3月第4周合肥办公售3.42亿 公寓产品持续热销

我爱铺网讯 2016年3月21日-3月27日，合肥市区共有45个项目有办公售出，共成交507套，成交面积42314㎡，成交金额为3.42亿元，均价8082元/㎡。环比前一周，上周办公市场呈现量涨价跌的态势。其中成交套数和成交面积都有不同程度上涨，成交套数上涨11%，成交额上涨19%，而成交均价下跌2%。

上周合肥无办公项目入市

3月第4周，合肥市区办公市场遭遇零入市，不仅如此，合肥县域也无办公产品入市。在前一周合肥办公产品迎来大量入市，在经开区名门南郡小区入市448套，入市面积17603㎡之后，上周合肥办公市场开始进入短暂的休整期。

据我爱铺网统计，目前经开区文一名门南郡?小米空间办公公寓火热认筹，20-45㎡精品小户，5.4米挑高，买一层得两层，低总价、低风险、高回报，有着较高的投资性价比。

合肥经开办公市场火爆 小米公寓热销中

3月21日-3月27日合肥写字楼成交套数明细

3月21日-3月27日合肥共售出507套写字楼，合肥市区九区中，经开区成交99套，位列第一，占总成交的20%。经开区成交写字楼以文一名门湖畔小米公寓、中环城及天润大厦等项目为主。

滨湖区以93套的销量屈居第二，其中滨湖新地城写字楼持续热销，成功售出37套，万达揽湖苑、万达亲湖苑等项目有少量写字楼售出。

3月21日-3月27日合肥写字楼成交面积明细

3月21日-3月27日合肥写字楼共成交面积42314㎡，区域中，滨湖区成交面积最大，共成交12913㎡，占总量的31%。包河区成交面积5513㎡，位居第二。

3月21日-3月27日成交面积最多的办公产品为金融港，共售出面积6746㎡。其次为经开名门南郡小米公寓，共成交写字楼3835㎡，新站区京商商贸城位列第三，成交面积3590㎡。

合肥写字楼成交3.42亿 滨湖占比达30%

3月21日-3月27日合肥写字楼成交额明细

3月21日-3月27日合肥写字楼成交金额3.42亿元，其中滨湖区售1.03亿居于第一位，占比约30%；包河区位列第二，庐阳区和蜀山区并列第三。

单个项目中，滨湖金融港中心、经开区名门南郡小区和庐阳区城市公馆成交额分别位列排行榜前三位。

3月21日-3月27日合肥写字楼成交均价明细

3月21日-3月27日合肥写字楼成交均价8082元/㎡，从区域上看，除政务区外，合肥其他区域写字楼均价都在万元以下。政务区成交均价11955元/㎡，与前一周变化不大；庐阳区位列第二，均价9242元/㎡；新站区最低，受京商商贸城项目的影响，成交均价仅3846元/㎡。

单个项目中，成交均价前三的项目依次是华侨广场、华邦ICC和华润中心，其中华侨广场成交均价14575元/㎡。

数据来源：克而瑞合肥机构