昔日繁华今日萧条 租期未满就调租金 是谁毁了这条商业街

在东城大道灞桥席王街道办辖区的梁家街村，村口位置有一处由两排门面房组成的商业街。几年前，这里欣欣向荣一派繁华景象。但是现在，破败不堪的商铺已经荒废，数十名商户近几年什么事也干不成，眼看着商铺就要保不住了。

　梁家街村村口位置，正处于东城大道南侧，地理优势明显。村口有一处占地约五亩左右的小广场，盖有两排门面房。李先生是这所有两排商户的总承租方代表，他告诉记者，在2009年他代表西安市灞桥祥晨建筑材料经销部，与梁家街村村委会签订了门面房租赁合同。合同约定期限30年，楼下一层每平米按当时市场价格算到了15元，楼上一层为12元，平均13块5。在拿下了这两排门面房后，他又花钱进行了道路硬化，完善了广场的一些硬件设施。经过一年的准备，他开始对外招租，很快商户就招满了。这里陆陆续续开起了烧烤店、娱乐城、各式餐饮店以及彩票烟酒店等等，商业气息浓厚，一片繁华景象。可是，好景不长，2012年梁家街村村委会换届，新的村主任上来第一件事，就是推翻原有租赁合同，大幅度涨房租。

商户们认为此事并不合理，所以断然拒绝。双方协商不了，接下来，商铺先是被断水断电，后来干脆被沿着人行道砌的一面围墙围死在了里面，里面的商户出不来，外面的客人进不去。这样一来，商户们的生意就彻底垮了。

走进现在的这些商铺，到处都是一片破败的景象，因为屡屡遭到不明身份人士的打砸和偷盗，所有的店面里但凡值点钱的东西都被偷走了，甚至连所有的电线都拔掉了塑料皮，抽走了铜丝。这遍地的狼籍让商户们很是痛心，但又无可奈何。

商户们屡次向街道办等上级部门反映，但也一直没有明显的效果。最终虽然围墙被拆掉，但是商业街也彻底荒废了。记者跟随商户们找到了席王街道办，负责梁家街村的包村干部张科长表示，这个情况他非常了解，也曾多次调解，但双方的态度都很强硬，村委会坚称房租要涨，不接受就走。商户们则认为，因为村委会单方面毁约造成的巨大经济损失理应赔偿为前提，再进行租金的谈判。

商户代表李先生表示，在2013年他们曾一纸诉状将梁家街村村委会告到灞桥区人民法院，但是三年过去了，不知什么原因，法院的判决依然迟迟没有下来。关于此事，我们会继续关注。