松苑小区监控设备少 奔驰车宝马车被砸后难觅凶手

新吉林网讯 专砸好车？恶意搞破坏泄愤？

最近家住岭东路松苑小区内的车主们，被以上两个猜测弄得人心惶惶。因为先是小区内十几辆车一夜间被人掰掉了倒车镜、然后是一辆宝马车整车被人用利物划花，最后就是近日另一辆宝马车和一辆奔驰车被人砸了风挡玻璃，所以小区出了传言，说是小区内停在地面上的好车都被人盯上了……

奔驰车的前风挡玻璃被砸

小区没监控无法查砸车人

25日上午，记者来到松苑小区，见到了前风挡玻璃被砸的奔驰车车主李女士。

李女士说，她家就住在松苑小区A15栋，前段时间买了一辆奔驰Smart代步，晚上一直停在小区内。24日早上，李女士发现车被砸了，奔驰车的前风挡玻璃被砸出了一个面盆大小的创面，地面上还有不少玻璃碎片。

看到这样的情景，李女士感觉非常心疼。随后，她和家人一起去了小区的物业公司，想看看能不能通过查看视频，找到这个砸车的人。

“可物业公司的工作人员对我说，不能通过小区监控查找，因为小区没有监控。”李女士说，她当时听了物业的话觉得非常吃惊，小区内有50多栋居民楼，小区内的车辆更是有近千辆，如果没有监控摄像，那不仅是小区车辆安全没有保障，而且业主的人身和财产安全也同样得不到保障。

随后，记者在松苑小区内了解到，小区车辆连续出了不少问题。

前风挡玻璃被砸。

居民自己安装的摄像头。

为了确保安全

业主自己掏钱安监控

25日，记者在小区内走了一圈发现，小区业主为了保护自家的人身和财产安全，大多在自家门口自行安装了监控摄像头。

一位家住一楼的业主王先生告诉记者，为了门前的院子不遭人破坏，他家自行安装了摄像头，而他家的车也尽量停在有摄像头的地方，因为一旦出现意外，可以方便维权。

“我是看别人家安了摄像头，我家才安的，以前就有业主家被盗过，因为小区没有监控，所以无法维权，最后就不了了之了。”王先生说，为了确保安全，多数业主宁愿自己掏钱安摄像头。目前，小区内很多业主家都安装了摄像头。

物业经理表示

不能赔付业主损失

随后，记者就此事采访了松苑小区的松苑物业，物业张经理表示，他们了解此事，但是不能为此事负责。

“据我们了解，李女士当天将车停在了消防通道内，李女士没有租用小区的停车位。”张经理表示，小区成立10年了，确实有生活设施老化的情况，监控是有的，但不多，覆盖不了整个小区。因为物业只收取一平方米7角钱的物业费，所以能力有限。目前物业的保安有20多人，但是地上收费的车位就400多个，业主却有2000多户，所以他们是有一定困难的。

张经理介绍说，小区现在属于半封闭状态，东面有一个缺口。但至于砸好车是不是恶意破坏，他们不能确定。“即使是交地上停车位的业主车辆被砸，我们也无法负责，因为小区收取的地面停车费属于使用费而非保管费，所以无法负责。”张经理说，他们现在只能开出车辆是在小区内受损的证明，希望李女士通过车辆保险，挽回损失。

如遇车在小区被损坏

你该咋办？

对于此事，吉林实达律师事务所马群英律师表示，打砸车辆属于故意破坏他人财物的行为，是一种典型的财产侵权行为，实施者要承担赔偿责任。

如果市民遇到车辆在小区内被砸的事情，要认定物业是否需要负责任时，首先是要搞清楚停车收费合同到底约定了什么？

保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

马群英律师提醒业主，在与物业签订合同时，请认真阅读合同条款，明确双方的权利义务，避免双方因为对合同性质的理解不同而引起纠纷。

（编辑 隋秋皓）

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