坛、朋友圈闹得沸沸扬扬。帖子爆料称，车库3根大梁被打断，地基被挖开近1米深，居民楼震感强烈，而且多处出现裂痕……而这一切，竟躲藏在竹胶板内秘密进行数月之久。

小区这边建医院，那边又建起了养老院。医院、养老院同时跑到住宅小区“抢地盘”，业主们质疑，他们的知情权和利益如何得到保证？

烦恼

养老院与小区公用通道

帖子所指的小区，是位于辅仁路6号的明发尚都国际小区。小区不大，依山坡而建，共有4栋商住楼，裙楼部分1-5层不等，除了两层停车库，还分布着室内步行街、临街铺面和架空层。

原本，小区平静如常。直到10日，小区公告栏张贴的一纸公告，让业主门大吃一惊。公告称，位于小区内的一养老服务中心“瑞景渝延养老服务中心”，将于2015年9月正式运营。这是一家兼顾日托、全托、助餐服务的养老中心，建筑面积1500平方米，拥有80张床位。让业主们深信不疑的是，公告落款为：辅仁社区居委会（转），并盖有公章。

“啥时候听说小区要建养老院？”业主游女士说，养老院的位置就是之前的售楼部，说好要修建业主活动中心的！虽说位于裙楼，但却要与小区业主共用侧门。

养老院的入驻，在小区一石激起千层浪，由于养老院正在惊醒装修，业主们也开始关注养老院的一举一动。

惊讶

这边开养老院，那边挖停尸房

而就在这时，大家发现了更加触目惊心的问题。

上周六，业委会临时筹备组在对养老院电梯井进行查看时，意外发现，负二层车库靠近3号楼一角的位置，竟然有挖掘机正在施工。而在一处用竹胶板围得严严实实的施工区域内，百余平米的地面已经被挖开近一米深，眼尖的业主更是赫然发现，地面3根大梁已然被整根挖断。

这是要干什么呢？ 业主罗女士说，施工完全可以用“隐秘”来形容，以至于进行数月以来，大家都认为是在维修车库。而除了用严实的竹胶板遮挡之外，施工方甚至在施工区域内的墙面上，开了一个3米见方的大洞用于进出，以掩人耳目。

在业主们的一再追问下，施工人员终于道处实情。原来，小区裙楼部分的架空层被改建成了一家医院，而车库内这处正在施工的区域，则是医院配套的“停尸房”。而开挖车位的位置，也在修建的医院相邻。

车库修建“停尸房”，消息迅速炸开了锅！到目前为止，业主们还没有看到任何关于医院资质的未见。而在小区建医院有安全隐患吗，是否获得审批？更别说与“停尸房”一墙之隔，想想都让人心惊肉跳。而更让人担心的是，车库大梁被挖，已经出现裂痕，裙楼上32层的高楼安全又如何得到保证？

调查

挖近1米深 3根地拉梁被挖断

小区车库开挖“停尸房”，这是真的吗？19日，记者赶往明发尚都国际小区进行调查。

在施工现场，用竹胶板做成的施工围挡已经全部拆除，小型挖掘机也已经停止了施工。重庆晨报记者看到，靠近3号楼的负二层车库地面，大约百余平米的面积的确被挖开近1米深，几根横梁被整段移除后，仍能看到里面裸露的钢筋。

“中国人民解放军后勤工程监测中心”几名工作人员受开发商委托，正在进行第三方检测。据介绍，现场遭到移除和破坏的为3根地拉梁，从长期来看，地拉梁如果不能进行还原，将对建筑物造成影响。

记者也通过查询“重庆辅仁医院”的官方网站获悉，修建于小区裙楼的重庆辅仁医院，2015年由当地区卫计委批准，是一所二级综合性非盈利性医院。

医院：未设置停尸房

车库开挖究竟为啥？是不是具名口中的“停尸房”？“重庆辅仁医院”相关负责人郭经理告诉重庆晨报记者，因为他们医院不收治危重病人，若住院病人病情恶化会及时转院，所以医院并未设立停尸房。

至于车库开挖，郭经理表示与医院无关。而小区物管重庆市渝港物业管理有限公司也以不清楚情况为由，拒绝了记者的采访。

卫生局：手续正在办理中

而针对医院的资质问题，区卫生局医政科工作人表示，重庆辅仁医院的卫计委批准手续还在办理中。工作人员解释，获得批准的前置条件是医院场所、环评等达标。并且，至少5个工作日，在医院门口张贴公告，征集居民意见。

按照重庆辅仁医院所提交材料，他们于8月初进行了公示，并未收到反对意见，而其他材料也符合要求，正在按程序办理中。

违章建筑将依法整改

18日上午，当地综合执法大队执法人员前往该小区，就养老院和医院的建设问题进行调查取证。据工作人员介绍，目前，他们正在根据规划信息进行比对统计，如果认定为违章违法，将按程序要求整改。

同时，“瑞景渝延养老服务中心”负责人刘先生也向记者表示，养老中心建成后，与小区相通的后门将作为应急通道，平常不会打开。

对于居民投诉的养老中心违章搭建问题，刘先生表示，电梯的修建获得了安监局和规划局的批准。但旁边的小平房是作为厕所，的确未获得批准，目前正在向相关部门申请中。“如果申请不下来，我们会自主拆除。”

辅仁路社区居委会在接到业主的反映后，也召集开发商、业主代表等多方进行协商。目前，小区业委会临时筹备组已经就此向相关部门进行了反映。