出人意料，2016上半年房价涨幅榜，北京只能排第六

编者按：2016年上半年房价涨得最快的城市是谁？北京吗？根本没北京什么事儿。数据显示，上半年涨幅榜三甲分别为合肥、廊坊、苏州。

日前，某研究机构发布了《2016年上半年均价万元以上城市房价涨幅榜》，在一线城市限购的同时，新兴城市房价大幅上涨。

合肥上半年房价上涨了39.57%，位居涨幅榜首位。去年12月，合肥楼市均价为8493元/平方米，在中西部城市中排在武汉、郑州和南昌之后。到今年6月，合肥房价已经上升到11854元/平方米，上升至中西部各城市第一位。

在合肥之后，廊坊房价半年涨幅达到了33.37%，位居全国第二。业内人士分析，廊坊房价高涨主要原因在于，北京市政府东迁，通州城市副中心确立的政策因素。与此同时，北京通州出台最严限购后，很多资金外溢。与通州一河之隔的“北三县”和京南的固安（即廊坊“四小虎”）楼市之火越烧越旺，涨幅甚至跑赢了深圳。

尤其是在5月底，多家媒体报道，通州与北三县将加强跨界地区统一管控，统一规划，将实现“规划一张图”，涉及房地产、环保、产业及社会保障等方面的政策。外界更是一度传出北三县将并入通州的消息，“北三县”也由此经历新一轮的上涨。6月，廊坊辖下的燕郊房价已达到了17340元/平方米。

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